- 4月廊坊最新部分小区房价出炉，25小区价格下调, 你怎么看？
- 廊坊哪一块的房价比较便宜？
- 廊坊房价后期是涨还是跌？
- 廊坊房价下跌主要原因？
- 北京认房不认贷对廊坊房价的影响？
- 你认为2018年廊坊市的房价什么走向？
4月廊坊最新部分小区房价出炉，25小区价格下调, 你怎么看？
谢谢邀请，这事儿我一直认为，刚需就买，不是刚需房就别掺和了。房子是用来住的，不是炒的。廊坊的房价，应该是多少市场会来决定，需求大自然水涨船高，需求少，当然降价了。但是还有很多人，很多中介，很多公司，在绷着，盼着希望春天快回来。
经过了房价飞涨的时代，廊坊的房价从六七千，一路飙升到三万左右，现在回归两万以里了！很多人心里落差还是很大的。但是要认真面对，我们是大北京经济圈，廊坊地里位置是优越，但是真正的人才，还是希望去一线城市廊坊的竞争力和北京天津比差很多！没有外来人口，我们的房子卖给谁，我们的人口是负增长，的该买房的基本上都有了一套甚至二套三套的都有，出租也不挣多少钱！所以我觉得现在肯定是稳定的，长远看大起大落的可能性不大，什么时候入手，都无所谓也无关痛痒。
廊坊哪一块的房价比较便宜？
问的有问题，廊坊地区比较大，具体那一块。如果按地区算大城，文安远便宜一些，霸州往北逐渐增高到廊坊市里为止，燕郊，大厂离北京最近也最高尤以燕郊最高大厂次之。另外大厂也是***聚集区汉族人融合有点难以述说个人感觉，其他的廊坊市三河市里香河县城里固安县城里房价差不多，永清县比文安大城霸州高些。
谢谢邀请，您这个问题比较笼统，只能给您个大概，看图吧：
十个区县的2月以及以往的均价！总的来说，离北京近的贵点，偏远的稍便宜。若想知道具体某一地点的某楼盘多少，那太多了！！主要还要看您喜好、地理位置、环境好、学区房等等！具体问题再具体分析吧！
廊坊房价后期是涨还是跌？
你好，其实随着京津冀的发展，更多在北京买不起房的年轻人选择周边省份周边区域。
（一）廊坊这几年都是大涨的，但今年也是受疫情影响，君不见大家都在观望吗？
（二）最近河北省又出台了发展房地产产业的新政策，准入门槛降低了！
（三）房价在三年内只能是降价趋势。但降幅趋势不可能像上升价格那么***，如果你急着买房，那么选择余地就大了！
（四）廊坊这样的三、四线小城市，房价涨的快，新房价格也高，但是很可能面临难出售的尴尬境地，对于一些“炒房客”来说，如果有一天廊坊房价出现房价大跌，已高价买入的房子短期内将难以出售，不小心成“接盘侠”。
所以更多买房的心态还是保持刚需吧，理性购房，在北京上班，买廊坊的房子，也没什么问题，但个人不太能接受，因人而异吧。
希望可以帮到你。
肯定还是会长的，从廊坊本身的发展，依托大兴机场以及几条地铁轻轨，只是不会有太大的涨幅，最近廊坊本土的开发商荣盛地产开发了好几个项目，华夏也开发了两个项目，还有泰禾，康城，融创，鸿坤，都有项目，
廊坊是个特殊的行政区域，房价上涨一是靠北京溢出的人口，二是国家房改政策来实现的。现在北京实施限流以及实施全国性"房住不炒"的政策，遏制住了房价上涨。从目前来看，涨的可能性不大，跌也跌不了多少。但是随着货币超发导至的通胀，也会有点涨幅。但不会再有三年前那种涨价大潮了。
廊坊房价下跌主要原因？
多方面原因导致，首先定位市场价格就是工薪阶层所以卖点就是量，再有就是四期的房子容积率高点，定位目标在7000左右，还有导致降价的原因就是接连不断的疫情封控，不断的停工停产，致使部分工程不能如期完成，有潜在资金链断裂的风险，开放商急需要回笼资金来回血！
1、市场的需求。很多人都知道，房价一直疯涨的原因主要60-80年代生育高峰出生的人需求量很大。年轻人为自己结婚买房，老一辈给孩子结婚买房，房子已经成了生活的必需品。而一些有钱人也从中看到了房子的商机，开始囤房等着升值，从而造成了现如今的炒房热。不过，这两年，高房价让很多人只能放弃，而且很多年轻人的消费理念也发生了改变，不再把房子当成刚需。所以，这种市场需求的变化必然会造成房价的下跌。
2、土地的调整。建房土地的价格很大程度上决定了房价的高低。去年，国家出台了新的土地调整政策，允许将商场还有商业用房转建成租赁用房，从而降低年轻人的购房需求，也在一定程度了改变了房地产建房必须先要买地的固定模式。土地价格调整以后，房价自然也会跟着下跌。
3、房地产税的调整。去年房地产税的征收时间以及第一批试点地区得到了落实。根据新的房地产税，以后每人只有60平米的免税住房空间，多出的[_a***_]则需要交纳更多的税，这样可以有效避免炒房族的存在。
北京认房不认贷对廊坊房价的影响？
北京实行的"认房不认贷"政策对廊坊房价有影响。由于北京限购政策的限制，许多购房者选择在廊坊等离北京较近的城市购房，以获取更大的购房权益。因此，廊坊等城市的房价可能会受到这些购房者的影响而上涨。然而，具体影响还需考虑市场供需关系和各项调控政策的配套措施。
你认为2018年廊坊市的房价什么走向？
回答本问题要看大势！什么是大势？国家政策、发展，当地的规划以及经济发展趋势。廊坊地处京津走廊，新机场凌空经济区以及京津冀一体化核心区域，离北京中心区域的距离比北京平谷、密云、延庆等区都近。随着城市轻轨的链接，交通更加便捷，而且廊坊是生态城市，大学城、中科院等搬迁所在地，新经济的聚集地，所以经济前景良好，居住适宜。说到房价，虽说近两年翻翻，但与离最近的亦庄相比仍差距巨大。2018年，国家的调控不会松，廊坊房价不会大涨，也不会跌多少。未来廊坊不会差的。
