青岛胶南七月赶海最佳地方及民宿？
胶南七月赶海最佳的地方莫过于琅琊附近的海域，那边的民宿也很方便，例如在琅琊台风景区附近有简单一点的渔家，王家台后，再往西一点，有高大上的别墅民宿，是个人别墅用来短时出租的，在碧海云天小区，那边的别墅一般是三层的，可以提供十几个人的吃住。
胶南赶海时间最佳地点？
胶南七月赶海最佳的地方莫过于琅琊附近的海域，那边的民宿也很方便，例如在琅琊台风景区附近有简单一点的渔家，王家台后，再往西一点，有高大上的别墅民宿，是个人别墅用来短时出租的，在碧海云天小区，那边的别墅一般是三层的，可以提供十几个人的吃住。
胶南赶海时间和最佳地点，那得看是冬天还是夏天赶海了，本身觉得冬天赶海比较合适，因为冬天刮北风大，腿潮也大，很多海鲜因为退朝大而露在石头上，有海螺，海参，鲍鱼基本上都会有，不用费劲就能捡到，所以说在胶南赶海，最好是冬天。
青岛中建水岸香都商铺值得购买吗？
青岛中建水岸香都商铺，建议还是谨慎购买。青岛中建水岸香都商铺位于胶州市泊里镇，距离胶州机场有15公里，距离胶州市区有10公里，预期50年后的发展也是可观的，50年以内的发展还需观望。鉴于最近几年胶州商铺住宅的价格都是越来越强，所以建议如果想购买青岛中建水岸新都商铺，先观望一下。
当前这种经济形势不建议购买商铺！况且胶南的商业一直发展的不如开发区，看看开发区有多少商铺一空空一年甚至更长的。有买商铺这个钱宁可选个好地段的住宅，将来也不愁着出租！
你看看现在除了饭店，服装鞋帽小百货这些实体店还有能生存的吗？商铺买了不好出租啊
淄博人想去青岛投资房子，有没有好的建议？
如果是想养老，西海岸新区老胶南灵山湾周边的性价比比较高，从内陆城市出来能去海边还是尽量去海边，现在的高层住宅也不潮湿，关键是环境好离海近，那里海岸线特别美，规划的好，建设得也很好，周边配套较为完善，将来肯定前途无量，而且那边淄博人买房子的特别多，夏天海边到处都是淄博牌照的车，他们很多人都是周五下午下班开车拉上一家人或亲戚朋友到胶南海边的房子度***，烧烤，洗海澡，爬山，钓鱼，周日下午再回淄博的家，很惬意。
另外中铁世界博览城附近也很好，旁边就是亚洲最大5000亩的中央公园，那里旁边就是大学城，中科院大学青岛校区，中国海洋大学珠山校区，哈尔滨工程大学青岛校区，对外经济贸易大学青岛校区，中国石油大学研究院，山东最大最好的民办高校滨海学院医学院都在那里，还有三甲医院军民融合医院，大珠山风景区。
我说的都是离海不远的地带，建议有空时找个时间，权当旅游，先去转转看看，房价基本都在10000~13000左右,选择余地很大。
但是如果单纯投资的话，现在房地产形势不好，无法判断。
来灵山湾附近吧。我刚刚在这里买的，洋房很好的楼层1.7万。双地铁。不远就是融创茂，距离高速口也不远，方便回你的本地。
另外我朋友在中铁世博城买的，1.2万高层，不过那里相比较灵山湾，还是偏僻了
这个观点是非常正确的。
现在是什么情况，房主不炒，淄博的房价已经是远远超过城市本身的价值了。淄博的发展本身就是***消耗型的，污染很严重。现在为了控制污染，关停了很多企业，这样也同样丧失了很多就业人口，使得人口外流。没有人房价就不会涨。而且淄博只发展张店，各区县之间交流很差，这种发展模式使得淄博不会有太大的发展。青岛为什么叫大青岛，因为青岛盘子铺的很开，西海岸，蓝谷，红岛多点开花，淄博只在发展张店，成了名副其实的小淄博，这样的淄博敢买房吗？
