重庆这个房价一直在往下走啊，刚需一族要不要再等等？
个人觉得刚需就不要观望了，找准机会果断下手！
说实话重庆的房价并不算高，至少在国内一二线城市里并不算高，要知道现在很多沿海县城房价度突破万元大关了，而重庆现在的就也不过才1.3万元一平米左右。更何况现在重庆的房价还出现了下调，刚需更要果断出手，因为后期来看重庆房价上涨的可能性还是比较大的。
一、从房价走势来看，统计数据显示11月重庆新房均价为13615元/㎡，环比上月上涨0.17%。虽然涨幅十分小，但却表现出一个趋势，那就是重庆房价在经历回调之后已经开始上涨了。简单来说就是，重庆房价回调基本完成，后期房价上涨可能性更大，毕竟现在国内新一线城市的房价普遍在2-3万元一平米左右。所以如果想要抄底，现在就是最佳抄底时机。
二、从经济人口上来说，重庆作为中国中西部唯一的直辖市、国家中心城市，经济方面自然不用担心，2018年的GDP达到了20363.19亿元，在全国也是名列前茅的。而且从常住人口方面来看重庆3000多万的常住人口也会对房价起到很不错的支撑作用，更重要的是随着重庆打造“智能产业”，未来会吸引到一大批高精端人才，当这些习惯了北上广深几万十几万房价的人来到重庆之后，面对不足2万的房价会怎么样？肯定会对重庆房价产生一定助涨作用。
三、目前重庆二手房均价能到20000元以上的也就是两滨一嘴区域，而且还是一些江景房能达到这个价格。但今年重庆土拍市场上经常能简单楼面价在1万元以上的地块，土地价格都达到了上万元，后期商品房价格肯定会达到2-3万元，到时候肯定会出现一大批高价楼盘，这也会带动周边房价上涨。
所以总体来看我，个人看好重庆后期房价走势，如果有需求那么的确可以下手了。那么重庆那些区域购房比较划算呢？
从重庆目前的建设规划来看，买北边肯定比较好，比较现在重庆的整体规划是一路向北。所以可以重点关注江北渝北，特别是江北观音桥、江北嘴、海尔路、鸿恩寺这几个板块区域位置十分不错，不仅交通便利、配套设施齐全，商业也十分繁荣，自住的话可以考虑这里。
仁者见仁，智者见智。
重庆的房价目前和一线城市一样往下走，这主要是受国家调控政策出台的影响所至，但幅度不太大。究其因还是原来重庆市***的相关政策有力，使重庆的房价就全国而言处于价格洼地，也就是说没什么水分。换言之，再降也不可能降五~六年前甚至三~四年前的水平。更难为可贵的是，重庆目前是全国仅有的几个售房面积剔除了公摊面积的，这不是一笔小数目。当然买不买还是要从各自的实际情况出发，对刚需而言，个人觉得只要有合乎自己要求的，可以下手，租房不如买房，最重要的一点，目前物价上涨速度过快，说不定现在一百万过几年成了六十万。基于此，从长远看，买房更划算。
“房子是用来住的不是炒的”，目前价格调控最主要的还是针对刚需购房人群和改善人群，自住买房想要兼顾自住的需要，又想要价值的提升，是很难两全的。
本DJ表示刚需买房，建议“趁早上车为好”，刚需买房不要太考虑市场问题，选择自己需要的就是最具有价值的，自住房最重要的是满足自身的需求。而改善人群买房，除了考虑房子价值改善，就是房子的功能改善。及时置换旧房子，除了改善自身生活的品质，还能及时抓抓时机提升自住房的价值空间。
刚需可以入手！每个人都想在最低点买入，但是这个说不清楚，达到自己的预期就可以下手了。
如果您是刚需，买来自住，就不要考虑涨跌了，眼光放长远一些。现在市场不好，您还有得挑，有议价空间，可以选择自己喜欢的物业。如果行情太好，没议价空间，选择面也会更少。自住，涨跌您都不可能马上出售，不买，也是给现在的房东付房租，帮他人养房。当然，投资另说。
国人被房地产市场已经冲昏了头脑，一股脑的买涨不买跌，也自然被灌输了买房就能挣钱的思想，其实大可不必，商品交易，哪有***不赔的，不过眼光放长远些好，刚需可入手。
