无锡到底算几线城市，房价以后会是什么走向？
社科院最早期的城市划级来说，更注重城市综合实力，无锡当时是三线城市，但是这个名单已经20多年没更新过了。
现在最流行的是第一财经栏目发布的商业魅力指数城市分级，在这份城市划分榜单当中，无锡属于新一线。因为这个分级名单更注重经济和商业方面的评分，所以无锡作为一个经济强市，同时也是万亿俱乐部成员，入围新一线也是理所应当。
至于房价，我认为无锡的楼市还是比较抗跌的，因为无锡和其他新一线以及强二线城市相比，房价并不算高。既没有被爆炒，也没有成为楼市热点城市，所以在过去几年的大行情当中，走势属于中规中矩的，现在的房价跟浙江一些二三线城市差不多，但城市地位显然更高，那么安全系数自然也就更高一些。
未来几年的走向，因为个人判断3年之内全国大部分城市的楼市都将处于箱体震荡格局，少数城市因为经济基础、人口密度、空置率、涨幅等原因将出现不可避免的大跌，但是大多城市还是相对可控的。毕竟很多城市几年时间涨了300%都不止，回调个百分之二十都是很正常的。但是由于无锡先期没有暴涨过，后期涨幅也还算中性，加之经济基础强大，地理位优越，所以至少不存在大跌可能。震荡可能也是窄幅的。
长期来看，随着通货膨胀和收入的增加，楼市未来还是上行格局，只是这个时间在5年后还是10年后，那就不得而知了。届时无锡自然也是跟涨概率大，至于涨幅，那要看这次大部分城市的跌幅比例以及反弹力度来分析，现在无法预判。
无锡位于江苏南部，是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。 无锡是国家历史文化名城，是中国优秀旅游城市，全国文明城市，2017年中国固定资产投资最高的十大城市之一。
截至2016年底，无锡拥有652万人口，2017年GDP10500亿，名列中国城市第14位。
《中国财经周刊》于2013年底，根据一系列的经济、政治和学术***等指标综合评比后，把成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个城市列入新一线城市。
《2017城市商业魅力排行榜》发车新一线城市为：成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市。无锡无缘新一线，位居二线城市。
在长三角地区，相比于杭州、南京、苏州，无锡的房价一直是价格洼地。2016年初均价仅仅8000余元。
但是，2016年年中至2017年年中，短短一年时间，无锡房价领涨全国，涨幅一度名列全国第一！当然这与无锡2016年初的低房价，基数小不无关系。
随后，通过史上最严的调控，无锡的房价是相对平稳。2017年10月，无锡的房子均价1万出头。
但是，相对于南京，杭州，无锡的房价还不算高。
2018年预计无锡的房价还将保持稳定，并缓慢上涨。
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根据2017年中国城市分级名单显示，无锡是二线城市。但是在笔者看来，只要不是一线城市，其实不管是新一线城市还是二线城市区别并不大。当然可能大家关注的并不是无锡是几线城市，更在意的是无锡房价会不会涨？
最新的数据显示，2018年1月无锡二手房均价为9598 元/m²，这样的价格在全国来看并不高。所以在笔者看来，未来无锡房价很有可能会继续上涨。原因有以下几点：
一、对比周边城市，无锡属于价格洼地。无锡靠近上海，属于上海经济圈的辐射范围，但是相对比起其他上海的周边城市，无锡的房价明显比其他城市低，但是无锡的经济、交通各方面的因素并不比其他城市差，所以未来无锡房价还有上涨空间。
二、土地成本上涨，房价会随之上涨。根据最新的无锡土地市场表现来看，在2018年的首次土地拍卖中，相比起2017年的土地价格，目前无锡的土地成本涨幅接近20%。土地成本上涨，那么房价自然也就会上涨。
三、经济发展带动房价上行。2017年无锡成为新的万亿GDP城市，这说明无锡的经济发展状况十分良好，在这样的背景下无锡居民的收入水平势必会得到上升，消费水平的提高也将会促进房价的上涨。
综上所述，所以笔者认为未来一段时间时间里无锡房价还会稳定上涨。
一、几线城市？
有人会说无锡不是新一线城市吗？
那是2016年的事了。
在2017城市商业魅力排行榜中，成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波成为我国15个新一线城市，而江苏无锡遗憾出局。
