山东蓬莱靠海边的房产哪个比较好？
市区往东都不错 （依蓬莱的收入水平就） 海边没有便宜的 离市区都不远 步行几分钟 呵呵房价都是被你们给炒高的 现在海韵苑都快到4000了 不错的小区有
海梦苑（成熟小区 只能买二手房）
海景苑（基本成熟 只有二手房）
海琴苑（离海最远 在建 毛坯）
黄海西区（很成熟 可能有二手房）
华海现代城（离海较远 在建 可买毛坯）
蓬莱房价下调幅度在200-300以内 低价相当高
开发商肯定捂盘
想在山东买房，请问应该选择青岛、济南还是烟台？哪个地方最有发展前景？
济南、青岛、烟台三个地方，如果要买房子，主要看您的购房用途；如果您是想住，那哪里都行，主要根据后续的工作生活情况匹配区域！如果您是重点考虑发展、潜力与增值保值，那青岛毋庸置疑；南深圳、被青岛是目前青岛发展的基调，也是对标深圳发展具体；青岛市是副省级，且目前的基础建设在整个山东都是屈指可数的；跨海大桥、海底隧道、4F级机场、上合示范区、三湾三城规划发展；结合目前一带一路建设，海关署的成立等等。现在买房子不能看区域，主要看国家、***的发展方向，青岛面对韩日贸易、经济，结合一带一路无缝对接。新时代必须用新思维衡量；国家都投入那么多钱，有完不成的事？所以，选择青岛是必须的；接下来是如何选择小区域与楼盘了。
买房是一个人生活中的大事情，山东虽然GDP号称全国第三，可是你到鲁西南北农村去看看，真不是很富裕，山东就是人多。济南是山东省会城市，根据近水楼台先得月的原则，当地***会把一些投资优先放在济南。
如果你是一个年轻人，建议还是在济南买房子，济南毕竟是山东政治经济文化医疗中心，是山东的心脏，重要性不言而喻。现在看济南的西面房价是最低的了，西客站附近房价在1.5万左右，东部地区房价炒作的太厉害，没有低于2万的房子。
青岛是新兴城市，因为地理位置的原因近几年发展的较快，这几年房价也不低了。
如果你是老年人，去烟台买房养老还是不错的，相对于上述两个城市物价低，生活节奏慢，气候宜人，是养老的好去处。
总之，当今中国的房价没有低的了，只要是人口集中的城市房价会只涨不降，衣食住行是每个人都需要的基本要素。随着货币投放的越来越多，货币贬值的速度会越来越大，如果是为了自住，还是早买为好。
济南那么热，买哪里干啥?体验四大火炉啊？排除济南剩下两个选项了 ，烟台青岛。虽然我是个烟台银但是我还是想说，不差钱买在青岛吧。起码有地铁很方便。而且洋气。如果你跟我一样喜欢冬天下大雪，那还是推荐你烟台
青岛，济南，烟台，这个顺序，外来人口，还有经济发展速度决定房价潜力。我认为理想的是青岛，在其他城市房价下跌的时候，至少这样的城市还能缓慢增长或维持。这对投资来说是这样，如果自己住那就另当别论了。
朋友想在山东买房，又不知选择青岛、济南、烟台。做为烟台人，我谈点个人观点:一、论发展前途，属山东前三。
二、论气侯环境，青岛、烟台冬暖夏凉，济南不行(冬冷夏热)。
三、论房价，青岛最高，济南次之，烟台较便宜。
四、人文景观，生活条件。青岛和烟台都属沿海城市，海鲜品种繁多，味美价廉。特别是烟台苹果、大樱桃、莱阳梨、葡萄等都很出名。因此，我觉得烟台是首选。
