石家庄市桥西区的房价下跌了吗？下跌了多少？
按照新房统计来说呢，肯定是上涨了，同比环比都再涨。如果是二手房肯定是下跌了。目前的调控措施来说，限价政策是针对新盘来说的，国家根据拿地的先后时间预估其土地成本给开放商一个合理的限价。造成新房价格低于二手房，新房的价格低，位置也差一些，配套差一些，但是房子新啊，而且新房的销售好也可以拉动GDP 和完成土地财政，二手房呢现在价格倒挂了，比新房高，但也有配套好，学区等优势，但是呢，限购，限售影响都非常大，很多二手房现在买家想买但是很犹豫，为啥呢，价格不便宜，环境也不是那么好。但是如果是刚需建议还是买有学区和配套好的，因为如果双职工孩子一旦上学，需要接送的话，那是相当痛苦的，父母能帮上忙还好，如果不能，迟到早退是经常的事情，如果小区附近就有学校，这一切都不是问题了，您的生活质量会提升很多很多。
2018年邢台房价的走势怎么样？
作为一个年轻人，对于邢台的房价我只能说无能为力。邢台现在房价均价大概在9000左右。大多都是期房，现房的价格会更高。一个年轻人，不靠父母的话，仅凭自己三四千的工资想要买房子那是痴人说梦。光是房子的首付都要攒好几年。
邢台的房价也是近几年才猛步攀升的，尤其是今年。在三四年前，均价也就4000左右。近两年，房价翻了一番，但是工资绝对没有这样涨过。在我看来，现在家庭条件普遍高了，所以人们不在满足于租房生活，都想有一个安稳的居住定所。所以这也是有的人拿自己一辈子的积蓄也要买房子的原因，住着心里舒服，买了房子才觉得是自己的家。另一方面，随着二胎政策的放开，家里有条件的都会选择给孩子置办一套房产。让孩子不能输在起跑线上。还有就是，买房子也是一种投资。房价现在上涨很快。有一类人是怕再涨自己买不起房，还不如现在下手来的更划算。还有一类人就是纯投资，买了房子放几年转手卖，可以挣一大笔，可比放在银行里面吃利息收益大的多。
对于房子的购买，就是看好房子是否证件齐全，位置，楼层，看好小区物业，进行理性消费就可以了。
上帝欲让其灭亡，先让其疯狂？房托还想***！有价无市的真相无法隐瞒了。关键是李嘉诚，王健林，潘石屹都在卖房***，他们缺心眼吗？上市公司超过73％的都在卖房***，他们缺心眼吗？所以普通老百姓现阶段绝不要做接盘侠，观望一下吧。
邢台当地人看邢台房价，应该分成三种观点。
开发商：房价这么低！
自从邢台有了房地产开发商，几乎所有的开发商看房价都是这个态度。这个观点还真不能从道德层面去简单粗暴的分析。十五年以来，邢台的土地供应价格水涨船高，建安成本也是水涨船高。加上房地长从业人员的待遇也是水涨船高，开发一个楼盘的整体费用更是水涨船高。当然也有开放商很有“策略”，能买到很便宜的地，然后闲置几年在开发，利润更丰厚。比如说，很多开发商会仔细研究城市规划的蓝图，会提前买地。这是所有开发商的本能，这就是所谓的炒地皮。雄安新区就是为了防止炒地皮所以才在政策上提前做了一些规定。
还有外地来的开发商，理由更充分了：邢台房地产是价格洼地，周边城市都很高了，你看石家庄都两万多了。这观点有一半是扯淡的。
邢台房地产的价格洼地说也并非不成立，那是建立在城市发展的基础上的，未来邢台市的人口会增加，刚需会持续存在，因此而带来的房价上涨是市场决定的，属于良性。如果脱离了这一基础，一味跟周边城市比，绝对是扯淡忽悠老百姓的，你怎么不跟北京上海比呢？你怎么不跟香港比呢？这让笔者想起一个笑话，一个人追着公交车回家，感觉剩了一块钱，结果被老婆骂***，你追着出租车还能省6块钱呢。
炒房者：涨的再多点吧，买房比干什么都强！
炒房者的投机技巧是很厉害的，借助银行杠杆，疯狂的炒房，短期积累很多财富。在邢台，炒房者有很多，他们大多数有这比较专业的房地产分析能力，组团炒房的还有专家指导，更有房地产行业的内部人士为其之路，因此在开发商和炒房客之间都达成了某种默契，你愿意炒，我愿意卖，最后刚需买单。到了2017年的12月，依然有炒房客在行动。
刚需购房者：要么借钱买房，要么望房兴叹！
刚需购房者是那种不买房不行的人群。比如结婚的、农村或[_a***_]来邢台的、外地来邢台工作的，他们的后半生要在邢台度过，不买房不行，以后孩子的教育、医疗都要在这个城市，都要有房子才能解决！他们是这个城市里最渴望安居乐业的，也是最乐意为这个城市风险的。但是现实总是打脸的，他们没钱，他们注定被边缘化。要么赶紧借钱买房，要么望房兴叹。这种焦虑引发的后遗症是这个城市可能留不住梦想，留不住人才。
随着“房住不炒”的理念落地，相信邢台的房价会越来越理性，居者有其屋应该是一个城市应有的态度。
