- 亲戚大学毕业工资4千多，苏州房价3万多一平，要不要回老家？
- 疫情之后，苏州市的房价走势您怎么看？
- 身在1.5线城市苏州，手上有20万，现在是买房的最好时机了吗？
- 苏州部分地区二手房限售五年，购房者如何置业？
亲戚大学毕业工资4千多，苏州房价3万多一平，要不要回老家？
应＂首页＂邀答！
你在苏州读完大学没有理由一定应该在苏州找工作，如果坚持在苏州发展：
1⃣️你学的专业离开苏州就无法发挥的特长、
2⃣️你只有月收入4千工资，哪来几百万买房，常规民风都是父母拿出二百万支助研究生博士生的儿女加贷款购房，否则没有人家把普通高校毕业的儿子扔出去过无房无条件找老婆的日子，凡是不面对实际，为了图虚荣进好城市找个二三流低收入工资的工作，会一辈子白忙活那叫拿钱买罪受。
3⃣️如果你学的厨艺类的技术，在苏州也很好赚钱，那在苏州打几年工后也可以回老家在城镇开饮食店。
4⃣️如果是我，一般不出众的工种，又没有就发展前途，还是回家好，就是大学生当村官也能闯出一条自己的路。不切实际的买卖不能选择。
谢谢你的阅读🙏！
这样说是不对的，刚刚大学毕业需要时间来积累，肯定会厚积薄发，而且，苏州房价3万的地方已经是成熟的地方了！刚毕业能力有限就看苏州成熟的地方是不对的。刚毕业4000多，如果想买房子最好看一些刚刚起步的地段，或者刚起步地段的***安置房。这些都是可以选的，往往房价在15000到20000之间。比如，吴江运东，太湖度***区香山街道，吴中区东山太湖景区，或者苏州工业园区与昆山交汇处的欧洲城那边。工业园区唯亭也就20000多，新区浒关也是20000多。所以，不要好高骛远，要实事求是。
首先，工资4千是什么时候的工资，如果是刚毕业出来的，那已经算高薪的了，如果毕业一两年的工资还算正常，如果毕业5年以上还是4千的工资，那就有理由怀疑这个能力问题了。房价高那是因为城市本身就***紧张，大家都想进城，自然就是供不应求，这是正常现象。
不能完全用工资和房价来衡量一个人的发展。正常在这种城市工作几年之后，工资会不断的增加，正常都会接近月薪万元的。大城市有大城市的好处，不是你想会老家就能回去的，很多时候你回去更养不活自己了。就比如我做程序员工作的。在城市还能找到工作，回老家完全就没工作可以做了，只能做一些简单的，工资更低了。如果是年轻人，还是建议在城市发展几年，至少给自己留一些存款的，不然回老家你一样也是过不好的。
毕竟毕业到结婚还是有那么几年的时间的，利用好这段时间让自己不断的升值才是关键。不是总想着逃避，大城市的机会多，升值空间也大，当你回老家之后就会发现自己慢慢的没有了斗志，和身边的人一起成为吃瓜群众，每天就是过着混吃等死的日子。说白了就是混日子了。如果有机会还是留在城市发展。
大学刚毕业月薪4000元，虽然说不算高，但也属于刚刚毕业大学生的普遍水平，至于房价问题，应该说不是这个时期，刚刚工作者应考虑的问题，收入的增长是需要随着时间的集累慢慢增长的，相应的房价也是随着你工作收入的集累才能考虑的，大多数人有能力购买第一套住房时，可能年龄已经快四十岁了，你一个刚刚毕业的学生，此时此刻就考虑这个问题为免有点过早了。
疫情之后，苏州市的房价走势您怎么看？
房住不炒是国家基本政策，炒房已经无利可图！也很难变现，就是2020年，苏州的房价太高了，适当回落已经是必然！北上广的楼市，已经回落了，当炒房团退潮时，苏州的房价，降价势在必行！也是历史的必然！天下没有只涨不跌的股市，更没有只升不跌的楼市！
相信不少人会以为在本次疫情后，苏州房价会出现一些波动。
不过我们想说的是，本次疫情不会影响苏州的房价，原因也非常的简单，因为苏州的房价受到苏州市***的管控，不仅如此，苏州也出台了多项房屋售卖以及限制购房措施。
从源头上，土地出售就受到了极大的管控，不管是土地价格、容积率等等都在一开始便受到了极大了管控。
不仅如此，开发商竞拍到土地后，房屋的建造和规划也会受到管控，***审批后才可以动工。当然，售卖的价格也会受到强监管，***不允许房屋售价随意变动，无论是降价还是上涨。
所以大家不必担心疫情过后房价会出现剧烈的波动，价格还是会按照之前的来定。
而且现在大多数楼盘价格都是顶着备案价在卖的，所以涨价是肯定不可能的。
