请问天津的房价多少，天津郊区的呢？就是位置不要太偏僻的，想定居天津？
定居的话，考虑家庭居住和教育，建议范围是市区和环城，依据您个人总预算来选择合适的即可。
二小姐的回答是：
房价预算总价如图所示：
2）河西一室成交量最多：单价3万＋，总价100-200万一室和两室！
根据相关部门统计，天津市2019年整体商品房均价在15950每平米，相比之前来说没有上涨！但是还是有涨的！只不过是成交区域有变化，2016-17年市内六区成交量比较高！近两年环城区域成交较多！所以有有逐渐向环城四区发展的趋势！目前主要分几个板块，西青的话主要是南站片区，精武镇片区，还有中北片区，南站和精武镇新房在两万左右，中北新房在两万五左右，中北居住区的配套相比其他要成熟，其他的区域基本上是北辰双街，小淀。东丽新立，津南咸水沽，个海河教育园区，这几个板块成交活跃量比较大！基本上都在14000-2000之间。买房其实还是看需求，主要是预算，对周边配套的预期，对交通的抗性，开发商的认可度，从这几个维度去考虑。没有十全十美的房子！有百分之七十的满意度就可以入手！并且目前天津市整体新房都在下跌，买房的话是个好的时机！如果还有什么问题可以私信我！希望可以帮助到您！
首先欢迎你来天津，如果你资金雄厚可以选择市内六区即:和平区（繁华商业区+学区），南开区（学区），河西区（著名的天津大学和南开大学坐落于此）河东区（著名的大桥道糕点店坐落于该区）红桥区，还有河北区（天津三绝之一的耳朵眼炸糕店坐落于该区)房价一般在三到五万每平米左右，下面就是津南区，西青区，北辰区和东丽区四个近郊区房间也在二到三万不等，在下面就是静海区，武清区，宝坻区和蓟州区这几个区的房间应数武清区最高，因紧邻首都北京，动车20分钟左右，到天津市区十分钟左右，学校有天津市重点中学，杨村一中房价在15000－35000不等，其他区房价应在一万到两万之间，不知道现在的落户政策有啥优惠，大概就是这样了，仅供您参考，希望能帮到您🙏🙏🙏
津南小站 距离大港 塘沽 东丽 包括去市内开车都是半小时多 目前价钱很合适70008000的 咸水沽通地铁了以后 到地铁站开车也就十多分钟 未来还有c2线我感觉还是可以的我刚买了一个使用面积156的带80院子的装修好了的才花了107万
市区就不说了，环城四区都一万大几，有的都两三万了。就说说我们项目旁边的几个楼盘吧。
我们在滨海高新区，地理位置是空港东，塘沽西。这有个渤龙湖，周边有小户型楼盘金辉优步，期房价格在10000-11000吧好像还剩六七十套。还有海泰御湖湾，渤龙公寓，现房，但都是大户型，价格也不贵，一万出头。还有个航天城，二手房，价格在一万二三左右。马上恒大的一个楼盘也要开盘了，九层洋房，期房，也是一万二三。旁边还有个绅湖公馆，价格在九千左右吧，不过行政不属于高新区。
这附近，就是交通不好，居住到还可以。有个渤龙湖，贝勒社区医院，滨海高新区第一学校，十二年制的，还有个正在建设中的高新区体育馆和规划地铁Z2线。
手里有100万，在天津能买到什么样的房子？
负责任的说，手里有100万，在天津买房的选择还是不少的。主要有两种选择：
一是全款。100万如果全款买房的话，在外环以内，市区周边，买个一室的40平左右的二手房，还是有可能的。因为外环边上的二手房，均价在两万五左右的还有一定的房源。在外环以外，环城四区的话，按照现在一万***到两万的房价，可以买到五六十平左右的新房，或者稍大点的二手房。再偏远点的话，可以买到80平左右的新房了。
二是首付。100万做首付，贷款买房的话，按总价200到300万，在市区可以买到80平左右新房。二手房的话，面积可以更大点。在环城四区，按照两万左右的均价，可以买到100平到150平的新房。二手房的话，还可以更大点。
总体感觉，手里有100万，其实在天津买房的选择还是不少。毕竟，市内各区、外环里外的房价差异还是比较大。如果实在压力大，建议先买小点面积的。祝您置业成功！
手持100万，我在天津能买到什么样的房子？好消息是，天津每个区好像都有100万内的房子，我自己也是惊讶了一下，这里指的是全款，不是首付哦。按照链家的数据，80万一下的房子，[_a***_]月有561套在卖，而80-100万的房子，有1243套在卖。
接下来具体看看各区100万以下的房子究竟是什么样的。
和平区的画风，100万一下是劝业场商圈的10平米，有窗户，无厕所。比较阴，比较潮，能住人么？能。但是很勉强。
滨海新区的画风，某海景房，小高层，环境至少在图上看是完美的，当然别考虑周边，周边配套肯定是还没起来。
100万可以买到和平的学区房么？竟然也可以。当然这里面运气的成分也很大。单价上看，很多学区房都在5-8万，据说最近两年和平的成交趋势是10平-40平，当然还有更小的房子在卖，但是10平以下有些学校是不认的。这两年，兴远里、河北路、河南路、山西路小区均有100万左右的房源成交。
需要注意的是，现在北京已经实行了小学多校划片，教育部也是多次发文，天津的政策一向是向北京看齐的，所以学区房铁片能铁多久，不好说。
看看南开区，南开区二手房均价3.2万。很多老小区非学区房2万左右，30来平，100万以内的老破小有不少，里面真的也有距离地铁站1000米以内，周边配套良好的老破小。
南开的二手房均价仅次于和平（5.1万）、河西（3.5万），也就是说，在均价为2.5万左右的河东、河北和红桥，选择就更多了，面积也可以增加到四五十平米，基本满足一个小家庭的居住需求了。
如果说100万在北京能买到什么样的房子，那这篇文章可能没有写下去的必要了，但如果换成天津，实际上，100万的房子选择面还是很大的。
首先，100万在天津的每个行政区都可以成功成交一套房子，而且是全款，不是首付。以下是链家的数据：
但值得注意的是，虽然100万在天津各区都能买到房子，但房子和房子之间还是有区别的。下面分类为大家介绍：
100万以内的城六区学区房以“老破小”为主，尤其是和平区的小型学区房，能买到更多的是看运气。就以和平区为例，近两年成交的主要户型为100万到250万之间的10平米至20平米小户型房，预算在100万内的主要是1室0厅0卫的拆间。
下表为城六区近两年100万左右成交的房源情况：
如果不考虑学区，只想在市区居住的话，100万左右还是有可能买到房的，但如果想同时满足自住加学区的话，100万实在是困难。
以南开为例，南开区二手房均价3.2万，非学区房的老旧社区均价在2万元左右，按照这个价格来核算，100万左右可以在南开区购买到30平左右的房子，但也以“老破小”为主。
