曲阜二手房过户费怎么算？
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
曲阜富邦新都房价多少钱一平了？
谢谢您的邀请。富邦新都是在孔子大道的开发商是吧，现在来看，富邦新都的房价在4000左右。一百平的房子大概在40万左右，当然绑定***的价格要更高一些。二手房的价格不是很稳定，有的装修，有的没装修。新房还要抢购，排队等等。不过目前来看，曲阜的房价算是适中，相比全国三四线城市来说不高。不管是自己住，婚房或刚需，还是投资，都算是不错的选择。据我所知，很多三四线城市的房价挺进万元行列了，县城的房价4000多的都成常态了。所以情况显而易见，曲阜还是不错的。希望我的回答能解决您的问题。再次多谢。
临沂房价真的很高吗？均价也就8000多？
临沂九县有四成人进市区买房子，临沂房价最低得20000起，虽说临沂人口净流出，但是临沂人口多，市区人口达到600万的时候，也许你就知道市区的房子重要性了。莒南，费县化区后，你或许只能谈谈房子了，想买只能呵呵了。
三线城市借棚改一波春风炒的水涨船高！但是我想问临沂有什么独特的地方能留住大批人？现在临沂房价泡沫太高了！韭菜都割完了，剩下的都是接盘侠了！到问一句，不是临沂常住人口有多少，是临沂每户家里有多少套房子。
作为一个深耕青岛房产市场的鲁西南人，说一下目前临沂或者整个鲁西南片区的现状。临沂的房价今年的涨幅，排到了全国70个大中城市中的第一名，这个大家深有体会，具体原因有很多，可能是一二线城市的涨幅扩散，也可能是棚改导致，也有可能是实业不好，大家纷纷挤向房产领域吗吗，具体原因不谈了，说一下几个观点：
1、临沂均价8000，其实并不高，山东全面过万是完全没有问题的。
2、所谓的南坊15000左右，我们认为稍微有点炒作的气息，枣庄的新城当前也是12000左右，其实也挺高的。为什么说它们有些高呢？因为你对比青岛的城阳区（12000-15000），高新区（13500-16000），胶州市（10000-14000），你会发现这些区域的价格比南坊还要便宜，同样是新区，同样是城市，临沂和青岛的能量等级是不一样的，这就是为什么最近很多临沂人来青岛买房，因为他们发现青岛的房价相对来说，并不贵了。
3、青岛去年上合峰会，也经历过爆炒的时期，去年上半年两个月时间里，暴涨了35%左右，然后从6月份开始，购买需求开始减少，成交下降，热度降低，形成一个阴跌的状态，一直到2019.10月，已经把2018年上半年的涨幅完全抹去了。所以我们认为临沂也会有这么一个过程，而且临沂当前的成交热度也已经有了下降，相信细心的人能感受到这一趋势。
4、确实还有一部分人，有刚需的买房需求，要娶媳妇啊，现在不买，娶不上媳妇不说，万一明年又涨呢？是的，这确实是个问题，谁也无法完全预测未来的情况，但是我们可以尽量做一些规避，比如，临沂刚刚暴涨完，青岛已经回归到两年前，是不是青岛现在进场更安全呢？比如在临沂买10000以上的房子，是不是不如去青岛买12000-14000的房子更安全些呢？这其实也是我们现在在做的事情，我们尽量卖掉老家的房子，然后在青岛买房，一是因为我们的工作生活重心在青岛，二是老家现在有泡沫，而青岛刚刚挤掉了泡沫，明显青岛现在买房更合适。
5、我老家是枣庄的，我刚刚9000卖掉了一套枣庄的所谓的学区房，在青岛城阳·12000买了一套新房，感觉还可以，尤其是加上贷款，事实上置换完之后，我手上还多了一笔钱，可用来投资，消费，或者再购买一套。
最后，今年真的是抛掉三四线，买进一二线的好时机，
后续会有更多房产资讯，欢迎关注我们，具体购房事宜，可私信
临沂房价太高了，住不起的南坊，回不去的河东。原来南坊特别是河东区的房价，比九县的房价还低，从17年开始到现在疯长。临沂普通人的工资也就3000多点，高房价（新楼盘20000左右）的背后，是多少刚需者的无奈！
小道消息说临沂出现退房潮，二手房停贷，可能会给临沂的高房价降降温。
以目前来说，临沂南坊普遍1.5万左右，兰山老城区普遍一万，但临沂整体房价8627元/平，均价并没有过万。从土地成本来看，从过去一年的房价涨幅来看.......万元时代或许并不遥远!
临沂房价还会涨?
近几年来，山东各市房价纷纷上涨，青岛超过2万，[_a***_]已接近2万，可以说，山东房价跟和全国一样，只有一个字：涨!
