买二手房，选精装修的好？还是毛坯？
因为二手房装修是一个大难题。
2.装修噪音，邻居非常厌恶，得罪不起
3.物业和城管，你都要打点，麻烦不起
4.翻工，不如意，也或许会发生，不如直接成品
所以，我选精装二手房。
1、经济上考虑，首先经济上，你是否比较宽裕，买完房后再装修经济是否比较宽裕，对生活是否造成负担，买房原则上不应该影响正常家庭生活。
2、时间上考虑，不管你是老板还是上班族，装修房子都是一件很耗时间和精力的事情，得看你有没有空去操心这件事情。
3、生活品质上要求，买装没装修的房子，得看你对装修有没有严格要求，毕竟别人装修的房子不一定符合你的风格喜好，所以如果这方面你要求比较严的话，同时有钱又有闲，那么我建议你选择购买毛坯房比较合适。
总之，全哥认为，仁者见仁，智者见智，不管你最终选择毛坯房还是装修过的二手房适合你的才是最重要的，住得舒心才是最好的，全哥也衷心祝愿你早日找到心仪的房子。
现在的购房者不少对二手房还是比较感兴趣。不过既然是二手房就会有毛坯房和装修好的房子。这两种该如何取舍呢？
在这里其实我们应该先看看自己的需求，我们是要自己居住，还是投资二手房向外出租。如果仅仅是出租的话，那么选择有装修的房子，布置一些简单的家具，就可以立马收益了，如果是自己住的话，那么为了后期自己居住的更加舒适更加顺心，选择毛坯房重新装一下，也还是不错的选择。
不过，选择二手房的时候也有特例，如果我们遇到的二手房装修非常精良，那么在我们购买的时候装修款一定不会是全款折算到房价当中的。可以说我们购买精装修好的二手房可以获得较大的实惠可以省下一大笔装修的钱。同时，如果我们的需求是改善住房的话，那么选择有精装的房子，我们也可以在日住进新房，要是有孩子的话装修好的房子也可以大大降低家中有甲醛污染的概率，住起来也更加放心。
所以说，我们选择二手房的时候主要还是要看自己的需求，自己想要什么样的房子？是否可以接受过去房主家中的装修？如果这些都不是问题选择装修好的有精装的房子还是可以为我们谁家不少精力时间与金钱的。
其实买二手房自住的人很多都是冲着省事去的。只要不是老房子装修都是可以用的。如果买到装修精良居住痕迹小的房子就更是相当于捡到了便宜。
一、毛坯二手房有什么优缺点？
1、毛坯二手房的优点
毛坯房最大的优点就是所需的价格低，购房者选择毛坯房购房的压力将会减少一些，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格。
2、毛坯二手房的缺点
毛坯房的装修可能要耗费很长的时间，购房者需要花费巨大的精力，从挑选购房风格、选材、监工以及后面的质量验收，期间还要督促装修队伍的施工进程。
二、精装二手房有什么优缺点？
1、精装二手房的优点
精装房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。
2、精装二手房的缺点
精装房当然也有缺点，房子的风格受限，选择性差。一般精装房装修的过程中，风格千篇一律。此外，也有购房者担心由于开发商选择较差的装修材料导致房子的质量较差。
自已住的建议选择毛坯的。
1、如果是有装修，分格未必合适自己。毛坯的可以随自己喜欢的装修的。
2、有装修的:水电，材料，施工工艺等，这些可能会有隐患。毛坯的话，自己找专业装修公司就可以避免这些。
3、有装修价格会贵一点，毛坯价格便宜些。
4、有装修有人居住过了，心里不舒服，毛坯的不会。
投资的价格最重要的，其他都必要了。
更多的问题请请私聊我。
买的房子长期没装修怎么办？
房子长期没有装修无所谓，只要把房子空在那里就好了，因为在35年之内，房子没有装修是不会影响房子的质量，等到有心情入住的时候，可以把房子找人重新装修一下，然后通上午到六个月的风住进去就可以了，如果你担心这段时间没有人居住，我们可以把房子租出去，按照毛胚房来租，每个月收点钱，也有人帮你在里边通风换气
