- 哈尔滨租房子的好网站？
- 哈尔滨二手房能否落户口?都有什么条件？
- 哈尔滨哈西西典家园的二手房值不值得入手？
- 想在哈尔滨定居，有什么好小区可以推荐吗？价位多少？
- 哈尔滨房屋大修基金多少钱一平方米？
- 在哈尔滨市好一点的地点买一套80平米左右的房子大概需要多少钱？
哈尔滨租房子的好网站？
58同城，还有手递手
哈尔滨互联网发展并不是很好·
关于哈尔滨租房的网站也相对较少·
线上 58同城 比较好，线下 手递手 比较好。
前者是互联网媒体，后者是传统媒体（报纸）为主。
哈尔滨二手房能否落户口?都有什么条件？
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策；2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
哈尔滨哈西西典家园的二手房值不值得入手？
西典家园脏乱差，而且有墙体脱落，总之让人没有欲望住在那里。我感觉大众新城还可以，小区内很干净，而且入住率高，有人气。挨着西典的天悦国际也很干净，另外就哈西新区挺干净。
哈尔滨这几年房子价格没少涨，主城区里已经基本“没地方”了。城市扩容吧，哈西、群立、松北......一大批“新城区”建起来。哈西算是“后起之秀”，但是您提到的哈西西典家园在片区内可算“老资格”了。这里二手房源为什么这么多？很多人想出手变现然后换地方住呗。咱们就先说下哈西西典家园的地理位置，讲真心话，西典家园的地理位置还是相当好的，单是一个临近哈西万达就是一个大卖点，最重要的是它有地铁3号线（哈西万达站）为它“撑腰”！大家都知道，最近几年哈尔滨的房子一旦借了地铁的光，那身价不是一般的涨！所以按目前的形势来看，哈西西典家园二手房的价格不会低，这一点可以参考周边几个小区，悦城，南郡香醍雅诺......这几个小区都是有将近2万一平米的身价，虽然这是“高档”小区的价格，但扣除物业服务标准等减分项目也是可以大概估出一万一左右这样一个价格的。个别房源有8000的多哦，嘿嘿。出手前打听仔细吧。
咱们再说一下为什么这么多人卖！虽然不敢说绝对，但是这其中肯定有相当一部分是临商的二楼、三楼房。我同学家就在这里，每到夏季都是他最难过的时段，楼下的烤肉，烧烤......烟雾弥漫。喝的高兴了还有大喊大叫的。没办法，当初选房时劝过他，别要临商的二楼房，不听啊。您提到值不值得入手，那就看您是要住还想“炒”。真心需要解决住的问题，不存在值不值，只需要考虑地点的便利程度（上班，上学之类的）和手里的钱。同学之所以一直“忍”着，就是因为离他们俩口子的单位太近了，走路都不超十五分钟（慢走）。还是那句话，没有值不值，只要适不适合自己。要是“炒”.....紧打听慢出手吧。
西典家园属于物业弃管状态，小区脏乱差，基本都是回迁户和外地打工人员租住居民素质不高！建设西典家园先后换了不下6位开发商，每个开发商建几栋，欠税建几栋楼就跑，后接手开发商也这么干，所以产权一直都办不下来，最主要的还是房屋质量非常差，刚进户保温板和墙体就脱落，电梯滑梯更是常态！要不是17年哈西楼盘大涨西典家园价格更是上不去，很好的地段，垃圾的小区！
谢谢邀请，我在天悦国际小区住了两年，对周边的环境比较了解，我简单说下，西典家园小区环境非常差，基本没有物业，小区里外随意停车，但是停车地方也比较难找。西兴街及哈尔滨大街有夜市和餐饮一条街，夏季都是烤肉，烧烤等，烟雾弥漫。。。
西典家园南区里临尤家街处有垃圾处理站，现在已搬离。西典家园为10多年的房子，房照据说才开始陆续办（此消息未核实！）
西典家园的地理位置很好，临近哈西万达，宜家家居，有地铁3号线（哈西万达站），哈尔滨西站，服装城，北边有居然之家，和哈西花园小学（悦城对面和尤家街两所）。