无锡是二线城市，根据17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。
在30个二线城市中，无锡的名字在二线城市范围内。
说以后房价就先回顾下以前的房价
无锡2月二手房均价 9572 元/m²无
锡1月二手房均价 9598 元/m²
环比上月下降 0.26%↓，
是不是很开心，居然降了，但是同比去年同期上涨 16.18% ↑
无锡三线城市。
无锡房价涨了，不管你买没买，可能都没机会买到2016年的价格了，那个时候太湖新城还有8000一平的房子可以买，现在8000一平只能买到乡镇盘了。 无锡高房价区域还是在滨湖区，这点没有变化，蠡湖新城的金茂府湖景房已经40000一平了，太湖新城的价格也一路高涨。
目前无锡的热点区域，四大[_a***_]房版块，蠡湖新城版块，太湖新城版块，马山版块，长江路版块，梅村版块，新安版块，东亭版块，荟聚版块，锡东新城版块，东北塘版块，山北版块，惠山新城版块，西漳版块；其他地方以老房子和安置房为主。
未来价格趋势 [个人浅见]：蠡湖新城版块 [万象城，大剧院]，太湖新城版块 [市***]＞体育中心版块，四大学区房 [乌龟壳]＞长江路版块 [宝龙广场] ＞人民医院版块，锡东新城版块 [碧桂园]＞荟聚板块 [荟聚宜家]＞惠山新城板块 [惠山新城]。
目前二手房价格倒挂现象基本不存在，有些地方二手房单价甚至高于新房均价。
买房是件大事，多跑跑，多看看，多选选，好好把握时机，祝大家买房愉快。
无锡的房价会跌吗？
我就问一下，现在上班的人，你们感觉你们厂效益怎么样，反正我们厂30多年，08年危机我们厂效益都很好，今年就不行了，全国各大国企船厂，都是用我们厂的设备，不要说私企了，买房要钱吧，上班人厂效益不好，你拿什么买房贷款
第一、无锡房价相比于周边城市苏州、上海、南京还是便宜的
第二、无锡之前规划7条地铁线路，一条过江隧道，现在是地铁8+1条和一条过江隧道，***要投资多少，他会允许和希望看的房价跌吗？肯定不希望。建地铁就是为了把地卖贵，开发商拿地价高，人工成本高房价会跌吗？
第三、以前安置房不能交易，现在***没钱了让安置房可以上市交易，每年土地出让金都在涨，因为***没钱呀。
这些看起来是限购，打压房价什么的，实际呢是***没钱，但又不希望房价降，因为所有开支都要钱，我个人觉得无锡房价降的可能性不大，涨也只会慢慢趋于平稳的涨，不会像16年那样直接翻一倍，如果是刚需不要想太多，投资客就要好好考虑下。
以上内容是我个人观点
首先你要知道无锡是二线靠前的，相对于济南来说，无锡房价低，工资高，你要是刚需就赶紧买吧，说真的，你可以看下徐州多少钱?要不你来山东的3线4线城市看看，再不行你来山东五线城市滕州看看都8000左右了，***你说山东人怎么活的啊
作为从业15年的专业人士给你一个专业的解答。我经历过08、11年年的大跌，也经历过09-11年，16-17年的大涨，关于房地产涨跌已经来来***说了几十年了，对于无锡房价给你几点建议。
1、全国房价看经济，地方房价看人口。如何说，08、11年房价大跌都跟经济不景气有很大的关系，今年中美贸易战队国家造成的经济影响其实是很大的，所以影响到了楼市和股市。地方房价看人口，只要看无锡近这十年的10人口导入大致可以清楚，无锡的房价是稳中有升的，可能你会说09-11年，16-17年无锡涨的很厉害，但是这些都是在补涨之前的下跌和横盘。
2、无锡是一个二线城市，而且周围的大城市林立，无锡地位比较尴尬，因此无锡投入了很多的资金放入了城市基建以及绿化中，无锡从宜居程度来说应该是全国数一数二的，开通地铁两条，再建三条，还要建四条，这么多的基建费用以及***再还，再无锡工业转型还需要一些年的前提下，很多一部分需要靠房地产作为支撑。
3、无锡的房价目前在苏南来说还是比较便宜的，全国经济重点市对比也是较为便宜的，整体来说无锡的房价还是有空间。
4、关于近期要不要买房，我给的建议是别听别人说住的就买投资就不买，我只把租房看为刚需，买商品房都是投资。因此18-19年建议持币观望，太湖新城及市区优质的盘2万以内可以入手，其他区域差价自行判断。
4月3日，今年第一场土拍，4宗住宅用地，3块都溢价成交，最高的将近溢价80%，土拍可以说是地产的风向标，自己想想会不会涨！再说无锡的房价确实不贵，你往周边看看，很多不如无锡的城市房价多少，昨天小舅子和我聊天，他在扬州，他旁边的新楼三万五一平米，扬州经济各方面远不如无锡呢，都这个价，更别说苏州之类，个人认为，刚需的看好了就买
