2023西安取消限购对房价有什么影响？
2023年西安取消限购政策对房价将产生积极影响。取消限购将增加购房需求，***市场活跃度，可能导致房价上涨。此外，取消限购也有助于吸引外地购房者和投资者，进一步推动房价上涨。然而，***应加强监管，防止房价过快上涨，保障市场稳定和居民购房需求。同时，应加大供应侧改革力度，增加房源供应，以平衡市场需求，避免房价过度上涨。
西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？
自从西安开通地铁，对大众的出行确实提供了很多便利，所以关于地铁的消息，也是大众最为关注的话题。今天血拼哥就和大家聊聊有利于西咸一体化发展的地铁1号线三期。
地铁1号线三期，血拼哥今天带来了好消息，但也带来了坏消息。
地铁1号线三期——好消息
在2019西安两会期间，西安市政协委员、市地铁公司副总工程师侯久望表示，今年西安地铁将依托第三期建设规划获批，新开工建设6个项目，实现“六线齐发、九线共建”的态势。在今年新启动的项目中，包含西安地铁1号线三期、地铁8号线、地铁14号线。
就意味着地铁1号线三期今年将会开工建设。这对于广大市民来说，绝对属于大好消息，毕竟从地铁1号线三期规划，到2019年将开工建设，甚至在此期间地铁1号线三期被叫停，都不是一天两天的事情了。
说起地铁1号线三期，是咸阳西安两地市民特别关注的一条线路，地铁1号线三期建成后将贯通西安市中心区与咸阳市中心区，使咸阳真正融入大西安综合交通体系的同时，也方便了广大市民的绿色出现。
好消息我们看完，但坏消息也不能被我们忽略。
大交通带动商铺和住宅价格，是市场铁律，一号线三期也同样道理。目前沣西和咸阳市内房价在经历了西安代管西咸新区后，经历过一***的涨势，达到了高峰。接着在去年年底，楼盘价格有小幅回落，再加上这段时间的疫情影响，价格与年前相比趋于稳定。一号线三期各规划站点，目前都已经移除路面树木，进行围挡等前期操作。在前期过度透支炒高的价格体系下，未来会有涨幅，但不会太大。
咸阳的房价还会继续上浮吗？
目前咸阳市的整体房价在9000元每平方米左右，现在网络上的数据确实很多，而且很杂很乱，从高到低都有，但平均一下，9000元应该是最准确的。
咸阳市是中国大地原点所在地，东邻省会西安，西接国家级“杨凌农业高新技术产业示范区”。被列为陕西省的三线城市。
但是实际上呢，咸阳市社会经济和人口的整体水平也就四线城市水平。就看人口这个决定房屋需求量的关键指标，咸阳市的人口是逐年下滑，已经从最高点500万下降到现在不足400万人。这样的城市人口以前认定为三线城市或还可行，现在就非常牵强了。咸阳市在经济上由于疫情原因2020年也有所下降。
所以咸阳市三线城市的定位，四线城市的水平，现在的房价又明显高于四线城市，所以房价会下跌，不会上浮
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1 去年这个时候房子疯长
去年西安的房子疯长一样，从年前到19年年前 最起码涨了有百分之25有余。当时西安出了限购政策，只有交了两年社保才可以买房。售楼部的买房热情简直高涨的不行，买房子就跟买菜一样热闹无比。
我就是在房子的最高点买了恒大帝景的房子，那时候都均价九千多了。西安房子一个月一个价。
2 今年这个时候房子价格上涨滞后
从18年的疯长后出台的一系列限购政策，楼市开始降温，这个降温就得先从咸阳等周边开始，从去年恒大房子均价九千多到现在新开盘的八千多，可以看出房子基本稳中有些下降，所以往后会开始继续下降一段时间。
但是最近开通了西安一号线二期地铁，置业顾问肯定会拿着地铁说文章，所以保不准后期会涨一截。可以预料的是咸阳人均收入不高，但是月供基本都在4000左右，这个月供已经相当高了。除非一些人在外地工作，准备以后在咸阳生活的部分人。
