博爱县二手房过户手续？
签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。 需要的证件：买卖双方的身份证、户口本（夫妻双方），业主的房本。
上海博爱家园建造时间？
博爱家园(在售房源)小区，位于东明路355弄1-70号，2002年建成，开发商是上海南博房产有限公司，物业公司是上南物业，12月二手房参考价格为64021.00元/㎡，环比上月上涨3.19%，同比上年上涨10.3%。
小区位于浦东世博，产权信息显示70年，占地面积64163 ㎡，建筑面积104111 ㎡，房屋总数924户，物业服务费1.25元/㎡·月，车位状况为总数350：地上100元,地下250元/月。。
现在中山哪个地段房子未来发展快，可以入手？
我的感觉是靠近南沙的三角最有前景。中山翠亨新区在不断开发，也是中山对外打造的名片，近几年发展很快，开发区东区南朗一带的房价被深圳投资客炒到一个新高度，相当于透支了未来几年的利好，到处都是深圳客的二手房。中山东北角几个乡镇还处于低洼地段，随着南沙的开发，相信像三角镇会比坦洲更有前途。
首先排第一是马鞍岛，离南沙、深中通道最近。第二是翠亨连接珠海通道、沿海。第三民众、三角，离南沙进价格洼地。第四主城区东区旧改，提升主城区首位度。能买起哪里买哪吧！
给你三个选项
一，市区（市区顺序为东区，石岐区，西区，南区），政治经济文化中心，不用多说了。
二，火炬开发区，中山产业规划最合理的区域，有一定的高收入人口做支撑。
三，坦洲，区位优势明显，交通便利，周边有多个轻轨站，航运码头，机场，港珠澳大桥，还有在建的坦洲快线，香海大桥等都以坦洲作为交通枢纽，周边也有多个大型商圈，华发商都，天虹百货，珠海印象城，优越百货（在建）等。房客多以刚需客户为主，人口以珠海港澳和澳门劳工为主，有一定的经济支撑。不足为镇区建设还相对落后，基础配套不够完善。
四，预备选项，三乡和翠亨新区，***支持力度较大。房价水平在合理区间。
五，大坑，马鞍岛，虽然为中山***大力发展区域，但级别还是较低，深中通道概念也被严重透支，房价虚高，不建议投资。
中山
中山由19个镇（古镇，小榄，东凤，南头，黄圃，三角，阜沙，东升，横栏，港口，民众，沙溪，大涌，南朗，五桂山，板芙，三乡，神湾，坦洲）及5个区（西区，石岐区，火炬开发区，南区，东区）组成，占地面积1783.67平方公里。
中山位置属于深圳，东莞，广州的后花园，板块上临近珠海，江门，广州南沙，番禺，深圳
发展成熟配套就是中山的老城区，南区，石岐，西区后续没有什么发展空间，发展前景来看火炬开发区及东区（体育馆在东区）城市主干道博爱三路――博爱七路是中山最好走的道路，离翠亨快线也最近，以后的深中通道接驳点在马鞍岛，马鞍岛是***大力引进的一些企业，中信产业园就在接驳点旁。
我在中山呆了也有七八年了，从13年在这里读大学到毕业找工作，这些年来对中山最大的感受就是房价的起伏，刚来中山的时候还是全省幸福指数最高的城市，市区房价也只要三四千，那时候我们的教授说中山要想留住人才就得靠送房子，工资待遇是不用指望。不过那个时候中山给人的感觉还是一片欣欣向荣的迹象，普通打工仔安居乐业，也没有一线广深的浮躁，如果没有后来房价的暴涨，这座城市还是很美好的
一切的改变源于2015年中华人民共和国国家发展和改革委员会正式批复同意建设深圳至中山跨江通道。一纸命令，深圳炒房客瞬间沸腾，印象最深的就是一位深圳同学他爸伙同十几个邻居过来买了几十套，那时候还笑话他们是***，慢慢的，房价开始暴涨，一千两千的涨幅，到了16年中下旬的时候，已经实现了房价翻倍，本以为这个价格已经到顶，没想到在17、18年又实现了最大涨幅，再次翻倍。
随着房价的暴涨，中山GDP却反方向下滑，从13年全省第五排到今天的第九，人口也出现了净流出，虽然人口普查是在增加，但很多打工人口却是没上居住证，土地[_a***_]压力升高，打工者生活成本上升，大部分就离开了中山，最能观察到就是商业街人口少了很多，有些专家认为不是房价的原因，而是中山产业升级失败，见仁见智吧。
如果说中山的房价还有没有得投资，那我认为至少要四五年时间，而且涨幅也不会到哪里去，因为18年入手的那一批房客，现在基本被套牢，二手房交易是要交税的，中山的二手房比一手房价格少很多，而且挂量每个月都在增加。
关于深中通道能否改变中山，能改变的首先是是物流效应，若建成后，中山三乡、坦洲到深圳盐田港的物流运费将降低2,200元/吨，是能带动中山的经济发展