对于周边高档小区，悦城，南郡香醍雅诺，将近2万一平的房价来说，西典家园，天悦国际，鸿朗花园都在7k-9k左右（这几个小区基本都是没有房照的）。2016年，西典家园的房价在6400左右。基本都是三联单，只能全款买，不能公积金或贷款。
是否买房全看个人，但是西典家园，天悦国际，鸿朗花园这几个小区租房子的还是很多的。
想在哈尔滨定居，有什么好小区可以推荐吗？价位多少？
呃……个人推荐个性价比超高的地方：鲁商松江新城洋房区，每平价格没细算，一万多点，188平精装修大包给装修公司拎包入住，300万能圈下来了，洋房区的小区环境和物业服务绝对不比一般的别墅区差什么，而且有自己小区的配套学校，俺家没孩子，所以记不住是什么中之类的……关键的是：价位低啊！一万出头，送车位，校区房，大面积[_a***_]规划合理，管家式服务，这样的在哈西估计都得超过15000了吧（不算装修）……交通可以，学府路、保健路、越兴街、三环……去哪都挺方便……
在哈尔滨定居可不便宜。最起码一套在哈尔滨，一套在三亚😂😂😂😂😂😂既然题主没给出具体条件，就默认为有钱人了😄
不考虑校区和价位，只考虑环境的话，老城区肯定pass，只能在哈西，群力和松北选择了。哈西没有公园，但是生活配套更成熟，交通方便有地铁。辰能洋房最好，没有之一。准备500万吧。😎😎
群力环境没得说，到处是公园，交通是弱项，去哪里都费劲。住群力要么买观江房，盛和世纪，盛和天下的高层，紧邻群力外滩，俯瞰松花江，400万左右的平层。要么像溪岸艺墅这样盖在公园里的别墅，600万起，叠拼。
松北就不要选高层和洋房了，必须别墅。基本上4，500万随便挑。松北离松花江近些，有冰雪大世界，万达城，太阳岛，玩是足够了。其它的配套相对较差，距市中心较远，真要办点事也挺费劲。环境虽好，但是周围人群多数是动迁户的本地人。
不差钱的基本就这些了，要是差钱的情况就太多了。
这就要看你购房首选用途了，是选择学区还是选择离单位近，亦或是选择环境。不过我可以为您推荐几个主城区内比较好的小区，您参考一下。
现在购房，首选哈西、群力、松北的比较多，因为都是新建小区，住房环境好一些。因为我住哈西，所以对哈西各个小区的情况比较了解，可能说的会详细一些。现在哈西最好的小区是辰能溪树庭院，均价已达2万以上，这个小区环境、位置都很好，一共三期。另外万达华府、南郡香醍雅诺也都不错，均价都在1.7万以上，这里离万达广场、西城红场都很近。中海雍景熙岸小区的房价后来居上，已达近1.7万，因为它有绝佳的地理位置，是离继红小区和松雷中学最近的小区。
群力比较好的小区有观江国际、外滩首府、上和园著、盛和世纪、富力江湾新城等小区，均价都达到了2万以上。有同事住在这些小区，据说物业、环境各方面都不错。当然，其他小区也都非常好，几乎可以说群力各小区整体都是不错的，如果资金没问题，可以考虑出手。
松北新区的房价也有所上涨，像保利水韵长滩、世茂翡冷翠这样的别墅区，均价都在2万以上。而地中海阳光这样的普通小区，均价也都在1.4万左右。
另外，道外区的宝宇天邑澜湾，均价应该在2.3万以上；香坊区的四季上东，均价应该在2万以上。据说这些小区都很好，光看价格就知道啦！
（图片来自网络）
如果想要在哈尔滨定居，选房就是重中之重了，要看个人想选择什么样的小区，是新房还是二手房，是居住还是商业用途，现在哈尔滨主要有以下这几个区：南岗区、香坊区、道里区、开发区、群力、松北新区。现在最火热的房源是群力、哈西，这一带的房子都很新，小区环境优美。其实要是定居的话我们首先要考虑的还是环境的问题，群力新区的空气以及环境应该算是目前哈尔滨市区内比较好的了，另外的选择就是松北新区了，这里的发展也已经很好了，如果喜欢热闹的话哈西也是不错的选择。当然了其实这个房子住在哪里最好主要还是要看个人需求的，比如说如果自己的工作单位在开发区，那么在群力或者哈西买房子的话可能距离就有些远，上班的话还是不太方便的，如果家里有孩子的话可能还是要考虑校区的问题，所以说买房子主要还是要看个人的用途以及个人需求了！
