房天下发布租房信息怎么核验不了?
您好!审核不通过的原因有:
1.审核电话多次拨打无人接听
3·中介人员
4.房源重复
5.审核人员联系时未提供楼栋号、单元号、房号等具体房源信息
7.集资房
8.***拍卖的房子。
租房子信息在哪找?
其实目前大家用的比较多的都是58同城,因为广告打的好。其次,搜房网,安居客等许多app和地方网站都有类似的平台。
无论哪个平台都不好说好坏,因为大多租房信息都是真实存在的,只是状态更新的问题。
比如说房东突然不租了,或者房子已经被租走了,才会造成说,房源不真实的感觉。
当然。平台上的照片很多都会过于美化,才会觉得现实没有网上看的好。
因此,租房子,网上看好的,最好还是打电话联系确认房子是否还在出租。
一定要到现场看看,房子的真实情况。平台差别真心不大。
问一下大家租房一般用什么软件?或者什么途径去找房呢?
目前市面上找房软件使用率比较高的有“购房网房天下”、“58同城”、“安居客”、“贝壳找房”这四种,在这类软件上面可以寻找想租的房子或者想买卖的房子,这四种软件其实本质上讲,要分为两大类
第一类:“房天下”、“58同城”、“安居客”,这三种我称之为服务类软件,在这三个软件中,用户可以搜索到自己想要租的房子,这类出租的房子,可以是房主自己在网上发布的,也可以是房地产经纪人在网上发布的,甚至你自己租过的房子没有到期又不想租了,不想承担损失又拿出来转租的,都是可以发布的,不过这几年优缺点都有,优点是没有限制,谁都可以在上面发布租房信息,而且若是你找到的想要租下的房子是房主自己出租的,省去了中间经纪人帮你找房的环节,那就相当于帮房主省去了要付给经纪人的中介费(中介费一般是房屋一个月的租金),因此在房屋租金上面很容易相应给你减少一些。但是缺点也很明显,就是由于此类软件上没有过多限制,因此一些房产经纪人为了博取用户眼球,吸引用户联系自己,发布一些虚***信息,比如价格超低的出租房或者出售房,目的就是吸引你去关注,联系该经纪人,当你联系后,他们获取了你得联系方式,就会不断的联系你,希望能带你看房或者租房,从而赚取一定佣金。
第二类,就是“贝壳找房”,我称之为房产使用类软件,这种软件由某一中介公司开发,吸取了上一类软件虚***房源的教训,因此网站上面的每一套房源基本都是实地考察过的,基本都是真实房源,用户也可以使用该软件去寻找租房或买房,但是由于开发该软件的中介公司也是为了盈利,因此此类软件,如果是个人出租房源在上面发布,是不可以直接对接租房用户的,简单说就是你有房子,但是联系不到直接租你房子的人,中间一定有该中介公司的经纪人去对接,也就是说想要在上面租房子,就必须得缴纳中介费,想在此软件发布消息的经纪人,也必须是该中介公司或者其合作单位才可以使用,就比较强权了。
综上所述,这两类软件各有各的优缺点,使用时也考虑清楚自己的真实需求,找到合适的软件,希望以上建议能够对你有帮助!
目前网络平台上,挂出的出租房源,真实率普遍不高,个人建议最好的途径是到所需要租房,且可接受的合理区域范围内,找口碑比较好些的中介门店,把自己的租房需求告诉置业顾问,请置业顾问现场介绍房源,若有兴趣的,还可以当场去看房子,大大缩短了找房的时间。