2021年大连买二手房有什么手续费？
二手房过户，不仅需要知道二手房过户费用有哪些，还要知道自己需要支付的大概范畴。这样在购买二手房过程中就能做大心中有数。
二手房过户需要的费用有哪些
三、工本费(买方承担)
四、营业税率(买方承担)
在二手房交易时所产生的主要费用包括有房屋所产生的房费、中介费评估费以及需要缴纳的各类契税、印花税和营业税等等。在一般城市当中，房屋的中介费用是在总房价的1%~2%，有些中介是有买卖双方共同承担，而大多数是由买方进行承担的，如果选择的是房屋抵押贷款的形式购房，在办理银行***时有些城市还需要缴纳一定的评估费用。
契税主要产生是在办理过户之前所要缴纳的税费，购买首套住房建筑平米在90平米以上，不超于144平米的住房，按照1.5%的比例收取契税。超出144平米或者购买的是二套房，则按照总房价的3%进行收取，是由买方进行负担，在收取契税的过程当中也会收取印花税，按照房价的1‰收取。此外如果所购买的二手房没有满足两年的时间还需要缴纳营业税和个人所得税。
希望这些对你有帮助
第25周，大连楼市成交参考价12927元/平米, 你怎么看？
房价是城市的名片，一座城市的经济发展程度和城市发展趋势，来决定这座城市的房价走向。最近大连热评一下子多了起来，《全球国际化城市排名》，《全国最佳旅游、宜居城市排名》、《央视大连专题报道》……，这些具有巨大广告效应的宣传，使大连走红。大连的国际性知名度、特殊的地理位置，优美的环境，无疑又把大连激活！所以说大连房价的上涨是正常的，尽管住建部已经约谈大连，但这丝毫挡不住大连房价上涨的趋势。然而大连房价的上涨和大连人是丝毫没有关系的，有人做过统计，在大连的刚需购房者中，真正的大连人购房率还不到10%。所以说真正的购房大军是来自全国各地的外乡人。人往高处走，这样的现象难道对大连不好吗？大连的房价上涨，在一定意义上是件好事情。全东北哪座城市房价最高？反观一下全国最高房价的城市，这其中的道理和意义，大连人心中会明白的！房价上涨是大连再次腾飞的助推力！
大连最便宜的二手房是多少钱一平米？
你觉得多少钱一平米算便宜？你能接受的是国有产权，还是军产、地产都行？
国有产权：老甘井子地区、泉水距离轻轨站稍远点的地方、秀月街、山屏街等
军产：机场地区
地产：百合山庄、辛寨子等
