武汉不限购区域新房推荐？
1、荣盛华庭，位于蔡甸城区成功大道与西环路交汇处，现在的均价是9400带精装修，这个楼盘去年就在卖，那个时候新房不多卖的还不错，价格稍低点，主打户型105平，130平，距离4号线地铁口新庙站约700米。
2、锦绣楚城，目前装修毛坯房源都有，毛坯均价8600是同位置价格最低，但是最小户型只有125，总价上还是超过一百万，精装均价10000，有108户型，部分房源有价格优惠，这个楼盘最大的卖点有两个，一是号称整个蔡甸居住密度最小，建筑面积只有20%左右，还有一个就是紧挨蔡甸七小，蔡甸7小据说以后会是整个片区最好的学校。
3、景瑞江南悦，靠近地铁口的楼盘，所以价格卖得并不便宜，9300的毛坯，目前在售两种户型95平和108平，其中95平的三房两卫是个卖点，一般这个面积能做到三房两卫很是难得。
武汉现在哪里还能买到毛坯现房？地段不要太偏远环境好点的？
您好！毛坯房，价格低
给您推荐，国家开发区东西湖临空港经济区，目前属于千亿区域，打造数谷，互联网科技安全基地，去年军训会的机会整体提升了道路，公园，医院，基础配套设施。
东西湖毛坯房项目
当代9200起
首开12500起，
华发12500
新城13000
电建13200
四环外，葛洲坝12000
金地北辰12000
谢邀！
与期房相比，交完房款不用等待的现房是可遇不可求的。一般来说，开发商不敢卖现房，主要是因为需要大量的流动资金保证后期的建设，再来是，现房就相当于是业主对于建筑、园林这些都是可以眼见为实了，不好“忽悠”，所以大部分在售盘都不是现房。
题主你所提的两个要求，毛坯、现房在武汉现阶段本就属于少数了，更何况还要地段不偏远的。据我了解，现在黄陂、东西湖等几个远城区零星的有一些现房，还不一定是毛坯的，加上对地段环境的要求，我所知道的项目中，南湖边的揽胜公园说不定你会满意。
揽胜公园这个项目，目前2号楼现房在售，房子内部绿化、楼栋建筑品质都是所见即所得的，不怕实地考察。之所以推荐这个项目，是因为从地段、环境、内部建设上，现阶段都已经有不错的呈现了。
先说说地段，揽胜公园位于南湖南岸，南湖大道与狮子山北路交汇处。东临南湖水域，南面紧邻南湖大道，西边则为珞狮南路，可以说地理位置绝佳。
今年9月，大名鼎鼎的杨泗港大桥即将通车，它位于武汉白沙洲大桥和鹦鹉洲大桥之间，是武汉第一座双层公路桥。杨泗港大桥的通车意味着武汉环线要重新进行划分，该大桥将成为武汉二环线，武昌段将和最美的南湖大道相连，位于南湖大道沿线的揽胜公园项目将一跃成为新二环楼盘。
同时，其他方面的生活配套也是非常齐备的。交通方面，已通车的南湖大桥、已开建的两湖隧道，以及即将建成的杨泗港快速通道（南二环），都将对揽胜公园的交通出行提供极大的助益。轨道交通出行也有已通车的地铁7号线，正在建设的8号线二期、12号线都是方便居民出行的。
2021武汉二手房过户流程和手续费？
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
1.赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
2.买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
3.继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
