海淀哪个地段房价最便宜？
按区域，海淀田村地区相对便宜，山后地区也相对便宜，其余都比较贵，不过环境等方面都稍差一些。另外西三旗，总价勉强相对还好。
按楼盘，有一撮总价相对低一点的投资型小户型，开间或小一居，单价比较高。比如新街口的五月华庭，苏州街的大河庄苑等。
威海二手房好卖吗？
威海二手房非常不好卖，前两天还和一个房产中介朋友聊天，今年外地客户基本没大有，本地客户少的可怜，都快干不下去了。现在二手房的报价普遍比周围的新盘还有贵，根本就卖不动，新楼盘都在搞各种优惠，二手房就更卖不动了，他还给我举例子，恒大房价在15000左右，楼层不太好的可以13000，但是二手房价格很恒大差不多，从品质，新旧上来说，你说人家买二手房还是新房。温泉最近龙湖开了个新盘，起价79000还可以打***折，周边的二手房都比他贵，你说说谁还去买二手房。最惨的是高区，安居客数据统计高区房价已经下跌了10%了，但是田村周边要开一个新楼盘，开发商本地最大房地产开发商，楼盘的品质和户型都不错，主要是价格低，均价9000多，是均价不是起价，你说说以此楼盘为中心划个4-5公里半径以内的二手房还怎么卖，从价格到品质能比周边二手房能便宜30-40万呀。
最主要的问题是新楼盘都不是很好卖，你用脚想想二手房他能好卖了，
还是那句老话，买当投资的千万不要，已经投资的千方百计的赶快卖掉，刚需能多等一天是一天。国家已经明确了不在用房产***经济了，中国房地产已经把中国经济糟蹋成什么样子了，你还没点数么，还想靠房子发财的人该醒醒了，跟国家政策对着干是不会有好果子吃的
好卖，价格具体看位置，大概8000-10000+吧，你想房证下来卖，房证你问了吗，能办吗？有好多小区都好几年办不了房证，综合验收之类的手续不全就不能办理不动产证
威海的文登区恒大楼盘开盘8千多，大半年过去，降价到5千8，还:卖不出去。文登房子全面下降，只有***人才会在这个时间买房。再等上三年，让那些开发商再熬一熬，一定会有收获。
