为什么深圳农民房商铺要转让费？
1. 商业价值：商铺的位置、流量和潜在客户群等因素可能使其具有较高的商业价值🤑 转让费可以看作是对这种价值的一种体现。
2. 前期投入：前任租户可能在装修、设备购置、品牌建设等方面进行了投入🎁 转让费可以部分弥补他们的成本。
3. 稀缺性：某些地段或商圈的商铺可能较为稀缺，因此转让费可以作为获取商铺使用权的一种代价🤔
4. 市场行情：转让费的存在也可能是市场行情的一部分，受到供需关系和商业惯例的影响📈
深圳农民房都是工业用电吗？
农民房本来应不是工业用电，但农民房给二手房东出租后，收费比工业用电还更高，还有住城中村的房子也是，当地老板建好房子后自己又不会住，交给二手房东随便他收，基本上二手房东都是收1.5元/度，也没高峰低峰平峰，管你三七二十一用电就1.5元/度，也没人查没人管的，真是苦了租房子了，辛辛苦苦上班就快连房租电费都交不起了，难啊～～～
2021年深圳二手房东好做吗？
不好做，这个也算是风险投资吧，有些人赚了很多钱，看个人经营也看机遇，要选择好的地段，最好是周边有商业或者有学校的地方，这种风险低一些，如果是主要靠工厂，很容易受到工厂业绩的影响，这种就风险比较大，当然了，好的地段和房源现在很难接到，毕竟谁也不想丢，总之还得有好房源才能挣到钱
首先可以肯定二手房的交易量肯定会凉凉，每次新政出台消化政策都需要时间，横盘整理期或者称之为政策消化期，买卖双方都会相互僵持观望，依据以往经验6-24个月不等，与二手房市场相关的从业人员今年会比较难熬。
难熬的还有高杠杆追高的激进投资客，毕竟横盘不涨就意味着亏本。
深圳二手房东市场有利润吗？
肯定有啊。
一般来说，买卖有盈有亏是经济市场稳定的一种自身调控手段。但对于个人“二手房东”们来说，其亏本的可能性不太大。
首先，从性质上来讲，大多数二手房东本身也是租客，之所以能把自己所租的房子转租给别人，实际上这类“二手房东”早已打好自己的“如意算盘”，算准了己租与他租之间的中间差额。事实上，这些差额即为二手房东们的利润。
接着用收益再次出租，其本钱基本赚回后，二手房东们便可坐收“渔翁之利”。可见，一般来说，二手房东不会亏钱也就是这个道理。
总而言之，随着当前的房价不断升高，加上人口基数大的现实，未来人们的房子的需求也会越来越大。
因而，可以说即使二房东刚开始的投资成本可能有点高，但其拥有无限的消费市场前景必然能在房市上有利可图，大赚一笔。
深圳城中村怎么找房东？
如何找房东直接租房子
1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。
2、在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，建议大家可以多去看看，如果运气好的话，碰到房东在家，还可以直接看房，当然也可以去咨询小区的物管，因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。
