西安未满2年的房子可以卖吗？
房产不到两年可以卖。只要房子有房产证，都可以自由买卖，只是所缴纳的税费有所不同，房产证不满两年需缴纳的费用有：
1、契税，按房产成交价的3%缴纳，如面积小于140平米，契税减半；
3、按成交价的1%缴纳个人所得税。现在房屋买卖，通常是出售方报一个净得价，所有税费都由买方承担。
西安办理房产证的地方？
西安房产交易大厦(西大街116号)大厅一楼 2-3号窗口。申领房产证材料：登记申请书；申请人身份证明；分层分户平面图；不动产权证书或登记簿；商品房购房合同或***安置协议、经适房提供《购房证》；开发商、***安置单位法人证明材料；完税证明、大修基金缴纳凭证；其他必要材料。
上周西安二手房挂牌均价15779元/㎡ ，环比微跌0.03%, 你怎么看？
西安6.20政策的出台，也是***为了调控过热的楼市，毕竟涨幅过大已经引起中央的关注，多次被约谈，而且西安自从实施人才引进政策和放宽落户政策以后，新增100多万外来人口，而且西安拥有众多高校，为了能够留住这些高学历人才，让这些人才能够有机会在西安落户安家，也必须出台这个政策，毕竟经济发展还是要靠人才。
西安二手房集中甩卖，大降价，是“抄底”还是继续观望？
新房市场现房刚需可以随时入场，新房除了房龄新以外就是设计规划也会有进步，贷款手续也较好办。二手房应该还会有下跌可能，主要原因是调控政策没有放松的迹象，房住不炒，稳定房价是***的主要政策方向。二手房卖的好不好和***关系不大，不牵扯土地出让金，业主的房租收入也不交税，房价高企还会引发社会矛盾，所以没有动力去支持二手房交易，二手房卖不动新房市场自然更好。
有一个变量是房产税很快会展开试点，房产税可能会根据评估价征收，房产持有成本增大，屯房者可能要因此大出血，所以一旦政策落地就会有恐慌性抛售。当然，***也会出台相应政策稳定市场，避免暴跌可能。
建议二手房继续观望。
刚需赶紧上车，因为你又不是投资，房子涨跌你又不卖，涨了更好，跌了也不影响。
房子从过去到现在跌的时候多吗？2021年由于供给侧改革，开发商“三道红线”买房人“提高首付，提高***利率，严查经营贷、消费贷进入房地产，全国二手房指导价，”，结果呢？某房企暴雷了，多地土地流拍，尤其二手房限价，很多刚需人群拒之门外，因为首付比例提高了，想买没那么多钱买。
2021年全国房产市场冷了小半年，自从11月10日中央经济会议召开以后，***给了2022年房地产市场明确的一些政策信号以后，房地产市场全国陆续回暖。
具体哪些呢？
明年依然坚持“房住不炒”“稳房价稳地价稳预期”合理满足刚需人群和改善人群的房地产消费，***利率下调，放款周期加快，紧接着又降准0.5个百分点，在次释放1.2万亿的[_a***_]进入市场，虽然不会进入楼市，但是肯定会有一部分好的带动。同时在次重申，房地产是支柱产业。
