链家成交价比挂牌价便宜多少？
贝壳现在隐藏成交价了，所以不能查成交价格。一般，谈价格的时候，通常会参考同小区的成交价格做比较。挂牌价只是参考。实际成交，也要看谈单技巧，买家的心理价位，卖家是不是着急出售。如果碰的巧，房东急用钱，那么，全款，贷款，都是影响成交价的因素。
二手房出售信息在哪些网站上找？二手房交易流程是怎样的？
现在一些大一点的中介公司都有自己的***，直接上他们网站就可以查的到出售房源的信息了。比如说市场份额做的比较大的北方的有链家，我爱我家。南方的有中原，Q房，链家，乐有家。
流程大概的大的步骤是
一、委托房产中介找房，实地看房。
二、确定房源，磋商价格
五、缴税过户
六、物业交割
七、抵押放款
从专业角度上考虑，有以下几个网站可以找到比较靠谱的二手房源，1.链家 2.安居客 3.我爱我家 4.中原地产 5.21世纪不动产。不同中介针对不同群体，普通群众一般在链家，安居客，我爱我家上买卖房屋，高端点的房源可以在中原地产等中介上找到。
二手房交易流程全国各地都有差异，大体如下。
从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有17步
第1步：定金及定金合同（经纪认、买家、卖家）
第3步：资格审核；（经纪人、买家）
第5步：***面签（初审）；（经纪人、卖家、买家）
第7步：审核批贷；（经纪人、买家）
题主想要买房子，可以通过两个途径：第一，自己在各个二手房网站上找（比如58同城，安居客，搜房网等）个人房源，可以直接联系到房东；第二，可以通过中介咨询你所要求的条件匹配到房源。房产过户当然最好还是通过中介来帮您走所有的流程，毕竟私下交易被骗的多了去了。我拿我们江苏常州的二手房交易流程做个陈述：首先通过看房确定要买这套房，并商量好价格等条件，买卖双方签署存量房转让协议，交付定金，并明确首付，过户交房等相关流程时间，第二步房管局签署网上备案合同，首付款进行资金监管，全款的直接缴税过户，等房产证变更新房东名字交房。***的做银行***手续，等***下来后再进行缴税过户交房等手续，公积金***直接办完***后直接缴税过户。期间要带的材料，房产证，户口本，结婚证，身份证，工作证明，原始缴税***。当然这是常州的二手房交易流程，各个地方的[_a***_]流程不一定相同，但也大同小异，交易最好在专业的中介公司办理过户手续，毕竟专业才安全。
最专业最权威的现在就是贝壳找房了，全部真房源，真价格，看房方便。
也可以在安居客，58同城，房天下等各大网站寻找合适房源，也可以去当地您喜欢的小区周边中介门店去找专业经纪人给找一下符合您需求的房子，这样可以快捷，便利有效。
二手房交易详细流程有什么？如何购买二手房？
二手房交易流程
1:买卖双方签署定金协议
2:买家准备购房和按揭资料，征信报告，收入证明（覆盖月供额度2倍），***，户口本，已婚提供结婚证，卖家需要结清房屋尾款
3:签署网签合同
4：办理按揭，等待银行按揭审批通过（一般按揭审批通过后房东可以拿买家的首付款）
6:产证送银行抵押（一般3个工作日办理完成）
8:卖房拿尾款（交易完毕）
