- 60万能在西安哪儿卖套好点的两居二手房？
- 想在西安买套二手房，但又不想通过中介，在哪里可以找到房源？
- 西安想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？
- 西安老城区的小户型二手房值得购买吗？为什么？
- 坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？
60万能在西安哪儿卖套好点的两居二手房？
谢邀！
那就要看你想在哪个区域买房了，西安目前就是曲江，高新，未央，长安，雁塔，西咸新区，高陵区，浐灞，沣东新城，这些区域价位都不一样，有些地理位置优越，靠近旅游景点比如曲江雁塔就靠近海洋馆和大雁塔，价位自然而然高，周边配套设施一应俱全，沣东和西咸新区为近几年新开发的，配套设施相对落后，但是整体框架已经设计好，未来很好的前景，高陵区也是最近几年大力建设，也很有发展潜力，就是稍稍离其他几个区域远，再下来就是比较成熟的，我有张图片你可以参考下，希望对你有帮助。
如果是全款的话真的没有。实在说有的话可能出现的地方临潼区。高陵区。蓝田区。鄠邑区。因为二手房交易过程中会产生交易费用。五十万的房子所有费用大概四万左右。六十万全部费用的话房子价位估算在五十五万。西安目前价位便宜一点的一万一二左右的情况看的话。最多买个五十平左右的房子。那么除了以上几个区以外。还真没有合适的。以上几个区按七千左右算。八十平两室的话。勉强可以够。
想在西安买套二手房，但又不想通过中介，在哪里可以找到房源？
西安的二手房有十万套左右，中介用时间金钱精力把这些房源信息整合到一起，找出适合你的要求的性价比相对较好的供你选择希望成交，中介天天打电话询问最新房源价格信息，打的房主骂人，标注中介电话甚至拉黑。
各个网站平台中介出钱养着，你就是从其他渠道找到一些房源，哪怕就是你的朋友的房子，你怎么知道是性价比合适的房子。
一套房子从挂到网上出售到成交要经过几个月到几年不等的时间，哪个房主不想卖个高价，经常有房主卖烦了也卖不了最后不卖了，你就是找到了你要吗？
不能过滤掉百分之九十五的房源信息，给你推荐房子的中介就不是一个合格的中介，你想自己在众多房源中找到适合自己价格合适的房子，哪有那么简单啊。
你要做的可能是，找个熟悉的中介，中介费降到最低，最好是熟人很信任那种，大公司有规定中介费不好谈，相对正规多年的中小公司最合适，中介费他们自己说了算，因为熟人朋友应该不会骗你，相对更放心。
你自己是找不到合适的房子的，就是认识的人，100万卖给陌生人，也不会100万卖给熟人，经常有熟人房主100万卖不掉，99万卖给你还想要个人情，在中介哪里95万左右可能有好多套类似的房子，你自己判断吧！
唯一的方法，就是昧着良心骗中介看好房子自己过户，被抓住了就是纠纷甚至***打官司中介发现不了你就省下中介费了，自己选择吧！
西安想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？
得是西安户口或者有人才认定书，按揭流程：签三方买卖合同，购审，网签，面签，贷款审批，刷首付，银行放款，交税，过户，领证，银行做抵押
全款流程：签三方买卖合同，购审，网签，交税，过户，领证
2022年1月18日
你好，很高兴能为解答！
房源挂牌，客户购资审核—网签和面签（面签针对按揭***买房客户）—***审批—首付资金监管（***审批后做监管）—银行放款全款监管到位—交税过户—物业交接
西安老城区的小户型二手房值得购买吗？为什么？
感谢邀请！
我的态度两个
如果自住，可能条件环境差一些，但是交通相对便利，如果在城中工作，可以考虑。
如果投资，因为城中的房价上升不会太大，投资价值一般，***成本高，拆的概率低。出租维持慎重考虑。
那种没有电梯，过去是家属院的一般是六层的家属楼，还有五千的，确实很便宜。但这种房子基本只有居住的使用价值，而没有投资价值了。如果是刚需居住，可以考虑，虽然这种房子没啥小区环境，也没啥物业服务，更谈不上好的居住和教育条件，但是毕竟是房子，可以满足你基本的居住需要。这种房子房龄普遍比较高，如果是有闲钱，想投资房产，不建议买这种房子。
我也曾经想买，见过城内和城外几个你说的这样的房子，小区环境太差，配套不好，如果自己住，好好[_a***_]下，也还可以。最大的亮点是交通便利。不过大家都知道将来可能要***，所以，要价也不便宜。
坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？
老城区生活区成熟，生活便利，交通方便。设施老旧，但是最近好像有老城改造***。如果家里有孩子，考虑学校的话，老城确实很有优势，学校一般都是很错的。相对价格也比较实惠，个人认为适合首套房，改善型还是找一个有投资潜力的地方。当然如果要***也是很不错的选择。
谢谢邀请！
如果您自己住，并且就喜欢城墙内的生活环境，可以的，但是如果投资不建议！以下是个人观点，请您参考！
优点：交通便利，配套齐全，有的地方还与名胜古迹相近，方便出游。
缺点：老旧小区居多，配套设施陈旧，管理混乱，停车不便，低层脏乱差，高层没电梯，***又遥遥无期，另外对于房龄长的二手房没有***需全款。
曾经我也想在城内买个房子，喜欢城墙边的感觉，后来放弃了。现在很多小区的业主自己不在那住，都租出去了，生活坏境实在不好！
如今西安二环以内都算是老城区了，几乎都没有地，更没有新的楼盘了，老城区当中最多的就是原来各个单位的家属院小区了，如今，很多人都已经搬离了原来的家属院，只剩下老人和小孩子还住在这里。
这些老城区的二手房当中，房龄长的可能都有3，40年的历史，短的也有1，20年，这样的老社区，按理来说，年轻人是看不上的，但是对于买房预算有限的人来说，也不失为定居的一个选择。
城区的老房子虽然旧一点，但胜在生活方便啊，虽然房子外立面看起来不咋滴，里面装修收拾好了，其实看起来也可以很洋气时髦。
而且有孩子的也不用考虑太多学区的问题，一般老城区都有公立小学分布，上学还是很方便的，一般也都是集中供暖，没有电题，物业费也低，楼层只要不是太高是顶楼，平常爬上爬下还可以锻炼身体。
老城区二手房的房价低，省下来的钱改善一下生活，总比一辈子给银行打工还钱抢，所以，看你从哪些方面去看待这个问题了，老房子有老房子的好处，新房子也有新房子的坏处，最起码，你不用担心什么时候交房，什么时候配套能起来这些糟心的问题。
老城区的房子比较便宜，老旧，居住舒适度差，但胜在地段好，价格便宜。个人觉得如果买来自住的话，且经济能力有限，有学区或者未来规划有***的房子可以考虑购买;如果是买来投资，谨慎购买，随着房子越来越老，还会存在进一步贬值的可能。
