2022年深圳是否会取消房产限购?
绝对不会,深圳为什么会限购,就是因为深圳地少人多,房产升值太快,很多人投机炒作,才做出限购限制,以发挥住房不吵的目的,太高的房价影响人才引进,不利于深圳的高科技发展,所以限制购房套数,让刚需市民居者有其家,所以想放开限购绝对不可能。
2022年深圳市财政收入?
根据深圳市财政局最新数据统计,2022年财政收入为341.9亿元,(按自然口径)同比增长约1.8%。相比于往年深圳一般公共预算收入同比下滑约44%,现在收入已经实现增长。
2022深圳人口数预测?
深圳人口2022年总人数口预测大约在1600到1700万左右。
因为2021年深圳的人口大约在1750万左右随着深圳市的小型加工厂搬走的比较多的情况下,2022年,深圳人口可能比2021年要少100万左右。
2022年深圳首套房首付比例?
目前国家所有银行执行贷款的标准是房价的百分之七十,也就是说首付款百分之三十,不包括公寓及商业性质的楼宇,仅限于住宅性质,不动产权证上有注明。
特殊情况下,部分优质客户可以降低首付的比例,也有提高首付比例的情况,视银行评估系统而定!
深圳地铁14号线如果开通,惠阳房价会到2.5W一平吗?
惠阳一带房子供应量太多,涨跌不要单以地铁、高铁开通,数据显示整个惠州的供应量足够十倍现在的人口居住,深圳现在还有非常多的坪山、光明一带未开发土地大量未入市 个人感觉惠阳房子已经买了就拿着能到2-3w就换入深圳境内。趋势不可挡 便宜的东西只会越便宜,贵的也是会越贵。都是历史
品房阁谢邀。
会!而且极为可能。
惠州作为作为大亚湾9大城市中唯一不限购的城市,因为离深圳近且不限购。惠州房价的一举一动备受深圳人购房者的关注,也是不少深漂者留深的港湾之一,惠州也被深圳人称为“睡城”。
未来。随着深圳地铁14号线延伸至惠州南站、深惠城际、惠州地铁1号线等多条轨道交通的规划建设,环大亚湾新区的区域***通枢纽地位将更加凸显。
深圳的房子是“需求”远远大于“供给”,而各种政策限制,而惠阳又是临深区域唯一不限购的区域,且房价远远低于深圳,面对深圳望而却步的房价,惠州便成了最佳选择。
当然,惠州的投资价值逻辑,并不是它自身的经济增长,而是要看深圳的膨胀程度。当深圳发展快,人口涌入多,惠州房价就联动反应。
如果说,交通壁垒一旦被打破,那深惠同城化的机会就会很大。而按目前深圳的房子均价4万每平方来看,惠阳达到2w5每平方,那也是在情理之中。
我觉得不可能,大亚湾虽然临深,但它不像凤岗插入深圳腹部,交通非常便利,大亚湾的发展只能寄希望于深圳东进,但目前来看,深圳并不是全力东进,而是东西南北都有规划,所以坪山的发展并不会像大家想象的那么快。
在惠州临深买房,如果是自住且通勤没问题,而且你确定未来十年你都买不起深圳房,那么我觉得买惠州临深是没问题的,否则我建议你还是等等。纯投资我觉得还是算了,长期来看收益不大。
深圳东进战略,投资1.4万亿重点发展深圳东部,龙岗坪山房价未来不会低于6万,龙岗坪山房价上涨必定带动惠阳和大亚湾房价上涨。
现在深圳和惠阳,在走这个上海和昆山的老路。现在昆山的房价比上海周边还要贵。所以说房价肯定会上涨。
深圳地铁14号线开通,惠阳房价一定不会到2.5万,因为目前行情疲软,尤其疫情对经济的影响是非常大,这次如果不是国家稳房价,我想很多房企都撑不下去了。
惠阳目前均价在我12800左右,距离25000还有不少距离,光靠地铁影响是不可能的,深圳地铁最靠近惠州的是沙田站,而沙田站距离惠州周边楼盘都有2.5公里以上,何况这只是最近的,其余楼盘基本都是5-6公里的范围,这样的通勤距离,其实地铁带给房子的增值影响很有限。
如果说14号惠州段,还在规划,现在只是开发商的噱头。