威海金茂悦值得买吗？
威海金茂悦的房子是值得购买的。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。
周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，***光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。
建议在青岛买房还是威海买房？为什么？
大家好，我是新房分销中心的工作人员，首先 对房产这一块的领域，我可能如房产这一行 比较时间长一点，对房屋这一块也比较了解，但是据我了解 整个现在的房屋市场.无论山东省的现在的哪个城市，无论是青岛 还是威海，现在房地产市场 都呈现出一种比较好的现象 这两个城市都是山东省的两个比较重要的城市，也是两个发展比较迅速的城市，那同样它的房价也随着城市的发展不断的攀升，首先说一下青岛吧，他作为山东省的主要的地级市，那也是一个非常好的地方，也是一个非常古老的城市，又有很多的 文明古文化，在青岛的各个角落都能体验到，但随着城市的发展，他的城市规划的脚步 也适当的放慢了，而威海却在近几年的发展当中 得到了山东省的 很多外来人员的认识和喜欢 他不光有天然独到的海景*** 还有更多的优质条件 在等着更多的人群 更多的投资者去开发，去利用 如果真要去评定在山东省哪个城市去买房子的话，其实我更建议买房者在威海定居，因为威海，他作为山东省的 现代化城市 已经是一个新的地标和新的区域中心了，在后期以山东省发展的 一个中期目标，它将创造一定的财富，也将创造一定的经济效益和领航的一些龙头效应，所以说，如果在山东省哪个城市考虑买房屋的话，如果能有一个现代基础的建设或者新的区域出现，那这个区域将带领整个省会走出一面新的旗帜 威海市 作为山东省近几年的 新城市发展的方向标，已经符合了当下的需求 这属于我个人的观点
Hello，你好，我是陈总，专注聊房产你好，如果你一定要买房子的话，那么我会建议你在，在青岛那边去买房子，相对比较好一些，因为青岛属于一个市，人口，然后以及产业的配套方面相对要好很多，包括交通啊，以及一些城市的未来规划啊！都要比威海好很多倍，威海这两年的房子一应该是处于下跌的状态，前期都是被炒上去的，应该有一部分人是外地去买来，说是度***，实际上居住的人是比较少的，当然，如果你要想住在威海的话，那就另外说法，如果你说投资或者说能够到，青岛去的话，那么建议你首先考虑就是青岛，哪怕在青岛买个小一点的，也不要在威海买个大的，因为有些东西你觉得青海现在比较贵，威海比较便宜的话，那么有这想法是不对的，要综合考虑便宜，有便宜的道理，贵有贵的道理，所以个人给出的建议就是首先选择的就是青岛，实在没办法的情况下，最后再选择威海，感谢，希望对你有所帮助，祝你早日买到新房
青岛和威海各有优势：
青岛位于山东半岛南部，地处黄海之滨，背依群峰，三面环海，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑。以其中华文明与欧陆风情为一体的“海光、山色、洋城、古郊”的独特景观，被世人誉为“黄海明珠”。青岛城市大，人多房价高，距离海边近的房子基本上没有或者价格特别高，可选择的空间小。
威海位于山东半岛最东端，三面环海，一面接陆。山水秀丽，气候宜人，是一座美丽的海滨城市。适合宜居养老城市之一，环境、空气、大海都吸引着全国购房者。海景房相对入住率不高，但是环境比青岛好，人少，安静，适合养老。
如果你想工作创业选择青岛好。如果你想养老居住，还是威海好一点。
如果你不是威海人，或者不是过养老日子，那么不管是自住还是投资都是青岛，理由简单，青岛各种配套都足够，青岛气候较威海好，冬天威海太冷，当然威海都海水比青岛好，所以你如果是养老，房子留作终老也不打算卖，而且自己能过了普通的生活，威海可以选的，有人认为青岛房价虚高，威海就不虚高了吗，全国哪里不虚高，你以为青岛会跌，却不知道如果青岛跌，威海将会跌的更多，威海新房子配套很差，中心区就那么大，反正得此失彼，至于生活节奏，青岛威海差不了多少，威海的好处跟房子没关系，所以并不是决定因素。
其实不管是青岛还是威海都是很不错的海滨城市，蓝天碧海，***滩。
趋向于在青岛吧，
说下推荐的理由:1、并不是说威海不好，可以这么说在威海，蓝天你是经常会见到的，跟小时候的蓝天一样，没有一点夸张，空气好，污染程度低，再者就是消费水平低，城市不怎么发达三四线城市，因为你要买房子在那边生活工作，那么你要考虑的问题是生活，工作方面，不能单一考虑问题。选择合适自己的工作机会少。
本人来青岛十余年，青岛二线，虽说是新一线与北上广深无可比性。这边发展前景不错，就业机会多，房价虽偏高但值得你去拥有。你选择了青岛，带给你的就是交通便利，周围发展迅速，空气还行，还能“哈啤酒，吃蛤喇”，周围旅游景点也多，高校啊，医疗条件也是比较好的。很适合人们居住，有好多东北或是南方来这边买房，因为大家看好这个国际性城市的发展。
威海这样的三线城市，房价多少算合理？
房价多少才算合理，这其实并没有什么固定的标准，至少在我看来是这样，毕竟每个人的情况不一样，每个人对标准的定义也都不一样。但一般来说，一个合理的房价至少要满一点：那就是房价在居民收入可承受范围内。
国际上对于房价是否合理，有一个标准，那就是房价收入比，一般来说合理的房价收入比在2-4之间。所以威海的房价到底多才合理，那么就要看威海居民的收入情况。数据显***海的人均收入差不多是3.6万/年，一家三口一年收入也就是10万元左右。在这样的情况下，威海合理的房价差不多应该就是5000元/平米左右。
从这一点来看的话，现在威海的房价其实很不合理。因为根据数据显示，威海11月的二手房均价为9666 元/m²，这个价格差不多超出了合理水平的一倍。
实际上这也是大多数三四线城市的通病，那就是三四线城市的房价基本上要下跌一半才能回归合理水平。不过很明显，因为现在中国的楼市是一个要保持稳定的楼市，所以房价并不可能会下跌一半。不过长期来看，三四线城市的房价毕竟已经明显虚高，未来房价水分肯定会被慢慢挤干。