在过去一年，临沂一直在涨。数据显示，2018年10月，临沂房价为7543元/平，但今年已经涨到了8627元/平!就快接近9000元/平!也就是说，在一年时间内，临沂房价涨了1000元/平!可怕的是，如今还在涨!
更为重要的是，这两年来，临沂土地成本不断高涨，如今不少地块的楼面价在5000元/平上下。按照这一土地成本测算，未来房价破万元也不是不可能!
另外，目前，鲁南高铁曲阜至临沂段正线工程已全部完成，8月1日顺利通过济南铁路局联调联试，***于11月底通车运营。高铁开通之后，北城新区的房价估计还会上涨，这也是正常得事情。临沂有1000万的人口啊。如果说最高能到多少的话，那我只能告诉你，两万块也有可能。
许多人开始抱怨了，明明是三线城市，却享受着堪比二线城市的房价，我的内心是崩溃的!!!
然而，即便如此，买房的人也是络绎不绝。当然，我也很讨厌“买房是最好的投资”这句话。但是，不买房没地方住!不买房太没有面子!不买房娶不到老婆!
我们已经错过了2000/㎡的房价，接下来的日子，努力赚钱才是正事!
山东泰安现在买房合适吗？
我也是泰安的，从事装修行业，对泰安的房产信息还算是比较了解的。
每天20-40套房子成交是比较低的成交量，正常情况下，泰安每个周的网签量大概是在500-900每周，赶上新小区开盘的话，网签量可能会更大。
买房没有合适不合适一说，到了买房的时候买就是合适的。
泰安的新楼盘现在是特别多的，不知道你有没有了解过，现在处于圈地挖地基状态的小区最起码接近20个，不要说那些开盘半年以上的了。
你想在哪个位置买房可以和我说一下，我给你推荐推荐或者说一下都是有什么小区（我不是干房产的，放心就行）。
你好，泰山微创意分享的答案见解。
山东泰安现在买房合适吗？这个问题从地里位置上来说，山东泰安旅游名城，拥有国家AAAAA级景区泰山，环境棒棒达。这里的人们生活朴实、勤劳努力，处处彰显挑山工精神。看问题简介说现在孩子要上小学了，买房的话还是以你想去上小学学校周边的学区房为首选。孩子上学方便。合不合适我们从两个方面说一下：
一、小编感觉买房居住的话，无所谓的时间合不合适，炒房的话要看时机了。现在谁也说不准房价的走势，从目前来看是不会降价的，是一个小幅度的增长期，每年的春节前后可以说是买房的旺季，不巧的是今年遇上了***肺炎***，让这个热闹的城市慢了下来，但房价还算平稳，没有大幅增长，不过销量很快，看好的房子尽量早点出手，现在优惠的力度还是有的。等市场活跃起来优惠就少了，一张房价走势图供君参考！
二、泰安是一座旅游城市，城区依山而建，环境优雅，重工业少，城市交通便利，高速公路绕城而过，是居住、投资不错的选择。从城市建设来看高铁站泰安站位居全国铁路交通的重要组成部分，未来规划的飞机场也会给这个城市加分，泰安城西建设突飞猛进，犹如新城拔地而起，据省会济南有1个多小时的时间，向西发展迅速充分体现在缩短省会济南的生活圈。现在在打造济南—泰安—曲阜文化旅游圈，包扣以后与枣庄景区的链接，打造经济旅游生态圈。这些发展足以证明泰安的房价现阶段是不会降价的，买房的话还是比较合适的，俗话讲：你挣钱的速度永远赶不上房价增长的速度。房价在增长，一年的辛苦又白忙。
以上这两点希望对您有所帮助，大家如有不同见解欢迎评论区留言指正，谢谢
我是泰安人，也是看着泰安的房价涨起来的，说实话，泰安这房价真得有点过高了，不说有钱人，普通上班族的话，那点工资与房价真得不成比例，况且城区规划太差，根本不是什么宜居城市。
我建议你等等，由于这次疫情将房产推向了万劫不复之地，很多人由于放贷吃尽了苦头，你看到的网签信息也可能是前期已经成交的，补充的手续和资料而已。不要仅看这一点就确定成交量。不建议你现在买的理由有下面几点。
1、你买房子是为了孩子上学。你选好学校了，你选的房子附近有合适的学校么，你的工作地在哪里，如果你仅这一个理由买房，我只能说你要么不差钱，要么跟风买房。按照国家政策，没有房子孩子也有享受9年义务教育的权利。你只要在工作所在地有正式工作或有个体经营的营业执照，拿着你孩子户口本，出生证明，防疫手册就可以就近入学了。
