海口房价大概是多少？
你好，海南海口的房价目前均价在15000元左右，也有个别周边的房价低一些的。
相对来说，目前在海口买房不如不澄迈或文昌买，澄迈和文昌离海口很近，房价比海口低了将近2000左右。
海口市振兴里小产权的房价多少一平方？
1. 海口市振兴里小产权的房价大致在每平方5000元至8500元人民币不等，具体价格会受到房屋面积、位置、房屋品质等因素的影响，所以房价会有一定的差异。
2. 在海口市，小产权房屋常常无***式通过***审批程序，并不能获得产权证，也面临着维修责任难以落实，市场价值容易波动等风险，所以在购买前需要非常谨慎的考虑这些因素。
海口有什么好的租房网？
海口不大，省会城市里规模算小的，所以其实住哪个区上班都不会像北上广那样通勤时间过久。房价直接挂钩租金，打开安居客或者58等app看下哪个区便宜也基本差不多知道了。 要注意几点:
一是不要租小产权房，海口很多城中村，户型、安全问题等都不太理想；
二是租房要看周边商超、医院、交通等是否方便。
海口的房价怎么样？
海口的房价是随着海南岛建成旅游岛而狂涨起来的。海南有天然的旅游***，特别适合过冬，特别是海南岛一直没有工业，环境好，房价上涨有合理性。但炒房把房价炒到不合理程度就有问题了。其实全国南方有好多省的环境不一定比海南差，只是这些省把工作重点放在发展经济上，以后也会重视宜居的，那么海南的优势就不突出了。
海口的房价现在就像血气方刚的小伙子，精力充沛，早晚都按耐不住冲动，坚挺着价格，向世人展示自己的强大，可这小伙子却不知道由于自己纵欲过多，已经阴阳失调、气血双虚了。
海口是海南的省会城市，是海南的政治、经济、文化中心，基础设施比较齐全，外省人来海南，除了一些人到三亚等地买房过冬外，大都是选择在海口买房，所以，海口的房价虽然不及三亚，却也是引领海南楼市。
2009年，海口的房价才三四千元一平方，可到了2010年中央和***院批准海南建国际旅游岛后，房价一夜之间涨了五六倍，最高的时候超过了两万一平，而房价的暴涨，也拉动了物价不断上涨，铺面租金奇贵，商品价格翻倍上涨，可海南人近10年来，工资还在原地踏步，出现了低工资高物价的怪圈。后来，由于海南国际旅游岛建设得并不怎么样，来海南购房的人不多，房价才慢慢的降了下来，到了2015年是最低时期，很多楼盘都是六千多到八千多之间，不少海南本地人抓住机会买了房子。我在2016年初调回海口工作时，金盘的房价都是七八千一平，现在是一万七八一平了。
到了2017年7月，海南第一次出台限购令后，海口的房价竟不降反涨，很多房地产商听闻中央和***院要给海南利好政策的小道消息后，捂盘不卖，或者提高房价出卖。到了2018年4月，党中央和***院批准海南建自由贸易港了，海口的房价又涨到了2010年的那个水平，有些楼盘超过了2万一平，不少房地产开发商都赚得盆满钵满，而海口市民却苦不堪言，那微薄的工资，不但买不起房子，连物价也被房地产拉高了，生活品质不断下降。
海口的房价就像便秘，***发力了，不断的涨，***一旦没有利好政策，房价又降下来，慢慢回趋理性，包括这一次的房价上涨，也会慢慢回趋理性的（这个理性不是降到前几年那样，是相对于当地经济水平）。
海口分成4个大区：美兰区，琼山区，龙华区，秀英区。最新规划的江东新区，属于美兰区的一部分。海口在售楼盘不少，房源却不是很多，虽因限购政策交易量骤减，但是海口房价没有很大的回落。以下是海口最新价格明细：
1.美兰区房价（单价2-2.8万左右）
美兰区主要分成海甸岛，新阜岛，江东新区，江东区域***这四部分。代表的楼盘有：海甸岛恒大美丽沙，单价2.3万左右，卖点是海口精品学区房；新阜岛碧桂园中央半岛，单价2.8万左右，有别墅、公寓、商铺多重产品，卖点就是体量大自成一城；江东新区开维生态城，单价2.6万左右，卖点就是属于江东新区项目；临近江东新区的绿地城，后期产品预计单价2万左右，卖点就是临近江东新区，周边配套成熟。
2.琼山区房价（单价2-2.8万左右）
琼山区分成两部分，一是国兴大道附近的主城区，一是往南延生的云龙镇附近。主[_a***_]代表楼盘：融创一号，近期开盘预计单价2.8万左右，卖点是位于海口主城核心；滨江世纪佳城，单价2万左右，卖点是紧靠主城区，一线江景房。非主城区楼盘：绿城桃李春风，单价4.5万左右，都是中型别墅，买点就是绿城开发，小区宁静不喧嚣；南国***城，单价2.1万左右，卖点就是小区环境成熟漂亮，配套成熟且丰富。
3.龙华区房价（单价2-4万左右）
龙华区主要分主城区，观澜湖片区。主城区所剩房源不多，有国贸花园，东方置地广场，恒大海口湾，保利中央海岸，主要都是尾房或是写字楼商铺，住宅单价2万左右，写字楼商铺单价2.6-4万左右，卖点是享有海口老城配套。观澜湖片区，单价2-2.6万左右，代表楼盘有观澜湖九里，单价2.4万左右，融创观澜湖一号，单价2万左右，观澜湖关悦单价2.6万左右，这一片的卖点是依托高尔夫球场与新城配套，周边生态环境好。
4.秀英区价格（单价1.6-2.6万左右）
秀英片区主要分靠海区域，以及非靠海区域。靠海区域代表楼盘有：雅居乐***湾，高层单价1.6万左右，卖点就是一线海景；大华锦绣，高层单价2.4万左右，卖点是毗邻海口市***，五源河学区房。非靠海的项目代表有，南海幸福汇，单价1.6万左右，卖点就是户型紧凑总价实惠；恩祥北师大华府，单价2万左右，卖点是毗邻万达广场，配套私立贵族学校，后期生活已经教育配套便捷。
总结：海口房价基本维持在，4.22号限购前的高位上，截止目前没有什么回落，主要原因是海口是海南人的刚需支撑，以及新海南人对海南区域的看好，再有海口新房入市量少。
本人海南新房代理顾问，代理全海南新楼盘。若喜欢我的回复，欢迎点赞并关注我哟。
海口是个开放旅游城市，前几年随着我国旅游业不断发展，给海口也带来了商机，也有大量的外来人口。有人口也就有了需求，内陆的房子不断的上涨；跟着潮流；有些人就看准了海口天时地理；想投机会挣一把，不断的炒房，买房子的大多是炒房，有些房子都转了好几道手了。真正需要住的没几个。所以房子越炒越高。只要你身边某个地方房子一高，周围都会受到影响。
