岳阳市房价怎么样？
岳阳市的房价2017年迎来最强一波上涨的趋势。在年前4000多5000多的房子涨到2017年下半年都已经到了7000多。下面章鱼哥来分析一下为什么岳阳的房价能在2017年迎来这一波的上涨。
1.城市的快速发展，每个片区基础设施的不断完善。市区功能区不断加强，岳阳作为洞庭湖沿岸城市，在去年前年土地出让较少。整体市场上的房源较少，所以导致房价上涨。
2.岳阳棚户区改造政策不断深入。货币补贴为主导致所有的这些棚户区***户只能去购买新房。促使房价进一轮上涨。
3.大城市的限购，限价政策。比如长沙武汉等导致一些原来户籍是岳阳市的。购房人群转移到市区购房。
从整体大市场环境来看。房价还是一个上升的势头。但是上身的不会像2017年那么激烈
岳阳市是湖南省辖地级市，是长江中游重要的区域中心城市，有着2500年的建城史，还是全国文明城市。
岳阳的综合实力较强，是湖南省的第二大经济体，2017年全国城市GDP排名中，岳阳排在68位，最新的城市分级排名中，岳阳划入三线城市。
房价一直是反映经济社会发展的晴雨表，对于经济的***比较敏感，经济越发达，房价也越高，反之，亦然。岳阳的房价大概在7500左右，岳阳楼区最高，新开盘的基本都是10000+，快赶得上长沙了。云溪区相对低些，就个3000多吧。
随着进城务工人员的增多，人们对房子的需求也随之增加，加之城市用地越来越少，土地成本越来越高，以及人力、材料价格的上涨也就加剧了房价的上涨，所以未来一段时间内，虽然国家对房价的调控加速，但随着岳阳城市的进一步发展，岳阳房价的总体走势还是看涨的。
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岳阳目前房价整体就是6～7000吧，但是也是有价无市。当然贵的也有如某某某著，便宜的3000多，如湖滨麻塘那边，民院那边，位置偏僻。
岳阳这几年到处都是房子，空置率非常高。
去年岳阳在全国率先开始“限跌令”，昨天晚上又发表一系列措施，意在拯救楼市。但老百姓不是傻子，也确实口袋里没有几个钱。炒房囤房的不买了，房子也基本上卖不动了。
岳阳古称巴陵、又名岳州，是湖南唯一的国际贸易口岸城市，也是中国著名的港口城市。岳阳历史悠久是一座有着2500多年建城史的文化名城。岳阳***丰富、风景优美是湖南首位门户城市。同时也是湖南第二大经济体系。2016年岳阳gdp总值3123亿元、财政收入330.8亿元，仅次于省会长沙，稳居全省第二。数据显示，2018年岳阳新房均价： 6594 元/平米，岳阳二手房均价： 6772 元/平米 。房价近几年一路高歌，不论是岳阳房价在涨，全国房价都在涨，有人认为楼市开始理性健康发展，有人认为错过了买房的最佳时机，有人因为目前房价高而在徘徊不定纠结、犹豫要买不买房……
不管2018年房价如何，房子还是要买的，不然女朋友不和我结婚怎么办？难道房奴就是这样产生的吗？有房没房，开心就好。城市房价高，还是回农村吧。
岳阳市的房价怎么样？首先让我们来看一看下面这份表格，这份表格呢就是中国城市二手房房价排行榜，在这个榜单里面总共有，261个以上的，地级市参加排名，我们可以看到岳阳市的排名，排在113位，二手房的房价达到6848元。
也就是说岳阳市的二手房价达到了中国中等水平的，这个，表格的数据，来源于2017年12月，但是现在2018年，已经过去了四分之一，所以我们也可以清楚的感受到，岳阳的房价还在有所上升，现在基本在，8000到9000左右。
我们都知道在2016年和2017年甚至2018年的这三个月里面房价的涨幅都是比较快的。岳阳市的房价，也在这几段时间里面，得到了很大的提高，从原来的四五千，到达现在的接近10000。
放眼全国在2016年和2017年，这两年的时间里面，房价已经翻天覆地，这个对于全国人民来说，特别是对有房一族的人来说，真的是一个好消息，如果对于还没有买房的人或者即将要买房的人来说，确实是一个不太好的消息｡
中国这个年代买房，买涨不买跌，所以2018年，你觉得可以下手吗？
房价还会涨吗？岳阳的房价在当下算贵的吗？
岳阳的房价以其经济地位和区位交通来说不算贵，而且房价未来会呈稳定向上发展态势。
首先岳***有独一无二独特位置优势。经济总量处于全省第二，论区位条件，交通位置都非常具有优势，岳阳位于长沙和武汉的中间，尽享两个省会城市的经济发展辐射，同时借力湖南、湖北两省的***的聚集带来经济的增长，自然对房价上涨形成支撑。
第二，堪称完美的多方位交通便利性。岳阳的交通是“水陆空铁”四位一体的交通系统。岳阳港是长江沿岸的中转型国际集装箱大港，可直航日韩、澳洲等，湖南唯一的长江口岸城市；陆路方面，京广高铁、京港澳高速公路等在岳阳形成了巨大的路网，四通八达；岳阳三荷机场去年已通航。便利的交通带来了更多人口的流动，经济交流。也吸引了更多的大企业落户岳阳，推动了房价的上扬。
第三由于经济基础较好，岳阳吸引大量周边县市人口，特别是紧邻岳阳北部的湖北人，人口一直持续流入，也是除开省会城市唯一一个人口净流入的地级市。
第四岳***有丰富的旅游***。岳阳为江南最早的古城之一，以“洞庭天下水、岳阳天下楼”著称于世。提起岳阳吗，怎么能不说岳阳楼。古代诗词歌赋赞岳阳楼不计其数，岳阳楼为国家5A级旅游景区，是长江黄金旅游线上湖南境内的唯一景点，与湖北武汉的黄鹤楼、江西南昌的滕王阁并称为江南三大名楼。除此之外，洞庭湖、灵雾山等丰富的旅游***，带来了吸引了海内外游客，助推了岳阳经济的发展，支撑了房产价格。
这四大优势也使得岳阳后续发展潜力巨大，总的来说房价还是会呈现平衡稳定的上升发展态势。
