长沙二手房一般房屋交易收费标准是什么呢？
(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等...... 新环境房屋介绍税费如下几点： 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1.5%(，90平方-144平米第一次买1.5%，144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)! 8、中介费1%(协商)
怎么在长沙房管局***查房子是否卖了？
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”。
2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
长沙房价会怎么变化。在长沙买法拍房怎么样？
说到长沙，作为新一线城市。时尚***之都，适宜人居，房价稳步增长中，如果是刚需，越早入手越好。如果是炒房，就没必要，毕竟这个投入和增长速度，周期，并不是一个很理想的投资。
在长沙买了公寓房还能卖得掉吗？
长沙是一个让炒房客有来无回的城市，其房价的控制在全国范围之内都是标杆的存在，而公寓相对普通住宅来说，流通性是更差了，所以如果你还希望有一定的投资回报，近期内肯定是无法出手的，当然如果愿意割肉，价格低到相当程度，倒也能找到下家。
2020年下半年在长沙买房，有什么建议？
买房子对于大众群体来说是非常重要的一件事，那么如何选到合适心仪的房子至关重要，不然对自己以后居住的地方就会影响到自己的心情。
首先确定自己需要买的房子有一个什么样的预期，预算多少，面积多大，考虑的位置有哪些，周边的行情怎么样！
再就是看你注重的有哪些地方：比如教育、地铁，小区配套，环境等，不要想房子会十全十美，把你最看重的需求点匹配到一个合适的楼盘上。
而且下半年长沙有很多开发商因为资金压力，从七月份开始，陆续会放出不少活动，近期开始可以抽空多出去看看房子了，但是看房子不要满长沙的跑，自己中意的区域先看两个楼盘，回去做一下分析，再看附近还有什么楼盘，做一个汇总。
最后祝楼主买到合适的房子。
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
长沙目前还处于比较微妙的状态，一方面[_a***_]开始分化，热盘继续热，远郊盘客户逐渐稀少，另一方面，政策仍然继续保持高压状态，但在一些细节上开始出现松动，比如土拍的毛坯限售价在逐步上调、园区的个别楼盘可以通过人才政策购买首套，但开的口子有限，只能通过时间慢慢去提升。
2020年下半年，长沙将继续保持分化的态势。供求价都会较2019年上一个台阶：
1、受疫情影响，供求终于在1-5月份实现同比增长，表明长沙楼市已摆脱疫情影响，恢复正常；
2、根据中原的统计，目前的房票约有7万张，加上2017年9月22日前后因人才新政落户的5.6万人（户口满2年无需社保），预计今年的房票数量可达10万张以上，在理论上保持足够的需求；
3、楼市价格仍保持在8k-13k的区间，城市中心和近远郊盘的价格差距不大，整体均价在过去两年保持温和的上涨，对于大部分人来说，20-40万的首付还是在可接受的范围，当然，相比兄弟省会城市来说那简直是***；
4、库存保持在800万㎡的规模，去化周期为8个月，属于比较健康的层面。
下半年买长沙，有三个建议：
1、预算多的话，尽可能选择地段更好、品牌更好，以及根据个人需求将学区、景观、地铁、交通等因素做个排序，选择合适自己的房子；
