一百万左右能在成都哪些区域买到品质稍好的二手房呢？
一百万左右可以买高新西区的房子。高新西区中海国际一带不错，两房大约130万左右，三房150万左右。面积在80到90平米。周边有公园，沃尔玛，公立及私立小学。初高中有公立电子科大实验中学,私立成都外国语中学，成都高新外国语中学。离2号线金周路约1.5公里，离9号线黄田坝约2.5公里。日后***有12号线经中海国际。
成都二手房的房价会跟涨吗？
最近一线城市二手房尤其是学区房价出现不同幅度的上涨趋势，又让大家感觉到房价在蹭蹭的上涨。于是乎其他准一线城市的广大同胞们就会想了，下一步是不是该轮到我们这边的房价上涨了。
成都作为西南地区的准一线城市，房价会跟涨吗？答主认为可能比较小。
首先，根据贝壳指数显示，12月份成都二手房挂牌量达到了13万多套，在售房源着实是不少。
其次，成都新房市场在售楼盘2000多个，这个相比一线城市来说简直是海量了，大量新盘在售，势必会影响二手房的成交量。
综上，答主认为成都二手房跟涨的可能性比较小，个人意见，仅供参考。
成都二手房在经历了那么长一段时间的低迷期后（整个20年成交量几乎腰斩），在12月底一月初迎来了普涨。
但需要注意的市2020年成都二手房市场是价长量缩，高挂牌量并没有直接和成交量相对应，这说明什么？二手房市场并不活跃，消化的更多只是刚性需求（工作便利、学区等等）
但在今年，不管购房者有多么不愿意，我可以肯定的是：二手房市场将继续保持上涨
这里主要有几个原因
一是低位新盘越来越少，导致购房人群尤其是腰包不鼓的刚需人群不得不像二手房市场转移
二是剪刀差基本消除，市场回归正常，在消除的过程中，有部分二手房源会出现补涨情况。举个例子A新盘价格1.5万，周围二手房均价2万，A卖完后，市面上在只有2万左右甚至更好均价的新盘时，剪刀差得到消除。但原来在1.5-2万之间的二手房，如B/C/D楼盘因为价格具备优势，在新盘二手盘都是2万均价的时候，反而会进行一定的补涨。这类房源自然而然会成为追逐的主体
三是二手因为去年疫情积压的库存，会逐步得到缓解，而挂牌量由于满5免税政策，将很难继续增加。整体二手房市场将被盘活。
成都二手房量涨价跌，四连跌只是表面现象, 你怎么看？
任何商品的炒作随着时间的推移都会回归理性，刚需客户在经济可以的情况下，已经买完房子了；他短暂时间内不会进行买卖。剩下的就是经济能力不够，买不起房子的，或者不打算买房的。但同时有一个现象是有钱的人往乡下跑，没钱的人往城市跑。前者是为了更好的享受生活，而后者是为了生存。房子，有钱人变现去买地了，剩下一帮工薪层扛雷，但着急出手，所以会减价出手，但无论如何跟前几年炒起来的价格比，可以忽略不计。
感谢邀请回答这个问题，根据近期的数据显示，成都市二手房出现了量涨价跌的情况，其中锦江区环比下跌0.13%；郫都区环比下跌0.05%。根据4月份国家统计局的数据也显示，成都二手房环比下跌0.2%，同比上涨6.9%；似乎成都二手房价格下跌是事实，但是根据5月份的数据显示成都二手房的成交量却在攀升。很多人说成都二手房四连跌只是表面现象（我并不认可），借此机会简单谈谈我的观察。
成都二手房价格环比下跌是事实，这点毋庸置疑
无论是地方数据还是国家数据都证明了这点，二手房作为一个城市的房产健康程度的晴雨表，个人始终认为成都二手房是存在供过于求的情况的。几点愚见：
第一、成都或已经进入改善房为主的时代。根据2018年的数据显示，成都2018年住宅销售面积 2659.4 万平方米，按照人均50平米来算，仅仅2018年的住宅销售就足以53万人居住（如果算上过去5年的只会更多）。但是2018年成都常住人口增加28.53 万人，也就是说这其中至少有一半的房产是卖给了改善房和投资者，要不然也不能解释为什么会有这么多房产销售面积。
第二、改善房不可怕，但是投资房肯定是要以出售为目的的。二手房市场是相对来说比较市场化的，因为绝大多数购买二手房的都是刚需为主，购房面积都在90平米以下。因为二手房的投资价值已经大大折扣了，要知道投资房产主要是看未来周边配套建设情况，一般来说后期配套越完善的区域房价会越高，比如：天府新区。在常住人口增长比较稳定的情况下，2019年无疑是很多投资房者在开始出售了，这样的结果自然会导致价格出现微跌。而开头的数据，成都二手房四连跌，包括同比增长仅仅6.9%，这样的回报率肯定会引起抛售的，这点毋庸置疑。
成都二手房量涨价跌，四连跌是正常的市场情况
第一、二手房市场相对供过于求是造成二手房价格下跌的根本。仅仅2018年的数据就说明了成都投资房者已经不少了，如果加上过去5年的投资房者这个数字会更加大。再说成都这样的城市这几年可以说风头无限，可以说在整个西南地区是最佳投资标的城市，吸引大批量的投资者也不为过。
第二、调控没有放松的情况下，二手房价格很难有大的涨幅才是大家都出售的原因。我相信绝大多数的投资者都是寄希望于已经经历了2年多的房地产调控放松后迎来一波房价大涨，借机抛售房产攫取一笔资金。但是实际情况是进入2019年后，除去长三角和珠三角部分城市确实有变相放松调控的迹象外，全国其他部分城市并没有这样的打算。而且近期国家和主流媒体都表示要坚持房地产调控不放松的决心。这样就使得原来越多的投资者只能尽快抛售了，毕竟如今现金为王才是根本。
综上，二手房市场作为一个城市房地产健康程度的晴雨表，我根本不相信这只是表面现象，实际情况就是这样，二手房多了，房价下跌了而已，我们承认就是了。最后还是要说一句老生常谈的话题：房住不炒。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