青岛就不一样了，现在山东人口外流已经成了趋势，但是省内的青岛和济南人口是流入的。为什么说青岛发展会好，青岛聪明之处在于它知道人才的重要性，青岛这几年引入了大量的高校建设校区、分校、研究所，所以投资青岛的房产是非常明智的。
但是青岛也是有一些雷坑的，比如说老城区的老破小，现在购房主力军是80后90后，这些从小蜜罐长大的孩子谁会去住老破小。而且老旧城区***成本太高，新城区建设更加容易，地价也便宜，开发商和企业都会青睐这样的地块。新城区主要就是西海岸、红岛、蓝谷，这些地方毫无疑问西海岸是最具有投资价值的。首先是企业，西海岸企业众多，创造青岛1/3的GDP，有了就业岗位就会有人口。二是教育，西海岸古镇口大学城有几十所高校已经入驻或者正在建设，是非常有活力的区域。三是人口年龄，西海岸因为是新区，外地人较多，平均年龄比较低，购房的热情比较大。
所以，如果想投资，青岛西海岸是首选。红岛和蓝谷虽然发展的也很快，但毕竟太偏而且配套不成熟，可以观望。
淄博人想来青岛投资房子，量入为出，自住为主，看需求买房，给您三点建议：
第一，不容忽略的是目前处于疫情期间，现在包括接下来很多人相对理性，第一先选择靠谱的开发商和地段，这是重点，第一个点保证您房子可以正常交房，不要看便宜就去买，有的开发商因为资金链不好以价换量，产品难以保障，第二个点保证如果出租或者出手能卖出去。
第二，看区域看地段，青岛的“三湾三城”中的胶州湾和灵山湾重点关注，如果钱充足，可以买市区前海一线的稀缺性产品，崂山区，如果预算一般，就会看郊区，买郊区一定买配套成熟和改善住宅区域，如城阳的白云山片区，胶州的三里河，西海岸的灵山卫。这种产品，买周边土地供应量小的。
第三，看需求和目的，买房投资无非是“低买高卖”的目的，
那么就可以买触底的刚需产品，像即墨南的红领那边、西海岸的西客站、[_a***_]的东片区，价格不贵，但是看好这个盘不要是千亩大盘，不要是前几年有低价的产品的盘，供应量太大配套跟不上也很难出手，触底价格的楼盘投资一定要具体看楼盘，买三房不买二房。
所以，淄博人来青岛买投资以上是青岛住这儿给您的建议，期盼疫情早点结束，祝您选上好的房产投资。
关注：青岛住这儿，和你一起探讨在青岛，住哪儿好。
投资房子来青岛就算来对了。
首先，青岛正在谋划一盘大棋。从青岛的地铁规划和机场来看，定位肯定很高。
就算退一步，青岛市区红瓦蓝天，气候宜人。山东省龙头城市，旅游城市，宜居宜商。是不可多得的优势***城市。
100W在青岛能买到哪个区域的房子？
1.全款买房（大产权），现在100万想全款买的话，在青岛应该可选择的房源（大产权）少之又少了，以城阳为例，现在城阳位置不是很好的房子的价格在一万四以上了，这样算的话只能买到70平米的房子，而这么小面积的房子几乎没有。
2.贷款买房（大产权），如果是***买房的话，可选择的余地就会很大。以首套房30%首付，在城阳、李沧和市区一般地段，都可以买到还可以的房子。
3.全款买房（小产权），100万在城阳买个100平左右小产权的房子还是有比较多的选择的。
4.全款买30-50平公寓，100万买到这种房子，不过应该只能是在城阳或者李沧能买，这种房子产权一般只有50年，而且燃气、水、电的单价较普通住宅都要贵。
以前回答供参考，手工打字，谢谢。
