杭州查房价有什么好的app或者网站吗？
现在市场上流行的海外购房APP有很多，它们的发生者多是大型国际购房网站，如果大家想去国外买房，最好先确定自己想去哪个国家买房，然后再去选择适合自己的购房APP，也可以直接下载类似于居外网、房天下等专业性强的购房APP，它们都是国外房产交易时最安全最可靠的存在。
现在国外房产APP有很多，除了上面介绍的这些以外，还有zillow、有路、海外置业、trulia等等也是十分不错的海外购房APP，它们不但能为用户提供最真实最及时的房产信息，还会提供当地房产市场的最新变化，也能让人们了解房产附近的景点与交通，并会为客户推荐出色的中介以及房产律师，可以对人们的海外交易实现“***”服务。
在上海，我爱我家和链家有什么差别？
链家和我爱我家是同一行业相互竞争的两家公司，具体说哪家好，谁也不好说，只能是萝卜***各有所爱，第二个是业务能力具体看个人，每家公司都有新手和老经纪人，买房租房这个得看您运气了。
说点实在的，中介对待客户就好像看到了钞票，不论哪个中介只要是诚心的客户，服务态度都是好的没得说！
说起来“链家和其他中介吧”😂链家有“十二大安心服务承诺（这个自行在百度查，有更新过，之前是八条）”。同样的，不论在哪个中介签约，了解的，客户都会问一问“是否有折扣，是否有优惠”？ 如果是别的中介80%会有！可能会说一句“我们的服务费比链家便宜”！但，却没有人敢说他们的赔付责任比链家的好。（自行体会😂）可能就是因为链家敢做，敢当，即使买卖完房也都会有一系列的贴心承诺，所以内心相对比较踏实。对大部分刚需买房子的，大半辈子把钱贴到房子上的这部分人，可能再贵一些都想找这种靠谱的公司做！
我爱我家和链家都是上市公司，我爱我家在国内上市，链家在美国上市。
链家佣金贵了点。卖出1个点，买进2个点；我爱我家略微便宜点，可以谈。
两家都重视形象和素质，链家更好些。
链家房源多于我爱我家，客户也多于我爱我家。链家的信誉和实力更胜一筹。
杭州楼市现状如何？
其实一个区域的楼市情况，很难一两句话说清。毕竟杭州作为新一线城市，发展潜力很大。按照杭州的城市规划，南拓、北调、东扩、西优，貌似哪里的房子都值得买。但是杭州有很多区，老城区，新城区，每个人的需求都不一样。有的人可能觉得老城区比较方便，有的人觉得新城区有潜力，升值空间大。
其实买房无非就是看自己的需求，靠近地铁还是找学区，是找个环境好的地方，还是找离工作近一点的地方。建议您可以综合自己的财力情况，先搜索挑选下。
杭州购房通有个找房的工具，还是挺方便的。房住不炒，自己喜欢最重要。
杭州的新房因为是限价，所以普遍存在价格倒挂，就是新房价格低于周边二手房价格。
从市场整体来说，100方以下需求很大，销售速度也很快；
但是各个区域的情况差别比较大。
在次中心的城东新城，大约4万6左右。
大部分楼盘都是要摇号的状态。
杭州目前的楼市状况是什么呢？心里不由得想起钱钟书先生的那句名言：里面的人想出来，而外面的人想进去。当然最贴切的还是用诗句“山雨欲来风满楼”来形容吧。大部分在观望，预计下半年到明年上半年下跌趋势会很明显，也不排除***会有干预。不过对于刚需的人来说，越早越好。天机不可泄露，欢迎私信私聊！
上半年惯性上涨，下半年高位下跌。杭州房价今年的走势，类似抛物线。目前来看，下跌幅度比较大的主要是这几类房源：
相比5、6月份，下跌超过15%以上的小区，有一些。10月份二手房成交量见底后，11月有一定幅度的回升。下跌比较大的板块，应该会暂时稳一波吧。还没怎么跌的区域，要跟跌了。春节前，跌势应该是不会逆转的，除非出现很奇怪的政策。二手房冷嗖嗖，新房挤破头。
刚出来的第三次土拍，部分地价降低了，售价提高了，新房限价体系打破了，限价调高了。
会哭的孩子有奶吃，上次土拍没人报名应该是这次的调整的原因，开发商也高兴了，又增加利润了，投资的也要观望一下了，利润小了点，最不高兴地应该就是刚需了，这下又贵了。
有房票的各位珍惜吧，继续摇新房，越往后和二手房的价差越小。
最后给大家贴下新的新房限价体系：
上城区：艮北涨了2000，现在是44400，丁桥涨了1400，现在是32900
拱墅区：拱宸桥和湖墅没变，运河新城和铁路北均涨了2000，运河新城变成了（29500-40000）铁路北变成了（34000-36000）.华丰涨了200
西湖区：三墩涨了100，新的限价是（28100-36100）
萧山区：萧山市北涨了2000，现在限价39500，南部卧城涨了200
