北海物价和房价怎么样？
北海市是广西沿海城市，物价相对来说比内陆城市略高，但与大城市相比还算比较低廉。例如，一份普通的中餐，单价大约在15元左右；一瓶500毫升的矿泉水价格在2.5元左右。房价方面，北海市近年来呈现上涨趋势，但相比南方一线城市还是较为亲民，公寓和小区中等装修的二手房价格大约在每平米8000元-12000元之间，新房价格则更高一些。总体来说，北海的物价和房价在广西城市中相对较高，但在全国范围内还算是较为合理的。
北海是中国广西壮族自治区的一个城市，以下是关于北海物价和房价的一般情况，供参考：
1. 物价：北海的物价相对较低，与一线城市相比较为亲民。一般来说，食品、生活用品、交通等方面的物价相对较为便宜。具体物价水平会受到经济发展、市场供需等因素影响，各类商品和服务的价格可能会有所差异。
2. 房价：北海的房价相对较低，相对于国内一线城市或发达地区城市来说，较为经济实惠。房价的具体情况会受到地段、楼盘品质、房屋类型等因素的影响。一般来说，北海市区相对繁华的地段房屋价格会稍高一些，而城郊或偏远地区的房价则会相对较低。
需要注意的是，物价和房价都会受到市场供需、宏观经济因素、政策调控等多种因素的影响，因此具体的物价和房价情况可能会有一定波动。对于准确的物价和房价信息，建议您咨询当地的房地产中介或进行实地考察。
广西北海的房价未来能3万一平方吗？
广州均价是2017年年初突破3万的，北海离2017年的广州有多少年差距，可能就需要多少年实现3万均价。
至少十年之内，不会再迎来过去两年那种大幅度的普涨行情，包括一线城市在内也是如此。因为经历这一波大涨之后，所有城市房价基数都翻倍了，一线已经遍地七八万，所以再想翻倍越来越难。而过去几千年来，从没有小城市能涨过大城市的，既然大城市十年都难以翻倍，那么北海这种小城市更不可能。
而且就算翻倍，以北海目前七千多的均价来看，涨到三万需要四倍，也就是翻倍再翻倍，这种规模的涨幅，估计要等到一线城市均价20万的时候才有可能实现，预期至少需要20年时间。
你也太高看北海了，可以这样说，现在北海的房价在银海区这边，也就是挨着海边，价格应该在15000以内，均价得12000左右，海城区，这边的价格应该在8000左右，而四年前，这里的房价只是现在房价基础上的一半，经过四年的洗礼，算是增长了一半吧，未来还能不再增长一半呢？
这个时间跨度，可能就无法计算，因为四五线小城市的房地产发展，一定是依靠经济动力，另一方面就是经济动力引擎过来的人，而北海这个地方，三面环海，如果起不到港口作用，那么它的发展将会非常的鸡肋，所以，北海房价增长的驱动力，并没有太多的引擎，为什么会这么说呢？
从过去来看，就拿海城区老城区这边来说，咱不说海边，因为海边都是外地人，过来投资而衰起来的泡沫房地产，而海城区更真实一些，从2010年到2017年之间，经过了七年时间，这七年的时间，房价几乎没有增长增长，增长速度是非常的慢，为什么一夜之间又长了，其实大家也都很清楚，就是因为去库存，而导致房价增长，***如没有这次去库存的政策，海城区的房价，现在也不会突破5000，零首付，低首付，满大街都是，卖不出去。
可以这样说，涨到三万平米没有悬念，但是时间的跨度上，可能会跨度比较长的时间，有可能是十年，有可能更长，为什么这么讲，其实房地产属于饱和状态，而又没有太多的产业支撑，经济支撑，那么房价增长一定是臃肿状态，泡沫大了，对经济没有任何好处，所以，增长的速度一定会放缓。
事事无绝对，长期来看不一定，只能说短期内广西北海的房价未来达到三万的可能性不大；
原因有几点；
第一、北海目前的房价大概在8000左右，部分海景地段好的项目大概15000；暂且不说离三万还有多大的距离，就按照目前***对房地产调控的政策来说，当下主要推行的是“房住不炒”，房价主要还是以稳定为主！
第二、为何近年来北海房价出现快速增长的现象；首先是众所周知的北部湾经济圈，对北海的经济有一定的促进作用，其次就是海南楼市的限购，北海距离海南只有几百公里的，气候差异不大，所以很多在海南无购房资格的人群只能把转移目光到北海，一定程度上也会***到楼市的发展；
第三、海南楼市发展不健康是一个前车之鉴，所以北海不会再步入海南的后尘；北海楼市和海南楼市类似都是以旅游地产为主，而一直热门的海南楼市经过人为的炒作，部分项目已经高达12万一平方！这对于基础设施不完善，经济水平不高的海南来说已经有点离谱；所以为了更好的发展，相信北海也不会步入海南的后尘；
所以综上所述，按照目前楼市的政策以及北海自身发展来看，短期内房价达到三万可能性不大！
凭这些这些理由，北海房价上涨空间比较大。
● 北海位于中国西南出海口，北部湾经济区重点开发打造城市，是一带一路国家级战略的海上丝绸之路始发港。
● 北海是全国14个沿海城市中最后开发的城市。
● 中国西南唯一同时拥有深水港、全天候机场、高铁和高速公路的城市。
● 中国连接东盟十国的重要国际门户。
● 位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合处。
●冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.9℃。
●北海位于北纬21°，跟迪拜、夏威夷、迈阿密，同处一个纬度，被誉为“全球黄金旅居线 ”。
●北海负氧离子含量极高，能起到抗炎、抑菌、镇静、催眠、镇痛、止痒等作用。
●北海的饮用水中所含一种名为“弱碱性小分子团”的矿物质，对人体有着极大的好处，对于心脑血管病、高血压、癌症都有着抑制的疗效。
