2023年亚洲杯确定不在厦门举办，重大利空房价会泄闸吗？
举办亚洲杯只是对翔安南部新城的发展一个锦上添花的作用，体育馆的建设和新会展中心建设会继续。只是南部新城的前几年房价处在高位，已经透支了举办亚洲杯的利好。现在不办了，消费心理上会受一定影响，如果没有其他利好消息，房价出现10%左右的回调是很正常的。至于说房价会泄闸（姑且认为***的意思）应该是不大可能。
不举办是个好事，疫情还没有结束，23年是什么情况大伙心里都没有预期；如果举办，外国来中国人员和球员会很多，那样就无法控制，再一个是我们足球运动相比以前有很大的下滑，国内球迷相对以往热度不高，最主要减少疫情传播是第一主要目标，放弃最好。
广州的房价会怎么变化？会降价吗？
根据这十年的广州房价变化，除了2017年4月出台了新政限购导致升幅飙升之外，广州的房价从来都是温和上涨，所以说广州作为一线城市，房价没有半点虚高的成份。反观粤港澳大湾区的其他城市，东莞，深圳，珠海，中山，无一不是涨幅太大导致水份很大。理性的来说，目前只有佛山和广州的房子值得入手。亚运城作为一个超级大盘，四号线早已经连接广州市区，三号线延长线建设完成后直通全国GDP第一的超级CBD珠江新城，绝对是一个价格洼地！3年后自有分晓！来亚运城看看这里的规划，我给你一个最满意的答案！
我在广州黄埔区，自己有房子出租，也租了周边的城中村房子做仓库，先谈谈个人近期的感觉：
1.好的房子没人卖，价格大家也懒得理，反正都不着急买卖。都等着疫情过去、观望经济趋势。除过之前被第二CBD概念炒作的地段的价格稍微回归点理性，其它价格其实没什么什变化，主要是没有成交量，没办法确定价格。记住啊，缺钱的卖房子除外，这可以理解为不能拿法拍房做价格做参考一样的道理。
2.为啥没人卖？因为好的房子都能租出去，出租价格只是微跌，这只是因为之前涨太多了。原有的******进程不断停滞，大量城中村的房子又被迫重新装修进行出租，把周边小区的租房价格也拉低了。但从另外一个角度看，房子不管是买还是租，在疫情之前都是涨的趋势，而且已经成了事实。那么疫情过后，这些好房子会怎么样？你自己想吧。我问过身边的朋友，他们多余的房子都是租出去的，基本没有空置的。
3.一般的房子也能租出去，价格之前没怎么涨，现在也没跌。这是非投资的刚需的最实在的选择。
4.差的房子，以前没租出去，现在也没租出去；以前根本就没来得及涨，现在却跌得很多，却还是卖不出去。估计将来也是。
总结一下：
1.一线城市不论从未来城市发展、市政管理、个人发展机会、人文关怀、退休/失业的社保政策、居民素质，都具有很大的优势。在今后很长的5年到20年的时间里，随着经济增速放缓，各城市发展的不均衡会更加明显，优质城市的虹吸效应、顶尖成长优势更突出，这不是城市化，而是后城市化的普遍现象，各个国家皆如此。先城市化，然后再继续集中到某个超级城市的后城市化。
2.广州房价一直控制的很好，政策几十年没变。老百姓的心态平和，行为踏实、思想比较保守和现实，加上岭南文化的底蕴，没有羡慕暴富的氛围，这都让炒房客三思而后行。到目前为止，广州的房价几乎不存在泡沫，上涨的空间一直存在且没变化。这是广州的独特之处。
