请问2018年北京房价走势如何?
北京的房价涨跌对我来说,都已经无所谓了。反正也是买不起了。以前还敢想一想,现在连想也不敢想了。二三线城市城镇的房子,以后有可能都是烂***价,不值钱,甚至都没人住,可北京首都,那是绝对不可能的,这里是多数人向往的地方,每年来京的人,要比离京的人多的多,租房都是个问题,更别说买房了。
贷款政策压缩了购买力,只要贷过款都算二套,至少得60%首付。另外,房价已经这样高了,够资格的又买不起的也很多。
最主要的,是***不希望再涨了。稍有涨价苗头,就会有更多的招法出来。
所以,近期肯定不会涨,波动会有。
那么房价平稳会持续多久呢?至少到2020年以后,甚至2023年。
虽然不是北京人,更不在北京工作生活,但是对中国人的首都,还是非常关注的。2017年环北京城市圈的房价,已经稳步向下,这是好的现象,这说明国家的政策有了效果,值得肯定。但是话又说回来,跌下去的,都是环北京城市圈的,且地段不好的,真正好的地段,北京核心城市中心区,不可能下跌,房价稳步上涨,那也是毋庸置疑的。
至于说到2018年北京的房价情况,个人觉得,2018年金融主题词会是‘’个人去杠杆‘’年份,在北京及一二线城市炒房的人们,‘’会大吐血‘’打折甩卖的,因为2016年很多炒房族加的不正常杠杠买的房,在国家去杠杆的大背景下,房价必然会下探,因此,2018年对刚需族来说是个‘’大接血‘’的时候,8折购房妥妥的。
个人认为,2018年北京的房价整体会很平稳。即便价格有波动,也会在合理范围内,不会大涨大落。大家要谨记,实房子是用来住的。为房子回归居住属性,北京市***在《北京市2018年重要民生实事项目安排情况的报告》中提到,本市今年将建设筹集各类保障性住房5万套,分配公租房1.5万套以上。
另外今年本市的***工作报告中公布,全年将供应1200公顷住宅用地,同时推进集体建设用地建设租赁住房。朝阳将率先供应集体租赁房,选址本着毗邻交通枢纽、毗邻产业园区、毗邻新城“三个毗邻”原则,步行10到15分钟就可走到最近的轨道交通站点,更有很多人不用乘坐轨道交通,在自己工作的园区、新城附近就能住进集体租赁房。截至去年12月底,本市的集体租赁住房用地供应达到203.9公顷,完成率达到102%,其中50%的用地位于轨道交通站点周边两公里范围内。
这些数字仿佛在劝说那些买房投机的人们:醒醒吧,回头是岸。
上海老洋房和北京四合院谁才是豪宅之王?
四合院:北京符号传承建筑集大成者
虽说北方许多城市都有四合院,但论起建筑雅致,结构之巧 ,数量之多,当然还推北京。最密集的时候大大小小星罗棋布,繁华大街幽深小巷,都是帝国风范的四合院。配合着北京独特的文化气息,成为大家熟知的文化符号。
上海瑰宝:老洋房
百年历史,海纳百川的包容气度
虽只百年历史,确构建了这座城市独特的海派韵味和气质,他们见证了上海历史上最动荡的那些岁月,也包容了来自世界各地的不同居住、生活文化,每一栋建筑都是那个年代的符号。
个人觉得这没有对比性。都是历史变迁所遗留下来的文化建筑,都具人文气息。