莱芜的房价为什么这么高？
莱芜市位于山东省中部，是重要的煤炭工业基地，随着莱芜经济的快速发展，近年来，城市的建设和发展迅速，房地产市场开始蓬勃发展，房价也随之上涨。
一方面，莱芜的经济发展迅速，人口增加，对住房的需求不断增加，而供应不足导致房价上涨。另一方面，莱芜拥有较好的自然环境和文化底蕴，城市建设完善，生活和居住环境较好，吸引了越来越多的人前来购房置业，这也是房价上涨的原因之一。
此外，随着近年来房地产行业进入高速发展期，房价上涨成为一种趋势，而莱芜在过去几年中，房价的上涨幅度较大，这也是莱芜房价高的一个重要原因。
总之，莱芜的房价高低与市场需求、供应、经济发展、自然环境等多种因素有关。
因为莱芜位于济南、泰安等大城市的中间，而且交通便利，同时莱芜也是山东省工业重镇之一，经济发展较快。
这些因素导致了人口密集，房源比较紧张，而且莱芜的发展空间有限，导致供需失衡，房价也就水涨船高了。
另外，莱芜市***也出台了一系列支持政策来吸引外来投资和人才，然而这些政策往往也会引发一定的投机炒作，加剧了房价的上涨。
除了以上原因，还有外来购房团的涌入、房屋质量有限等因素也会影响莱芜的房价。
因此，购房者在选择房源的时候，一定要充分考虑个人需求和实际情况，做出明智的购房决策。
莱芜的房子还有投资价值吗？
莱芜地级市撤了，归济南市了，莱芜从此成为“济南市莱芜区”和“济南市钢城区＂两个区了。从下周开始原莱芜市的市委市***及市直行政事业单位工作人员七八千人都陆续去济南市对口部门和单位上班了，莱芜市原有市级办公大楼将人去楼空。许多年轻人将会在济南购房扎根，莱芜划为区级以后知名度明显下降，对外来企业和人才失去吸引力，发展下滑，经济形势将每况愈下，还指望炒房？还指望房价上涨？做梦吧。未来莱芜房价好位置也不会超5000的，不信立字为据，走着瞧吧！
莱芜的房子投资价值关键在于济莱一体化的推进或者并入济南。现在，济南的除政治功能外，其他的功能都在逐步处于劣势：省内已经落后于青岛、烟台，和潍坊、淄博、临沂相比距离越来越小；省外，与原来同处起跑线的郑州等城市相比，也逐步被甩开。济南急需在发展空间、产业体系和经济体量都有大的拓展。而莱芜，产业特色比较明显，旅游***潜力很大，但是近几年经济发展一般，非常需要济南的带动。济莱合并对于两个城市有百利而无一害。如果莱芜划归济南管辖，莱芜不单是房地产市场其他产业也会有大的提升。
楼市博傻游戏，没有最傻，只有更傻！估计用不了多久，接棒的人就要上天台了，只怕，天台太挤，需要排队啊！不知会不会摇号？在“房住不炒”时代，奉劝那些心动者，如果不想上天台的话，还是捂紧钱袋圈外看戏为好！
现在大家都关心房价问题，房价一年比一年高，让很多准备购房的人，都鸭梨山大。从2017年下半年莱芜市区房价持续上涨，2018年莱芜房价是涨是跌，还有没有投资价值哪，具体先看莱芜房价走势图：
通过房价走势图看出2018年房价是呈持续上升势头，与周围城市相比房价还是略低，推测出2018年房子还是有投资价值，尤其是中心繁华位置的学区房。但是随着有新小区楼盘建设开盘（碧桂园等等）和城中村（东风,西关和曹村）不断***改造，未来几年的房价就很难预料。
