- 郑州房产过户最新规定？
- 郑州经八路南三环附近有二手房出售吗？
- 郑州二手房买卖需要缴纳什么税费？
- 在郑州刚买的二手房可以出售吗？需要注意什么？
- 郑州市二手房买卖要交什么税？
- 在郑州买了一套房，卖方拒不迁出户口该怎么办？
郑州房产过户最新规定？
郑州房产过户新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
郑州经八路南三环附近有二手房出售吗？
有的
***湖高尔夫观邸(南区)位于管城区经开区板块，由河南和谐置业有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。容积率1。小区主推户型面积83m²-128㎡ 左右的二室、125㎡左右的三室和145㎡-300㎡左右的四室。小区绿化率为38%，绿化较好。小区适合改善型置业者购买。
郑州二手房买卖需要缴纳什么税费？
根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%~8、中介费1%（可以协商）
在郑州刚买的二手房可以出售吗？需要注意什么？
郑州刚买的二手房是不能交易的，根据郑州市限购限贷政策规定。凡是2017年5月3号购买的二手房或者新房，自取得房产证两年之后才能在房管局办理过户手续，否则既有买家买。也办不了过户手续！
郑州市二手房买卖要交什么税？
契税（一）首套房或者二套房，房屋面积≤90平，缴纳二手房交易税费的契税为1％。（二）首套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为1.5％。（三）二套房房屋面积＞90平，缴纳二手房交易税费的契税为2％。增值税增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征二手房交易税费的增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。增值税及其附加税计算公式如下：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％个税二手房交易税费的个人所得税一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。印花税住宅免征二手房交易税费的印花税。其他税费权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。
在郑州买了一套房，卖方拒不迁出户口该怎么办？
大家好，我是老李杂谈，我来回答这个问题，我们买房子时候的目的都不同，有的为了结婚，有的为了投资，有的为了落户孩子上学，所以在买房子时候考虑问题太单一，没有想到那么多，在房子交易完毕后才发现这样那样的问题很正常，首先问你交易完成了么，如果没完成，拒绝交易，他不迁出户口，你就无法转入户口，今后对你的工作和生活会带来很***烦。如果交易已经完成，你只有去辖区户籍室投诉卖房这个人，要警察通知他限时转出，至于怎么办理，具体咨询当地辖区户籍管理办公室。
