请问买房子哪个网站靠谱一些?
链家网比较靠谱。但是不知道你要买的房子所在的城市是不是有链家门店。
我的两套房子都是在链家买的,房源信息比较准确而且真是,但是有一点你要注意咯,他们的中介费是真贵。这也是我亲身经历的。上个月买的那套房子中介费打完折还要将近12万。
我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师,希望能给大家一些帮助。
原因如下,房子是大宗产品,动不动100万起,而网站上信息和数据都不完善,特别是信用体系还没有建立起来,你敢在网站上交几万几十万的房款吗?
答案是不敢吧。
无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场,还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场,成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外,选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。
开发商在销售房子时,“信用背书”是通过开发商品牌(代表实力),已开发楼盘(开发经验),产品理念(产品创新和纠错能力),物业等级(入住后长期保障)等逐渐建立起来的。
通常的做法是由销售人员对外传递,这是因为销售人员是开发商对外的窗口,销售人员对外的使用的工具是销讲,而销讲包括:
感谢邀请。
本人是做房地产自媒体的,对媒体还是比较了解。首先如果要买新房的话,比较权威的几个网站有房天下、安居客、搜狐焦点网。
1、房天下位于100位左右,在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月,房天下,注册购房者用户超过4200万。2015年3月,全国近2000万购房者申领卡,网聚超强住房购买力。房天下控股旗下拥有六大集团:新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团,中国指数研究院。、租房集团以及金融集团,业务覆盖房地产家居所有行业:新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
2、对于安居客的模式,实际上和58同城是一样的,只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖,而不是租赁;买卖基本都是中介在做,所以你懂的。
3、58同城访问的人数算这些网站里面较多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介。
买房还是要走出去,实地考察,多与周围人员交流,比如中介、业主、商铺老板等!总之想尽一切办法获得与你想了解的这个楼盘、地段有关系的信息,努力提升自己的认知水平和视野,不要盲目出手,避免只盯着小区环境、户型等表面现象。当然还是要贴合自己的实际情况,如上班方便程度、贷款及首付的经济压力等因素。
有哪些房地产网站比较好?
现在房地产网站比较好的是贝壳和安居客,贝壳现在专门提供信息给贝壳置业顾问,随着贝壳的快速发展,有垄断渠道的苗头,但是对购房者来说,贝壳是一个好的网站,置业顾问专业,网上VR看房都是很好的服务,贝壳的***房源基本没有这都是客户非常喜欢贝壳的原因。安居客呢是提供信息给所有房产中介的,房源比贝壳多,比贝壳全面。
个人经验认为:
新房用得最多是房天下,各个城市都有分站,可以比较精准的找到房源信息。深圳还有房地产信息网,也很好用。
二手房房地产网站就比较多,包括58同城,安居客,但这些网站很多房源信息有部分是虚***的或者是以低价吸引客户打电话再推荐其他房源。
房源较真实的网站,据我所了解链家(贝壳找房)比较靠谱,还有中原、Q房网站都不错。全国每个城市都有自己强势二手房产中介,他们基本都是线上线下互动。广州、东莞、佛山主要是合富辉煌、链家、中原。
买房卖房先做功课,多比较多咨询,做到心中有数。
您好,我是房产从业者,我个人习惯用的网站有这几个:1.房天下和安居客,新房二手房分开频道提供信息,如果您要找房,可以首先关注这两个网站。优点:信息多也全,可以看到合种二手房和新房;缺点:二手房信息由中介从业人员自行发布,[_a***_]监管不是特别严,有不少陈旧信息或者虚***信息,会影响您的找房体验。2.链家、我爱我家等企业***(主要看您所属城市有什么中介公司)。优点:这类网站由企业提供,与自家作业平台链接,房源信息自动跟随作业系统更新,信息真实度高。缺点:房源信息均为该公司自有,房源量相对较少。3.当地房管局和国土***部门***。这两个网站没有房源具体信息,但有楼盘和土地***信息,建议您想了解房子,从房管局***开始,您可以把一个楼盘的前世今生等各类信息了解个透彻齐全,不用担心买房时被忽悠。
以上是我个人观点,纯手打,纯原创。如果您觉得有用,麻烦点个赞。[比心]
我按照市场热度,市场占有率,房源质量等综合实力来给您推荐如下网站!
贝壳找房,安居客,新浪乐居,吉屋网,房天下,58同城,楼盘网,百姓网,搜房网,Q房网等。
其中新浪乐居的新房信息非常齐全,在全国各个城市有办事处,贝壳找房和58同城里面的二手房信息非常齐全,在全国的大部分的城市有办事处,真实性较高,特别是贝壳这两年掘起得非常迅速!
看了这么多天的买房直播,觉得形式挺有意思,但就想问一个问题,线上看房它靠谱嘛?
买房对一个家庭来说是一项重要支出。现在受疫情影响,大部分售楼部都把线下售房搬到了线上。那线上看房靠谱吗?个人觉得买房作为人生中的大事还是要亲力亲为,但是面对疫情无法开工,寻变又是必然要发生的。
恒大推出“网上购房”大礼包。恒大所有售楼部在售楼盘均可在“恒房通”上完成看房,选房,购房等全部操作。恒大的这波操作,有人觉得诚意满满,有人觉得套路满满,但是疫情影响之下,恒大积极寻求创新的营销模式,还是值得肯定得。
线上看房还是主要用做一个了解最好。疫情会很快过去的,***如疫情延续很长时间,项目开不了工,即使你在线上购房,房子也不可能按时交付。所以我觉得还是线下看房更好一些。