年前买了套房子，一直忙没有装修。不知道这场疫情过后装修材料会不会涨价呀？
首先恭喜你成为有房一族，买房是大头，装修也很重要。现在人注重生活品质，装修要求也越来越高，装修也算一件大事。对于装修，花费开销可大可小，弹性很大，所以装修预算很重要，当然装修所用的建材成本也影响最终的装修总花费。
现在全国人民都处于高度紧张状态，企业基本停滞，建材行业也不例外。就目前的情况，根据我本人经验和了解，对于疫情之后的建材材料价格变动情况有几点看法供网友们参考：
1、首先，疫情来讲，个人认为，恢复正常要到4、5月份，所以还有两个多月时间。总体来讲，这次疫情持续时间很长，前后有可能达到6个月左右，对生产经营和企业会造成很大压力。
2、主材价格回落，辅材上涨。主材来讲，最主要的原因是疫情期间有很大的积压库存，为去库存，价格肯定会下降。辅材来讲，由于房地产行业需要加紧施工，势必对黄沙水泥砖块等有大的需求量，会导致供需矛盾，导致价格提高。
3、软装价格平稳。一般装修除了工装之外，工期一般是3-6个月，等到需要定软装材料的时候，市场已经趋于稳定，所以价格应该是没太大差别的。
这都是结合我刚装修的经验和对建材的行情了解的结果，希望对你有所帮助！
你好，很高兴回答你的问题。
材料涨价不涨价和你装修花多少钱，关系不大。主要是设计思路，我一会给你传图片。
一，背景墙，我家背景墙，就贴布效果也很好，别人背景墙，都花了十万，雕刻，镶金边，啥的，都没用。
二，还有有洗手间马桶，不要换，用坏了，用旧了，再换也来得及。因为再新，再好的马桶，也会旧，也会坏。
三，地砖，如果实在不想用工程的，可以换了，因为换了就是一辈子不动的东西，这个钱，你自己决定，可以花。
四，卧室装修，基本外人不会进去，可以屋顶走边，简单大方，如果想提高档次，可以贴壁布。
四，客厅，整体贴布，会让你档次立马上去，这个钱不要省。
五，厨房用瓷砖垒的就可以，一辈子不会塌陷，不会长毛。
六，我家床都是实木打的，可便宜了，1000一个。
这样一层楼，装修加家具也就10万快。
你好，我是老刘杂谈2020 很高兴回答你的问题。
先聊一下什么是装修材料。
你购买的商品房应该需要使用室内装修材料即可。像瓷砖、板材、型材、壁纸、线材、油漆等装修材料。
这些装修过程中需要实用的材料价格都比年前要贵，主要是因为环保的原因，这些材料的供应量比之前少。所以我认为你现在装修一套房产的价格肯定比之前要贵一些。
如果房子是自己居住，我建议你尽量抽空装修，越早装修越早入住。
以上就是我的想法，希望对你有帮助。谢谢。
我可以肯定的告诉你，不会涨价。
首先我是卖建材的，有2个店面，去年的生意就比较萧条，今年这场疫情很难赚到钱。光说房租私人手上租的，我估计肯定不会有补贴，第二：疫情结束可能要得2个月以后才能慢慢的街上有人出门，据我了解因为这次疫情很多人珍惜自己的生命，小心翼翼的人比较多。所以疫情结束马上想恢复以前的生活方式和生意状态是不可能的，需要时间来慢慢恢复。
所以在建材市场刚开门的时候，商家只有有点利润大家都不会去涨价赶走这来之不易的机会。据我了解而且好多供应上发圈都没有涨价的迹象，反而都比较急，想尽快做生意，综合以上迹象建材行业涨价基本不可能，最起码我不会涨价。
以我在苏州做装修15年的经验来看，肯定涨价。15年来没有一年不涨的，搞活动是有，搞一次贵一次，08年那次涨的最凶，为什么呢，***经济。有人说商家为了促销不涨价，但是商家不会亏本卖的，做装修，就二个，材料和人工，人工涨必然吧，材料为啥涨呢，石膏板，水泥，黄沙，铜这些掌握在国企手里，国企上交利润多了，必然涨价，为什么呢，因为国家忙着给中小企业减税降费的同时还要保持税收收入增长。你看理是这个理，我是苏州装修大老李。