石家庄6月二手房价格出炉, 你怎么看？
谢谢邀请。近日，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2019年5月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨17.5%，同上个月相比环比涨幅扩大，同比涨幅回落。二手房住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%，同上个月相比环比涨幅扩大，同比涨幅缩小。成交数据来看，长安区的交易价格前三名分别为荣盛阿尔卡迪亚23520元/平米、荣盛华府22336元/平米、冠城21151元/平米；桥西区恒大华府26825元/平米、恒大城24462元/平米、恒大警苑21115元/平米；裕华区中央悦城 31784元/平米、万达公馆 24785元/平米、怀特翰墨儒林 24056元/平米；新华区天山新公爵 26244元/平米、华海园 22554元/平米、盛世天骄 21662元/平米；高新区天山熙湖澜岸 23164元/平米、天山熙湖二期 20870元/平米、天山水榭花都别墅 20681元/平米。
从数据来看，石家庄的房价在经历2017年的的下调后，现在的房价是稳中有升，在全国70座大中城市中，价格上涨趋势排名中上游，体现了石家庄的楼市状况依然可期，城市发展后劲较强，但是在成交量上不是特别活跃，也体现出购房者的观望。对于刚需这来说，期望短期内有大的调整，也是不现实的，毕竟楼市过去震荡，必定影响整个诚实的金融系统，风险系数较大，城市的管理者也不想更不愿意看到这种现象的出现，落户石家庄零门槛的政策，不管是出于对人才还是人口的争夺，这都对楼市的稳定和发展起到了积极作用，所以建议有住房刚需的人群，现在入手也是可以的，但是炒房的还是请远离，毕竟石家庄老百姓的收入不是很高，与现在的房价显然不成正比，希望石家庄发展越来越好，老百姓越来越幸福。
1、 石家庄市个几线城市应该很清楚，二线城市。
2、城市发展不错，毕竟是省会，但是周边你也知道，北京天津的存在多么影响
3、不过这都不重要。中国目前不管是234线城市，你说二手房，首先，只要是城市发展方向上的房子，学区房，市中心房子，交通便利的房子，二手房都很保值甚至增值。
4、任何一个城市除了上述区域之外的房子，都不行。所以跟对政策和发展方向。
邢台市房价什么时候能降价？
房价肯定会降
1，80 90结婚潮基本已过去，由之前的刚需住房，到改签住房，这个过程会观望，加上之前的房贷，购房需求小之又小。
2，00后的结婚还没有集中到来，加上00后父母多是独生子女，男女双方都有房，要是购买新房，需要经过先卖旧房，再买新房的过程。
3，国家宏观调控房价，再涨，难。降，也不会一步到位。但是房价的趋势大家要明白，是下降。3年或者5年，说的再具体点，就是不会超过半代人的时间，会降到你想不到价格。
4，2500的房价到10000的房价，是在5年左右的时间上去的，如果再回到原点，时间可能回翻倍，但是它终究会回到原点。
感谢悟空邀请。
2017年的邢台，对于当地还没有自住房的工薪阶层而言，可以说是心率、血压跟房价同步上涨的一年。
因为年初伊始，河北的各个城市陆续开始限购，作为经济相对落后而未加入限购行列的邢台，被外地的大量资金盯上。
邢台房市原本风轻云淡，随着外地购房者纷纷涌入邢台，房价开始攀升，本地人一看急了，原本打算买房的，迫不及待地跑步入市；原本不打算买房的，见有利可图，也赶紧跟风购房。
短短的几个月之内，邢台房价跟坐上火箭般飞速升天，毫不夸张地说，就是一天一个价，月初你的积蓄够100平米三房的首付，月底一看，只够付80平米两房的首付。
一些人不甘心，或者不愿意相信房价会疯涨，然后眼睁睁看着房价从5千多一路涨到上万。
邢台不相信眼泪。
不管邢台人如何瞠目结舌，目前的邢台房价对于普通工薪阶层来说，已经力不从心。
既然买房无望，不少人寄希望于邢台房价下跌。
2018年的邢台房价，是否会有所回落？
我们参照一下国内从一线到五线的城市房价，就可以发现这么多年来，除了2008年的全球金融风暴那段时间之外，即便唱空论、空置论、暴跌论在民间很有市场，但房价还是在不断地波动中持续上升，而且还会周期性地暴涨一波。
经过一***涨之后，邢台的房价确实有可能略有回调，但即便回调，相对于去年的涨幅也只是微跌百分之几。
希望2018年邢台房价能跌回去年年初价格，是不切实际的想法。