哈尔滨房屋大修基金多少钱一平方米？
目前没有统一标准，不同小区、不同地区的大修基金费用也不同。
因为大修基金的费用包括了物业维修费用、楼宇外立面、电梯、水电等公共部位的维修费用，所以每个小区维修的标准、需要维修的部位和面积都不一样，导致大修基金的费用不同。
需要具体向物业管理处或者房屋所有者委员会咨询具体的费用标准，不能一概而论。
如果您需要进行房屋大修，建议提前做好预算，寻找多个装修公司进行比较，以获得更好的方案和价格。
目前还没有明确的统一基准价。
因为哈尔滨房屋大修基金的收费标准是由当地***有关部门制定的，不同地区和不同类型的房屋有不同的收费标准。
同时，修建对象也有所不同，造成了费用差异。
一般情况下，修建房龄较老、面积较大的房屋，修建费用一般会更高。
需要关注到的是，房屋大修基金是居民物业维修资金的一部分，旨在保障住户的安全和居住环境。
可能会由房屋所有权人及物业公司按照一定比例和公式共同承担。
所以，具体的价格需要根据实际情况而定，不同地区、不同类型的房屋价格差异较大。
在哈尔滨市好一点的地点买一套80平米左右的房子大概需要多少钱？
哈市目前二手房均价在9000左右，当然按不同的区域价格是有高低的，老房子的建筑系数一般在1.4-1.5之间，使用面积80平方那建筑面积乘以建筑系数在乘房屋每平方米单价就得出来了，当然二手房是要缴纳中介费和交易税的，新房香坊在12000吧，群里和哈西都得15000以上了，现在的高层建筑系数还高，见过1.56的，那一套使用面积80平方的房子乘1.56在乘新房子每平单价就知道了，这么说吧，就算是12000左右一平那一套使用80平的房子大约在160万左右吧。呵呵哈市的工资水平这么低，房价到真真的高啊！
答：约二万一平米。等过了這阵子，也许会降下来。最好办法户口在哈，申请买《经济适用房、保障房》，实在不行申请《廉租房》！***房子他不会要你那么多钱！他得根椐当地人均收入来决定。
在哈尔滨买房？除非你没办法走出去否则别买了。价格和这个城市的水平差距太大，一个三线发展中城市，百姓得承受一线城市的房价。调查报告居然说哈尔滨百姓幸福指数全国前五，反正也有可能是有人作***报告讽刺哈尔滨。
在哈尔滨中档楼盘包括二手房，毛坯的价格使用80平米，建筑得在110多到120米，抛出去楼层不论，多层带电梯价格会高于普通高层。140到150万目前是平均参考价。这个价格我个人认为是目前二类街道和市区内今年稳定的价格。
楼盘网感谢邀请！
虽然目前哈尔滨的二手房均价还没有破万，但如果是地段比较好的房子价格依旧达到了一万五六的地步，所以在这样的房价水平下想要买一套80平米左右的房价那么至少也需要120万，这样的价格对于一个东北的城市来说还是算比较高的，所以大家在买房之前一定要想清楚是不是划算？
就笔者个人的观点而言，笔者认为在哈尔滨花费120万买一套80平米的房子其实有点不划算。从收入方面来看，现在哈尔滨的居民收入大概在3000元-4000元/平米左右，以这样的收入来负担过万的房价其实还是相当勉强的。
更重要的是，现在楼市的总体基调是要维持房价稳定，所以在这样的情况下哈尔滨的房价是不可能出现大幅度的上涨的了，所以花费高价买房并不能赚取到丰厚的回报。但如果买房不是为了赚钱而是为了自住的话，那么花费一百多万在哈尔滨买房也不是很划算，毕竟哈尔滨虽然是省会城市，但对比内地的省会城市还是有差距的，例如长沙的房价也才一万出头，但各方面就比哈尔滨好很多。
