福州哪里的房子价格降得最厉害，你觉得房价未来走势如何？
求你们都不要来闽侯买房 真的求求你们了，从来不堵车，随便停车 大学城缘故物价低的一批 晚10点前非常热闹一到10点左右大街人就不多了很安逸 想进市区直接过桥上三环 出城直接上高速 不知道好日子还能过多久，马上楼下通地铁了，求你们都不要来闽侯买房，这边都是穷学生 不会升值的 真的
又讲到了福州✔
其实福州降的幅度直接按照距离市中心的距离算最准了。
大趋势是二环内都差不多了，都还好，涨10000降1500的节奏，三环内麻烦一点，涨10000降2000的节奏，三环外，涨10000降4000的节奏。(以上数字是乱举例的，并非准确真实的涨跌幅度)。
在这种大环境下，其实福州房价目前基本趋于稳定了，虽然有的app还显示比较高的价格但是具体一问，其实变化很小了，即使有跌也差不多了
目前来看，闽侯的房子降得最厉害。毕竟涨的时候太疯狂，被地铁一闹，到处都疯狂的涨，其实，冷静下来后才觉不值，所以大幅下降也是正常的，另外，很多是地铁规划变更后导致很多地方降得更厉害，那些地方没有地铁后什么都不是。值得一提的是，贵安的房价最稳了，贵安其实比起闽侯的楼盘来有很多优势，因为它是福州周边唯一较规范的旅游景区，各项配套齐全，环境优美，空气清新，堪称福州的后花园，水质也经过专门机构检查，非常优秀，再者离福州市区也很近，也就才20多分钟路程，比很多闽侯过来都近，自然非常适合居住，只是目前交通限制，所以房价暂时也起不来，但也跌不下去，毕竟是低洼地带，福州周边哪还有这种优质的地方，等未来交通改善后肯定也是暴涨的。
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套。举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别。通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津。那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁。现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌。 从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱。……这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：……大幅度升值……调整期……稳中有降……低价平稳期…...缓慢升值……调整期……大幅度升值。抓住机会就可以赚钱，错过机会需要付出高价的代价。
大学毕业后就一直留在福州，目前居住在仓山，最近也一直在关注仓山的房子。
据我所知，桥南这一带房价比起最高峰的时候起码掉了两三千，比如我关注的下池小区现在就有2.2万元左右的房子。不过因为财力有限的原因，只能关注100万以下的房子，而在仓山这边100万以下的只能看到师大附近的兰亭新天地，42平90多万。
至于台江的房价太高不敢过多关注，像君临天华的房子30多平就买接近100万，实在买不起。而且台江的中介套路太多，挂出来的房子只要90多万，但带你过去看的都是110万往上走的房子。
对于福州未来的房价走势，我个人觉得会保持平稳。
目前来看福州的经济发展势头其实还挺不错的，虽然还是万年老二的地位，但GDP增速达到了8.6%，远超国内平均水平。只要福州经济能保持这种发展势头，那么房价就不太可能出现大幅度的下跌，所以这个时候买房其实并没有想象中的那么危险。再说了福州虽然地形条件不是很好，三面环山，但毕竟是沿海省会城市，政策方面的扶持肯定少不了。
不过问题是，只要“限价”持续，福州房价就不可能出现大幅度上涨，不过对于我这样买房是用来住的刚需来说，房价只要不出现大幅度下跌就行了，涨不涨的我到不是很在意。
在福州工作、生活怎么样？
我觉得一个城市生活工作怎么样，要具体事情具体分析。
首先是工作，有没有合适工作，所在的行业如何，自身条件如何都是一个关键因素。
如果能够在福州月薪过万，并且不太会担心明天就失业，那其实也会过得非常舒服。
当然其实很多人，包括我，一个月也就几千块收入，在未成家的情况下，也没啥生活压力。
作为省会城市，福州的就业机会相对来说还是比较多的，就业方向多元化。
想一想，如果回到自己的小县城，要么是考上公务员，要么是经商做生意的人，其他就业机会其实不太多。
福州房价贵，是公认的槽点。不过今年以来，是处于平稳区间的，有些二手房还是在降价出售的。如果房价在这个区间横盘几年，也就消化了前几年产生泡沫。
生活方面，只要工作问题解决了，温饱先能保证了，其他方面的问题都好解决。
福州周边有这么多景区，休息时间多去走一走、逛一逛，会让自己的心情变得好起来。
图片拍摄于乌山
福州可以说是中国居住幸福指数最高的地方，这边气候温暖，四季常青，空气常年排名全国前列，据说现在福州的公园都有一千两百多个，非常适合宜居。可以说，在福州生活的人会很安逸，很小资。当然，在这边工作就要看你怎么去看待了，福州毕竟属于二线城市，有很大的就业需求和经济市场，民营经济也非常发达，但是跟北上广深这些一线城市来比较的话，那就业和薪资方面肯定还是有很大的差距的。这方面因人而异，是金子迟早会发光，虽然就业和表面的待遇会差一些，但只要你有能力，福州依然是一个很大的舞台来让你展现自己。
很多人有些年没来过福州了，对福州还停留在十年前的印象，现在的福州真说得上是日新月异，街道干净了，公园翻了几倍，河道清澈了，市民的素质提高了，高楼大厦拔地而起，新的地标建筑一栋接一栋。原来的交通杂乱无章，高峰期就堵得厉害，现在相比以前疏通了很多，城建规划要比以前好太多了。你如果你没来过福州，或者很早之前来过福州的朋友，一定要过来看看，过来瞧瞧，这不一样的福州城。