3 未来房价如何？
一号线三期准备在2023年开通，相信地铁的开通肯定会对咸阳的房子进行新一轮的涨价。就现在地铁盘肯定会涨很多。
个人认为咸阳未来的房价还会涨，伴随着西咸一体化的进程，西安的发展对咸阳发展将带来更大影响。西安拥有那么多的国家政策支持和优惠项目，目前是副省级城市的大西安很有可能发展成为直辖市。西安的发展目前东南被都比较限制不好开发了，只有往西咸阳发展的趋势了。西安地铁的开通也加速了两座城市一体化的进程，西安房价在经历稳定之后未来也会迎来又一波的大涨价，辐射带动最明显的肯定是咸阳了，咸阳的房价未来在涨那是不可终止的发展。
高铁修通后，宁夏的房价会涨吗？
郑州“米”字型高铁的建成，让郑州的发展一日千里，房价也是日渐上升。那是否意味着，高铁的修建，对城市的发展一定会起到促进作用呢？我们来看看宁夏的高铁和房价。
交通的修建，通过辐射作用，可以吸引全国的***交流，但是房价，归根结底，还是属于一个区域的内部现象。不可能因为别的地方房价高，你这个地方房价就也随着长高。
再来看看宁夏当下的楼市行情和发展趋势，房价，宁夏银川，甘肃兰州，陕西西安，河南郑州四城进行比较。
银川房价走势图（数据来源：吉屋）
兰州房价走势图（数据来源：吉屋）
感谢邀请，房价上涨是趋势，就地理位置而言，银川位于宁蒙交界处，部分内蒙居民会考虑在银川购置房产。就发展趋势，作为一个首府城市，房价是一个参考标准，08年银川市最北边只到贺兰山路，现在的最北边和贺兰县只差两个红绿灯口。大面积的经济开发，导致房价上涨。最后，根据最新国内城市排名，银川市已经是准三线城市了，各大房地产开发公司均在银川市拿地。房价必然会上涨。高铁的通车只是一个助推作用，而通车后带来的利好消息，才是应该关注的。
脑残问题，高铁修通了难道全国人民回来宁夏买房吗？？？高铁只是一个时代的运输工具！和房价没有关系！如果一个城市没有最起码的经济支撑，没有为老百姓生活过日子的最起码的条件和宜人的生态环境，你就是把高铁站修道家门口也没人会买！高铁的开通只是一个交通的发展便捷而已，这和老百姓过日子没有关系！
人都走了，首先是高级人才走了，还有，宁夏每年考到外地的大学生也没有几个回来的，没有产业支持，房价不会太涨，基本上是银川城市人口流向内地大城市，农村人口流入银川。
相近城市间的虹吸效应已经是被无数案例证明过的经济规律。单从城市定位来看银川三线城市，西安新一线。银川是区域中心城市，西安是国家中心城市。谁更有发展前景，谁更有吸引力一目了然。高铁未通之前，银川还能得益于500公里内无竞争城市，偏安一偶。高铁一通，把银川拉入西安的竞争圈，银川必然惨败。西安开放户籍就增加了半个银川的人口，银川户籍从来都是开放的，也未见人口有增长。人口和人才争夺战这场仗，没开打银川就已经输了个底朝天。西安还有无数后招，银川却黔驴技穷。没有人口流入，房价如何上涨？产业基础差，如何吸引人口流入。没错，银川气候好，呆着舒服，但挣不到钱，天再蓝，水再美你也待不下去，更别提买房了。
银川房价进入万元时代是个危险的信号。一银川人不缺房子，银川本地人的刚需早几年就解决了，改善需求的韭菜割几茬也就没了。有[_a***_]人会想不开，有房子住还要贷款大几十万换大的。冲动不理智的登山者是有的，但山太高的时候，放弃的人就多了。二.银川周边该在银川置业的，早几年就买了。房价飙到一万的时候，没有来得及上车的，现在即使心有余，也力不足了。这几年银川周边城市房价下跌，经济萧条，挣钱越来越难，要置换银川房产，谈何容易。三.如果银川房价的天花板那么明显，无论是银川本地还是西安投资客会选择西安还是银川？房价洼地？不存在的。能涨才是投资洼地，涨不了只能是个坑。
