30多万元在哈尔滨哪个小区能买到全款的养老房？
我不是研究房子的专家，但是因为家里人常讨论房子问题，所以略知一二，呼兰区，阿城区，花30万肯定能购买一套养老房，而且条件都还不错，老城区或者叫主城区估计这个价钱太困难了！
首先，小编先给题主普及一下哈尔滨各大区块的房价吧~
一、南岗区
南岗区的房价氛围两个极端吧，靠近市中心的一万多将近两万一平米，比如中海文昌公馆，哈尔滨市一环。远离市中心的房子，靠近三环左右的6-8千元左右不等，比如城发三环信息苑，挨着三环桥的房子。
二、香坊区
香坊区的房子普遍没有南岗区的贵，最低价位五千多的也有，最贵的也就一万五左右，但是香坊区小编个人觉得比较乱。
三、道里区
道里区的房子普遍价位就很高，起步就六千多将近七千，这还不是什么好位置，最贵的能达到两万多一平米，但是道里区环境好，又是商业圈，所以房价自然高一些。
四、道外区
道外区的房子价格参差不齐，六千多到一万多不等，但是特殊提出的有宝宇系列的房子，房价在两万以上，小编的姐姐家就在宝宇天邑澜湾，虽说贵，但是是真的很好，小区花园、泳池、各种珍稀鸟类，还有物业管理的都很不错。
30多万不超过40万你可以看看南棵绿荫小区和北棵小区的小户型。老两口住30平米的房子不知道你会不会嫌小。如果想稍微宽敞一点你可以去道口街打听一下地铁家园的房价。但是说实话一个在东站正面，一个在东站背面出行也是很不方便的。不过咱太平好在物价低。适合工薪族居住。
你提出的条件，就只能是过了东风的了。出了市区，还不太远。市区里不用想了。还有江北这个价格，也就是首付，不用听他们胡说八道。东风有几个老点的小区门口去看看吧。新的小区都买不到。
首付的话比较充足，全款的话难度比较大。30万非高层的话25-28米米，高层的话基本没有，二十米的小户型不太可能。群力哈西房价特别高基本两万一平。可以考虑老城区老房子。要不就只有江北稍微有些距离的地方了。
预算50万全款在哈尔滨买个房子不要顶楼2楼以上有推荐的吗？
你没说想在哪里买 想买多大？但是哈西群力基本排除 除非50万做首富 三环附近新房平均价基本上8000左右甚至更高 你这个钱还是可以买个50平左右的小房子的 如果想买80平米以上的 只能看老房子 或者江北 平房 呼兰 阿城也可以看一些小区的特价房 考虑下顶层
生活在哈尔滨，月薪5000元能买到什么样的房子？
哈尔滨市坐落在祖国东北，是黑龙江省省会，人口1000余万人，是我国的老工业基地。近几年随着能源的逐渐枯竭，黑龙江省城市发展正处于转型阵痛期，哈尔滨也不例外。虽然经济发展增速变缓，但是受全国大气候影响，哈尔滨市房子价格还是在不断增长，目前二手房价均价每平方米已经超过8000元，新房已经达到近万元。
月薪5000元目前在哈尔滨，对于工薪阶层来说工资不算低了，但是对于买房还是不太充裕。不知道是想在哈尔滨市区买房还是在阿城、双城、宾县等周边县市买房？阿城市区目前均价在每平方米3500元左右，双城、宾县要相对低一些，一套100平方米的房子，首付15万，还需要贷款20万元左右，***20年，每月还贷1000多月，对于月薪5000元来说，压力很小，如***款10年，压力相对也不大。
如果在哈尔滨市区买房子，道里区、南岗区、道外区、香坊区四个老城区新楼盘不多，二手房价格适中，性价比还是有一些的，如果不介意房龄较长，可以入手80平方米以下的二手房，月薪5000元紧张一点可以承担，但是生活质量会受到影响。
松北区、平房区房价相对较低，100平方米以下的房子都可以考虑，但是生活质量也会受到影响，希望慎重考虑。
另外，现在国家对房贷政策呈收紧状态，银行对房贷资质的考核很严厉，对抵押房屋的估值也很低，对外公布的***利率基本很难达到，大都会上浮10%左右，希望买房前咨询清楚。
