- 长沙上周楼市：土地成交市场升温，新房、二手房市场均降温, 你怎么看？
- 长沙被市场调控盯上了，新房房价会坐过山车吗？
- 长沙市加装电梯各楼层承担的费用？
- 7月70城新房增速放缓，长沙新房上涨0.2%，长沙二手房降幅稳定, 你怎么看？
长沙上周楼市：土地成交市场升温，新房、二手房市场均降温, 你怎么看？
长沙是执行中央“房住不炒”政策的标榜城市，限购限售非常严。现阶段长沙所有新房项目执行***审批备案，均低于同地段同类型二手房价格，个别项目倒挂3000每平，具有不错的性价比。而在严厉限购的大环境下，具有购房资格的客户都以刚需为主，自然优先选择新房项目。望***纳！
长沙被市场调控盯上了，新房房价会坐过山车吗？
不可能，新房今年限价严重而且供应有限，住宅供地今年更是少的可怜。现在新房二手房存在明显倒挂，只要需求基本面没有改变。房价不会过山车，***也不会允许，长沙本来价格也不算高。更是减少了可能性。首先要期待的是房子好买了（新房），不跟以前一样的一房难求。其次，二手房价格出现下滑。最后，偏远地方，没有卖点的楼盘价格很有可能会下滑，但是品质房，如学区，地铁等房不会有大变化。等着房子降的刚需还是有机会就上车，长沙房子即使调整，幅度也不会大。
长沙市加装电梯各楼层承担的费用？
如***用中档次电梯共35万元左右，一二楼住户不出钱，由三至七楼共10户按阶梯式分摊计算，高楼层住户分摊7万左右，低层住户分摊2-3万，按电梯使用30年计算，高楼层住房户每月分摊200元左右，低层住户每月分摊150元左右(含维修保养费用)，以小的投入换来了舒适的生活。
7月70城新房增速放缓，长沙新房上涨0.2%，长沙二手房降幅稳定, 你怎么看？
长沙的房地产市场不会，也不太可能出现大的波动，本身长沙缺少经济基础，缺少大产业，大企业，也不是人口输入型城市，而且房地产的弊端愈发显露，反噬实体经济，也是***调控的重点领域，国家也明确规定不会把房地产作为短期经济***政策，历史证明,凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家,最终都要付出沉重代价,凡是靠盲目投资投机房地产来理财的居民和企业,最终都会发现其实很不划算。
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