湛江锐达豪苑楼盘3期怎么样？
答：锐达豪苑楼盘3期建筑面积19000㎡，是15层电梯房，1梯4户，2梯6户，南北座向，户型面积105-168㎡，布局合理，是新一代锐达豪苑楼盘毗邻中信华庭、香江新城，由遂溪县锐达房地产开发有限公司投资开发，楼盘已经建到第三期。
湛江金海湾有一般的楼盘吗？
湛江金海湾是一个在赤坎区海田汽车站附近的楼盘名字，***湾是原沙湾片区开发后的名字，目前海田片区正在开发中，楼盘价格相对便宜点（7500-10000），***湾片区已经开发成熟，价格相对较贵（9000-16000）
湛江楼市冷到什么程度？
统计局前几天也发布11月房价指数，在这个月里面，湛江的新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.2%，新房房价和二手房房价都在下跌，并且新房房价跌幅比二手房房价还要高。这说明湛江楼市11月在新房降价的情况下，成交量依旧没有起色。
当前湛江楼市这么冷的核心原因，还是湛江的房价和湛江的工资相对，相差太大了，湛江的房价平均达到了9千多元，而湛江的工资连3000元都有点勉强，想要让湛江房价不跌，难度比较高。
湛江楼市2020年8月第四周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从7902元变为7892元，本周下跌10元，持续下跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为6118套，6109套，5836套，持续上涨。
其实湛江楼市真没什么炒作的前途，湛江唯一的一个优势就是人口比较多，有700多万，但是湛江的经济太差，是广东最穷的几个城市之一，人均GDP才4万多一点点，属于倒数的行列。再看湛江的外来人口数量，每年的增幅都在广东是那几个垫底的城市。这些数据都表明，湛江房价根本不具备大涨的条件，在湛江炒房，未来最大的问题是那么多二手房卖给谁。
其实早在2019年的时候，湛江就有新房降价到6000多，当时还引起了很多炒房客不满，他们认为房价降得太快，买得早的都亏了，但是他们不想想，湛江楼市凭什么才能让房价上涨，根本没有什么动力。
湛江是收入在整个广东靠后，房价也在整个广东靠后，没什么投资价值的城市。
湛江哪个区最适合居住？
霞山作为旧城片区，历来也都受到湛江人的青睐，不仅商业成熟，而且居住舒适度也高。有湿地公园观海长廊，中奥花园，银地公园休闲好去处，吃海鲜又方便。 美食佳肴吃之不尽。交通出入方便快捷。银地·上悦城、保利·海上大都汇、幸福大厦、万华城市花园、万洲悦华府、东新高地、金地·名京楼盘居住舒适。
湛江最哪个区最适合居住？
个人认为现在是湛江开发区最适合居住，因为随着湛江开发区的发展，越来越多的楼盘，学校都集中在开发区，并且开发区的空气比较好。公园也比较多。
个人认为是开发区或霞山区都比较适合居住，交通或者靠近公园，楼盘 商场等地方比较多，空气相对来说清晰，个人比较喜欢的，也要看经济能力，或者想租什么地方的房子住，靠近海边夏天还可以去散步之类的，挺好的，很凉爽，这些都是个人建议是
现在湛江市海东新区的房子房价是多少，还值得买入并在这边居住吗？
我有个亲戚在湛江海田买了一套二手房，步梯，那时湛江还没有大规模搞房地产。
最近的2016-17年，湛江的房价开始攀升，很多外地炒房的都去了湛江炒。一个原因是湛江的房子在他们眼中还真的不算贵，另外一个原因是湛江是靠近海南的临近地级市。自从海南全面限制房地产开发后，很多北方的炒客就把目光往上移。他们入手湛江的楼房，一方面是炒，一方面是入冬后来南方过冬有个住处。
雷州半岛地区，比较具备投资价值的，就只有湛江了。湛江作为滨海城市，其实还是非常宜居的。随着高铁的开通，交通也逐渐便利。不过湛江的消费并不低，大家在吃的消费上非常肯花钱，而且注重食材的新鲜。因此虽然湛江靠海，但是湛江的海鲜并不便宜。
回到题目，我的建议是：***如是买来自住，可以考虑买，但是现在供大于求，完全可以多看几个楼盘，觉得合适的情况下才入手。***如是买来投资，那你就要做好长期持有的心理准备，至少3年内是要持有的，说不定更长时间。
