朋友最近想买迎水南里的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？
天津市南开区迎水南里小区背靠地铁3号线和6号线换乘站，可单线地铁直达天津南站、天津西站、天津站，3号线换乘2号线可直达滨海国际机场，交通便利是最大的优势。
1、房屋性质：部分房屋仍属于企业产，不可贷款，购买时需核实房屋所属性质；
2、物业费：一年60元，交给居委会；
3、小区住户类型：一半以上为租户，剩余为老人居多；
4、小区环境：与新楼盘没法比，院内几颗树，垃圾由垃圾车早晨五点多运走，基本都能被这个声音吵醒；
5、楼层：都为七层楼，有底商，无电梯；
6、教育配套：新星小学；
7、生活配套：华润超市、物美超市、底商小超市等，距离农贸批发市场也很近，非常方便。
8、原有窗户隔音质量不好，需要重新装修，小院内吵架，7层听得真真的。
天津市内六区在哪买房合适？
你如果不差钱，哪贵买哪，肯定错不了，
那哪里房子贵？
一，
房质，以高质量的设计建造和房型为特点，价值肯定也高，
如果差钱，
顺便提醒，
无论买哪个地区的房子，都要看看周围环境和情况，也没是顺眼不顺眼，有缘没有缘，
穷河东，富河西。砸锅卖铁红桥区。美南开，乱河北，漂亮女在和平追。随着天津的建设，人员的流动，这种差异不是很明显了。哪区都有好地方，哪里也有不尽人意的地方。哪买房子合适，具体还要看您的需求是什么了。目前来说，天津市的中心基本还是围绕在和平区。各区离和平区越近的地方相对人气更旺一些。以上纯属个人观点，不对的地方希望大家批评指正。
有钱还是买好地段，不一定要在和平、河西、南开。天津早先分一、二、三类区域，一类大概是和平区为中心（国际商场附近为天津桃心区域）、二类以其余各区靠近和平区周边（大致如大胡同、金纬路、新开路、围堤路、天津商场以内为界）、三类中环线附近、四类外环周边。这好像在2000年初时划分的，新闻报纸上有记载，可以上网查查。现在一手楼盘、二手房的价格也基本符合这个区域划分。
这个问题太大了，买那里要根据您的需求，预算，工作位置，生活轨迹来综合分析，如果是投资或者北京落户的话，您就看那里房子新，楼盘开发商硬可，物业管理严格，未来发展趋势的项目，当然价格也十分的扎眼！
1、教育***最好：和平区
2、人文环境优越：南开区
3、宜居生活社区：河西区
4、交通区位明显：河东区
5、环境相对怡人：河北区
6、吃喝玩乐较多：红桥区
在哪买房，主要看财力，看公积金还款能力，看用房需求，看住房喜好在哪些方面。
总之，祝福每个人通过不懈的艰苦努力奋斗之后都能拥有属于自己的好房子，早日实现居者有其屋吧。
