现在是在温州买房好还是回老家长沙买房好？
回答，俗话说得好，金屋，银屋不如自己的草屋。温州再好那也终归不是你落叶归根的地方，在这个什么都是变化快的快节奏的地方买房子，除非你是百万千万富翁和相当不错的稳定事业的人，没有这些条件，否则你买了房各种，焦头烂额的事不是你想向的那么美好。回长沙买屋，至少房子价格也没有温州贵，你有在温州的能力用在长沙，那你还是有多么前途无量的能力。温州有资本有钱的人太多了，劲争是非常大的，本地人不说别样经济经商有基础，就坐在这里巴掌大块地也一辈子用不完的。更不用说还有那么多的优势。只是个人建议，不喜勿喷。
温州江心屿一角
城市在不断发展变化，温州这两年大拆大建，城市在扩大变美。长沙因限购政策影响房价相对来说涨幅合理;***如你10年内在温州生活工作又回不了内地，建议温州买房，两个方面:1.解决自住需求 2.货币贬值，房子投资
做为温州人，我可以负责任告诉你，当然是温州！古时候，温州就是天下第二十六福地，气候温和，物产丰富，现如今经过改革开放的四十年，温州又跟上了时代发展的步伐，具备了陆海空全方位的交通体系，城市建设日新月异，山美水秀，越来越像花园般的城市。长沙湖南省省会，当然是一座很有发展前景的城市，但考虑到城市生活品质，温州似乎更舒适，休闲的时候看看山，玩玩水，望望大海，可用一天的时间搞定，生活在长沙是看不到大海的哦！所以在温州买房，是物有所值！
买哪里的房子就如同买什么股票，要看所在城市的综合情况和自身各方面情况。
用途：如果工作长期在瓯海，回老家时间不多的话，在温州买一套自住是有必要的，如果是投资的话，建议买长沙。温州地区的房价本来就偏高，再加上近几年的供应量大增，未来想要大涨那是不可能的，而且温州的地理位置决定温州肯定成不了像长沙那样的国家中心城市，所以投资价值并不高。
家庭因素：如果孩子着急上学，又要带在自己身边的话，建议还是在温州买一套学区房。
如果买温州的话，往细了分析，你不必拘泥于在瓯海买房，近几年温州的交通设施投资巨大，城市框架拉的很大，今年S1线就会通车，S1线沿线的房子都可以买，价格肯定会有便宜的。
给你个建议，可以在温州S1线沿线买一套便宜的自住，再去长沙投资一套核心区的小户型。嘻嘻~希望对你有帮助
在哪里买看自己需求，在温州买，有什么不可以，如果你将来回老家了，还可以把温州的房产卖掉！你的这个问题一点不难解决！房子是可以买卖的，根本不用纠结这事！买房关注我，我是从事十几年房产的
如果房价跌到4000每平方米，会怎样？
到时没房的人也许会选择买房，而有房的人又会找开发商讨论房价跌了事。到时会有很多问题出来，也可能影响大的经济调控。
所以我认为房价近几年不会跌到4000元的。即使跌了国家也会有相关的政策出来的
这个问题太片面了，关键还是看什么地方的房价，什么样的价格，跌到4000/平米！
就好比，如果北上广深，以及大部分的一线和新一线城市如果跌到4000平米，那么不用考虑了，一定是金融危机，或者经济***了。
后果非常严重。
连生存都是个问题，甚至有大量的失业和倒闭情况出现，社会也会动荡！
我认为这样的概率极低！！
但是，如果你是一套三四五线的房产，本来房价就只有6000-7000平米左右，那么回调一个20%~30%的空间，我认为是合理的！
因为在2015-2018年的时间里，房地产走出了一波去库存的牛市行情，并且在金融市场牛市的推动下，许多人加入了这场跟风炒作，推高了全国的房价。
许多三四五线城市的房价几乎都翻了一倍。
而在2019年，一线和新一线率先进入了调整的模式，回调的空间也在20%左右。
而三四五线城市却依然是一个高高在上，可有价无市的局面。
这话题没有什么实际意义，但比一些企业大佬说的***价会多些实际感。
如果是一二线热点城市的房价跌到了4000元一平，对于刚需而言是件很好的事情。
以80平方米的两居室为例，房价是4000元/平方米的话，总价是32万元。一般一二线城市城市家庭，年收入在30万元以上的，数量还是不少的。如果房价降到4000元/平方米，一年的收入买个80平米的房子，还是有这个能力的。以前说的不吃不喝很多年的才可以买到的房子，现在不吃不喝只要一年就可以实现梦想的，这是多么难得的一种进步啊。
如果只是全国均价4000元/平方米的话，差不多是现在均价的腰斩，那也是很厉害的。不过，如果鹤岗跟上海一平均下，总是离现实太多元。
4000元/平方米这事如果每个城市都发生了，那么有的城市还是需要执行限购、限贷政策，不然每个人都到一二线热点城市抢房当房东，而五六线城市则会加速衰退，城市群与都市圈会加速崛起。
从产业链及就业链的完整与完善看，城市群及都市圈都是未来很好的取向，而降房价恰恰是增强城市聚焦力的好方式。现在有一个问题是：如果房价4000元/平方米，那么土地卖多少价？马云、曹德旺此前应当没有了解过这事。
如果是刚性需求的话，跌到4000块钱，我会换买一套大点的房子，让自己和家人住的舒服一点。如果是自己有房子，房价就是跌到400，我也不会买。毕竟现在炒房的时代已经过去，只有黄金地段才会继续往上面涨价，普通的地段只会跌价，因为以前房价实在太高了，房价和收入完全不成正比。房价高低，关键还是看自己是不是刚性需求。
长沙市的一些公寓从五千多，跌到4000一平方，但公寓和住宅不同，住宅产权有70年，公寓只有40或者50年，
公寓的水费，电费比住宅贵，
长期使用不划算。
来看一下房价跌到10年前的城市
1，温州市
2011年，全国房价最高的城市就是温州
温州很多小企业主都无心经营生意
家家户户都在了解房价行情
通过炒房
在温州购房，如何防止中介吃差价？
1.选择目标小区
2.同一个面积选出20套以上在售[_a***_]
3.通过对比选出低于市场价的房源
（中介是知道低于市场价的房源的）
只要能低于市场价同时少花钱买到优质房源，我们让中介赚点也是应该的对吧？
谢谢仅供参考！
1.市场行情是一定的，价格基本在一个范围，我觉得只要价格在你能接受的范围内，你觉得性价比可以，其实不用在意中介是否赚差价。
2.交易时中介和买卖方都在，一般中介想赚差价，一定要和卖方沟通好的，你可以多察言观色，或与卖方套近乎，也许会知道点什么。
3.买不买，价格是否合适，决定权在你手里，多看多比较，对市场做到心中有数，被宰的可能性就会变小。
4.主要还是要想开，价格合适的话，钱是到了卖方口袋，还是中介口袋，其实对你来说是一回事。
5.实在在意中介赚差价的话，只有和卖家直接交易了，首先卖方要愿意，但交易手续比较麻烦，要做好功课。
以上，希望可以帮到你。
谢谢，欢迎关注平原君！
2、找三到五家中介对比咨询价格，
5、签订购房合同时，要求加附加条款，
这样可保万无一失。
