沧州长芦嘉苑是大产权吗？
一、是否为大产权房很容易判断：
1，商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭***的，小产权房是不能做银行抵押***的。
二、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
“一夜入冬”？河北唐山房价跌入谷底，它还能止跌回升吗？
不要说唐山，中国的房价，自从新政出台以后，二手房买卖门槛很高，炒房也无利可图！昔日，浙江温州炒房团，全国各地炒房，今日，炒房团也已消声灭迹！当房子只适合居住，不适合买卖，谁会买几套房子？以前，房产涨声一片，买房为了升值赚钱，现今，房价大幅跌落，谁还会买房投资！
跌吧，几家欢喜几家愁。有多少买不起房子的人盼望着跌呢，跌的越多越好，盼望着跌到每一平方米达到3000一5000元，我也有此愿望。有的人房子几套、十几套、几十套，拉高了房价，而愁坏了些缺房户，不管那么多，就愿让房大降价。
考虑到京津唐一体化发展，唐山在北京和天津之后，房产价格处于洼地，显然具有最大的增值空间。
首先唐山的区位优势非常明显，其面向渤海的战略位置与天津等量奇观，再加上已经完成了河北钢铁唐山钢铁厂的迁移，有些污染的行业都已经迁移到乐亭了。这么一来唐山的空气就更加清新了。
相比于天津，唐山的企业远没有天津那么多自然环境就更加好了。
相比于北京，唐山虽然不是首都，但是北京没有海，唐山靠海，海边的城市总是吸引人的。更何况唐山的房价相比于北京要便宜很多了。
唐山的房价能够止跌回升。最关键是唐山的区位优势非常好。如果说秦皇岛北戴河是旅游胜地的话。同样在渤海边上的唐山，当然也有渤海的景色。
会回升！明年六月起，评论为证。
第一，21年22年基本没有开发商拿地，23年24年会造成短时间内优质房源紧张，新房可选性不多，全都聚集二手房，势必造成二手房增长。
第二，银行🏦***调控还没到底，预计明年初会到底，以后会触底反弹，向上⬆️调控，增加消费预期。
第三，唐山不同别的城市，外来人口少，本地消费绝对能支撑。
最后，唐山不缺有钱人。
