成都租房合同样本？
租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋信息
房屋地址：（填写详细地址）
房屋面积：（填写房屋面积）
房屋结构：（填写房屋结构）
房屋用途：（填写房屋用途）
租赁期限：起始日期至终止日期，共计（填写租赁期限）个月。
第二条 租金及支付方式
租金：每月租金为（填写租金金额）人民币。
支付方式：乙方每月应在每月的（填写日期）前支付当月租金给甲方。
押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额）人民币。在租赁期满并经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。
第三条 使用权及维护责任
乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人。
商铺租房合同模板？
很难确定因为商铺租房合同的内容涉及到租赁期限、租金、押金、水电气等费用、装修要求、违约责任等多个方面，不同的租赁对象和地区还可能会有差异，因此单一的模板无法适应各种情况。
但是一般来说，商业租赁合同应该包含租赁双方的基本信息和权利义务、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金和费用及支付方式、装修规范、维修责任、违约责任等方面。
如果您需要草拟商铺租赁合同，建议您可以参考相关的法律法规和司法，或者咨询专业的法律顾问或律师，以确保合同的合法性和有效性。
回答如下：商铺租房合同模板
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是商业地产所有者，拥有位于（地址）的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方；
鉴于乙方愿意租用该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物品
1.1甲方将其拥有的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。
1.2 租赁物品的具***置、面积、用途等详见附表。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
如何规避租房合同中的法律纠纷？
租房对象是中介公司：
我们应该选择当地知名品牌或者国内知名租房平台，首先第一波就可以规避掉风险大的***团伙。
或者通过租过房子的朋友同事介绍，直接联系同一个中介人员，可以免掉太多的麻烦和陷阱。
然后签合同的时候要细看每一个条款，协商沟通不清楚的地方，最好要确认下中介人员的身份是否属实！
租房对象是个体户：
选择这样的房东，最重要的就是要确认他的身份信息和房源信息，比对核查一下，避免被二房东欺骗！
然后合同问题，一般房东有备好合同样本，在看完没问题后再签字。如果担心对合同没有很细的法律责任规避能力，最好在网上下载当地***发布的租房合同模版！
第一. 如果租赁个人房东。签约前请业主出示双证.身份证 房产证 确定签约人身份避免出现租客转租 二房东 或无授权的租赁关系。 避免以后出现***. 第二.如通过中介公司租赁房屋选择靠谱知名度较大的公司 大型中介公司对于保护业主 客户都是非常有保障的 签约前都会核实房屋产权以及业主情况.
一、租房***一般出现在哪些方面？
1、口头承诺难以取证
虽然口头承诺也具有法律效应，但因口语传播的瞬时性导致其取证难、保存难，在双方发生意见不统一时难以作为证据，往往带来***。解决这个问题十分简单，那就是在租房时和中介公司将所有问题以书面合同的方式写清楚，或者将口头承诺进行录音保存，发生***时该谁的责任谁来承担。
2、房源与合同里不符
一些不正规的中介或是急于求业绩的中介人员会将房屋的缺陷信息有意避开，或者直接是***房源。租房者在签订合同后才发现上当受骗，但此时定金押金甚至三个月的房租已交，租房者想维护自己的权利势必会产生***。
这个问题其实也可以有效避免，那就是在选房前一定要先仔仔细细看过中介的资质、口碑等，选择正规的中介。其次就是签合同前务必看过房源、房产证或房产证复印件或者委托出租证明，确定该中介对此房屋有出租权。还有就是将所有可能出现的问题都写在合同里，必要时可作为***的保障。
二、如何解决房屋租赁***？
租赁双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。在签订租赁合同时，业主要携带与房产证所有人信息一致的个人资料到场，如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及受委托人***件，由受委托人替其签章。如果当事人无法出具房屋有效证件原件或者当事人跟房屋产权人不一致，要拒绝签约。