当然可能会适当的给予一些优惠，毕竟原定的售卖***被大大推迟了。
疫情之后我觉得苏州的房势会保持稳中有涨的状态！
房子的价格已经由以前的火爆快速上升的时期，已经到现在的持续保持稳定的状态，并且可能会保持稳中有涨的状态！是属于江苏人均GDP很高的城市，所以未来的话，苏州的房价还是会保持稳涨的趋势！还有苏州的外来人口还是很多的，是保持房价稳定的重要因素之一。
我认为疫情之后，苏州的房市会保持稳中有涨的状态！
身在1.5线城市苏州，手上有20万，现在是买房的最好时机了吗？
有幸看到您的提问，我来分享一下我的看法，***设如果我有20w，身处苏州是否买房，我觉得这个问题要情况讨论，一个是因为结婚或者孩子上学必须买，一个是非必须，那么如何处置这20w，下面先来说第一种。
如果是因为孩子上学必须买房落户，那么无可厚非，但是只能退而求其次降低居住舒适度考虑老破小，如果是结婚那我建议晚点再买，因为这个预算买二手房老破小，一般作为婚房的话，不太合适，毕竟给丈母娘那一关不好过。
如果考虑新房只能买公寓，公寓的生活成本是比较高的，并且后期的转让[_a***_]也比较高，所以个人觉得不适合作为婚房，当然个人能够接受也可以购买，下面附一张公寓税费的图。
公寓的税费限制了它的流动性
说完了20w在苏州能买什么样的房子，下面再来分享一下现在是否是买房的最好时机，这个问题也需要一分为二的来看，这里限定刚需自住（住宅），接下来再从新房和二手房两个方面给大家展开分析。
现在是买房的好时候，新房限价，二手房卖不动都在降价，因为去年的限售和限价加上今年的疫情，价格控制的死死的，不过20万要买房还是要增加预算
就城西的临湖真单价都要一万五了，小户六十多平，首付也要三十来万
个人认为无论身处几线城市，只要是刚需且有住房需求，而且在经济能力允许的范围内，目前还是比较适合买房的时机；
原因如下；
第一、房子在很多国人的心目中想必都没有把它当做一个钢筋混凝土组合而成的商品，而是一个家，一个给人强烈归属感和安全感的栖息场所；
所以只要是刚需有住房的需求，在经济能力允许的情况下，还是建议购房一套房子的；
第二、题主位于苏州，属于新一线城市；人口基数比较大，且流动性强，经济发展的势头也强劲；暂且不论房产的升值空间，该类城市的房价是非常保值的，至少房价下跌的可能性非常小，所以也不建议题主一直等待所谓的时机；最好的选择是尽量先上车；
第三、据个人了解，目前苏州的二手房均价在两万，新房的价格会比二手房的价格略高；那么我们简单的算一笔账，两万的价格，题主购买一套100平左右的住宅，总价也就是200万，首付30%，也就是60万！
而题主目前只有20万，首付还差了不少，还得考虑一下每个月的月供，压力还是非常大的；
第四、由于受到疫情的影响，各地的房价略有下降，如果题主的家里能够资助一些，且自己每个月有月供的偿还能力，目前的购房时机还是比较成熟的；
故综上所述，如果题主的经济条件允许，且为刚需，当下还是比较适合买房的；个人拙见，仅供参考；
苏州部分地区二手房限售五年，购房者如何置业？
1.首先苏州不是所有区都限售的，511新政，新区狮山板块和园区是新房限售三年，园区二手房限售五年，园区后又追加了个学区由五年变为九年，这些政策加码，是因为这两个区域过年以来，房价上涨过快，精准打击投资客，房住不炒。其他区没有限售一说，这一政策一出，其他热点区域，房价也上涨了不少，有可能7月份政策会加码，扩大限售区域。
2.对于刚需和改善客户来说，越早买越好，毕竟是自住而不是投资，限售五年对你是没有多大影响，因为限售的问题，学区的问题，可能房源适合自己的会更少，选择适合自己的房子，长远来看，降价是很难的，地价在那了，新房***可以限价，限价盘一般人也买不到，二手房价格***没法控制，***出的政策从来没说不给涨价，只是为了抑制房价过快增长。
3.投资，房住不炒，投资需谨慎，做好长期持有的准备，还有控制好杠杆，地段很重要，偏远的不建议买，珍惜自己的购房资格，越是限的越是你懂的。
那些投资客买二手房不会现在过户，他们和房东签一个书面合同，答应在多少天把房子给卖出去，他们拿到房子重新装修下在转手倒卖刚需购房的人从中赚差价，那个新装修的房子甲醛味道很重的，都是一些黑心昧着良心的人，这些刚需好不容易能买个二手房还要在被他们榨点油水下来
