深圳即将开盘的楼盘怎么查询？
想要查即将开盘的楼盘方法还是比较多的。比如你可以看看报纸上面刊登的广告，基本上每次有新楼盘销售的时候都会有广告出来的，或者你也可以直接去你们当地比较大的售楼处咨询，还有一种方法就是你可以自己留意关注一些房产的微信公众号，如果有即将开盘的楼盘，他们常常也会以文章的形式发表。
不过值得注意的是，一般新开的楼盘因为价格都比较优惠，所以基本上都是爆满的，那么肯定是需要排队才能购买到的。
怎么查询深圳新房的销售？
1.登陆当地住房和城乡建设局网站,进入***选项,按照预售许可证号分期开发、退出、签约等几大关于备案的情况。
2.到相关部门办事窗口查询,请携带相关资料,并且到有关部门办理权属变更手续。
3.开发商处确认申请并受理你申请退回预售房屋的相关文件和证件,并在15个工作日内完成开发商品房预售许可证;
2、其次选择“新房公示”栏目。
3、最后在搜索框搜索相对应的“楼盘名称”，点击“一房一价”查询房源情况。
4、深圳是广东省副省级市，***单列市，超大城市，***院批复确定的中国经济特区，全国性经济中心城市和国际化城市。
怎么查深圳市楼盘销控情况？
2、这里以深圳市为例，点击搜索信息进入。
3、搜索框内可以找房子、租房子或者查询房价，点击最后一项销售公示后点击搜索。
4、这里是深圳国土***局公布的全市房产项目销售列表。
5、点击全市后面的分区则可以缩小查询范围。
6、直接输入项目也可以准确定位相关的房地产企业楼盘。
7、任意点击一条房产信息进入，这里非常详尽地展示了房地产开发的相关信息。
8、点击套房信息进入，可以看到每套房的销售情况。
深圳网签备案查询系统？
深圳市房地产信息平台官方系统：
最新说明：
自2021年9月13日起，我市房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备案管理等房屋交易管理业务按照下列渠道办理：
（一）房地产开发企业在深圳市房地产信息平台办理预售/现售商品房买卖合同录入、交易资格审查、商品房买卖合同网签备案业务。
深圳买新房找中介还是售楼处？
买房找中介和找售楼部都各有各的好处，需要根据购房者的实际需求进行选择：
1、买房找售楼部的好处在于，对楼盘的信息掌握会比较及时，相对来说，对这个楼盘更加专业，通过售楼处的销售买房心理踏实。
2、买房找中介的好处在于，客户买房不会只看一个楼盘，中介会像卖二手房一样，根据客户的需求，匹配和推荐最符合客户需求的两三个楼盘。给客户合理的购房建议，并带客户做对比，减少客户购房的时间成本。
综合来说，通过售楼部买房还是中介买房都是可行的，总之，还是需要根据自身的购房需求进行选择合适的购房渠道。
深圳楼市火热，官方接连表态，释放了什么信号？置业者如何看懂楼市？
最近一个月，深圳楼市引起大家关注，除了天价豪宅遭遇热捧，深圳一些楼盘也出现了一些炒作和狂热现象，就连好久不见的“喝茶费”都重出江湖了。
据报道，深圳某楼盘三次开盘，第一次推出70栋公寓，总价2000万-5000万，当日全部售罄。第二次推出14套豪宅，4200万起步，但是仅8秒就宣告售罄，销售金额达6亿元。第三次推出54套房源，开盘3小时售罄，吸金约23亿元。此外，以某公馆为例，1000多万的新房，“喝茶费”差不多就需要70多万。
不过，针对天价“喝茶费”等乱象，深圳已经立即出手，明确严禁恶意炒作、哄抬房价，严禁房企、中介收取价外的费用，一经发现将面临暂停网签、罚款等处罚。其实，目前房住不炒基调不变，国家也多次提出保持调控政策的连续性、稳定性，所以面对房地产市场突然的回暖，如果发生热炒乱象必然会倒逼楼市调控升级，深圳此举也是防止房价演变成为又一次的暴涨。
其实，面对房价上涨，一直是几家欢喜几家愁。有房子的，打算买房子的自然希望房价可以再涨一点，但是还没买房的，买不起房子的自然希望房价可以再跌一点。但是笔者认为，大家都没必要过于担心房价问题，原因有两个：
一是，目前国家对楼市的定位就是“稳”字，所以不管是热销炒作还是试探松绑，如果步子迈得太大，仍然会被严厉制止，这将成为今年的常态。
