如果房价下跌30-40%才刚刚回到12年的水平！有可能吗？
对于这个问题答案非常明显，尤其是当前特殊时期完全没有这种可能。当房价高到一定程度时，只能是先稳，然后再慢慢下降，如果房价在短期内大幅下跌，带来的后果即***，所以国家***取稳房价的策略，而不是让房价大幅下跌甚至是暴跌。
尤其是在当前特殊情况下，如何应对疫情对经济的冲击，全面复苏经济是首要任务。那么对于房价来说，既然上涨不行，那就必须要稳。小幅下跌不是不行，但不能大幅下跌。如果房价下跌30一40%，会有更多的中小房企直接破产，随之而来的是大量的务工人员失去工作，因为与房地产相关的企业太多，给国家和个人带来的压力会更大。现在我们看到的是尽快让企业复工复产，而不是看到有更多的企业一个个去破产。
如果房价真的下跌30一40%，经济不但得不到尽快恢复，相反还会带来金融风险，给经济带来的压力是双倍的，而且还要影响到我们每一个人，这是大家都不愿看到的。许多人痛恨高房价是对的，因为房价太高让很多人买不起房。但是国家也不会因为有些人买不起房而强令房价下跌，这也是为了保护更多的人的利益。
从长远看，房价会逐步稳中有降，个别城市出现价格反弹也是正常的，但更多城市的房价肯定是下跌的，但短期内也不要指望会有大的下跌。
当然有可能，还记得前些年深圳房价下降了50%，央视各种***访，三百万的房子，贷款两百万，结果房价跌到150万，这房子就比较尴尬了，继续还贷，要还两百万，不还了再买一个只要150万。。结果好多人都断供了。那次闹的挺大的！然而过去了这么多年，之前断供的三百万的房子，现在估计都要一两千万了！而且断供还有征信污点，之后几乎不能再***买房了。。。造化弄人啊！！！
房价下跌30%到40%，那是不可能的，那样会天下大乱的，很多有房人，都变成了负资产了，很多的行业，也会倒闭的。
最主要的是国家不会允许，这种情况的存在。***如房价真的下跌了这么多，很多银行都会倒闭的。因为，人们根本不会再去还房贷了。真要到那时，人们的收入也会少啦，甚至没钱可赚了，房子也不会有人去买了，与房地产相关联的企业，行业也都生存不下去了。
只要不人为干涉房价，房价肯定会大跌，现在什么房东急售，降价出售，优惠促销层出不穷，说明房地产已经走到了尽头，有种预感房价暴跌已经开始，但既便大跌也没有多少人买得起，毕竟买一套房需要化费几代人的努力！
如果房价下跌30-40%才刚刚回到12年的水平！有可能吗？这基本不可能了。
铭苏先生在2013年买的房子，当时建面8000元/平，现在基本在13000元/平左右，如果下跌30-40%，也就回到7800-9100之间，基本上回到那个时候的房价。
那为什么说不可能呢？
房价的上涨是多种因素造成的，既有需求的因素，也有地价的因素。就以地价来说，以前房开拍地可能也就2000-3000一平，那么房子卖8000是有的赚的。但是，随着房地产的火热发展，我们这里的很多地价已经大幅上涨，很多新拍的地楼面价已经涨到10000一平以上了。房开公司1万一平拿的地，那么他要卖到一万七八，甚至两万上。如果你让人家卖8000一平，这个亏本的买卖，人家肯定不会干。
虽然二手房的房价没有新房贵，但是新房卖的价格在那里摆着，二手房自然也不会大幅降价。就铭苏先生所在的小区，近几年房价基本上在12000-15000之间浮动，下降幅度很小，更不可能跌到当初的8000一平了。
由于很多人买房子都是***，***利息一般在5%上下，铭苏先生刚***时基准利率是6.55%，现在降到4.9%，目前是按照4.9的利率来还***。
在临汾，一个月辛苦挣一万是什么水平？
临汾，山西省的一个四线小城市，人均收入不高，消费水平也一般，但是房价却和省城媲美。月收入一万，算高工资了，估计这样的工作不太好找，要是自己的店面，月收入一万也很平常。
临汾每月一万收入，单从挣工资的人群来说属于中上等收入人群。临汾属于四五线城市，工作水平不算高，原来因为煤炭优势，一度经济发展水平在山西省能够排到前三名，这些年，由于环保压力，市区周边企业搬走的搬走，关停的关停，经济一直在下滑，这几年已经排到中游了。原有的工业城市在临钢搬走后，已经没有大的企业了，目前都是以小微企业为主。缺乏流动人口，经济发展后劲不足。这些从临汾市的各大商场经营水平就能看出一个升龙国际就可以满足全临汾人民的消费了，其他商场目前都很萧条，包括安达圣、新百汇、五洲国际广场，也是不愠不火，苦苦挣扎。超市倒是开了挺多，挣钱的估计不多。
没有大的企业支撑，紧靠小微企业，***机构人员支撑的临汾市，工资水平是不算高的，2020年5000多的平均税前收入工资水平已经很不错了，你说的10000元拿到手的收入在临汾市算得上是高收入，恭喜你了。当然不要和本地***土豪和领导干部相比，没有可比性。
目前，临汾房价直逼万元大关，如果涉及到需要买房的话，一万元收入可就不够了，得继续努力或者整点副业吧。
2022年你更关心住房、物价、教育、医疗，还是养老？
我更关注是教育，孩子教育不好，将来不孝顺，不明理，不智慧，烦恼多多，所谓未雨绸缪，现在孩子越来越难教育，是中国家庭共性，有机会我就报了北师大《家庭教育指导师》这个课程，不但能有方法教育自己孩子，而且可以去帮助更多家庭，利他利己。
这个问题因人而已。不同的年龄，不同的情况，关心的不一样。没房子的关心住房，有小孩的关心教育，有病的人关心医疗，老年人还是关心养老问题。所以不能一刀切。当然，每个人关心的都有物价问题，不管年龄长老，都需要吃饭穿衣，这是每个人都要考虑的。另外还有医疗问题，也都是每个人所关心的。
住房、物价、教育、医疗、养老这些问题，每个人各有不同的利益关系，各自关心项目就表现不同，买房的关心房价，小孩读书考学的关心教育，医疗和物价每个人都会关心，最为现实的还是物价，这涉及每个人的切身利益，民以食为天吃饭数第_，老伯姓的钱有***，怕物价上涨生活开支紧张，这是长期所关心的事。物价涨，钱贬值，到时拿钱买不到多少东西，入不敷岀。
最关心的是物价，物价也包含药价。药价涨，患者又面临看病贵治病难的状态。
但愿物价隐定，社会安宁。
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原创)
