话说当初选择佳兆业前海广场房子有后悔的吗？原因是？
学位是硬伤，过了兴海大道就不行。
周边设施不太齐全，买菜逛街都比较low。
其他的全是优点了。
7月29日21号线增城段一宗地被佳兆业高价夺得，增城21号线沿线的楼盘哪个投资价值高？
听说今年年底前21号线地铁可以通车，所以近期都在看地铁21号线沿线的一些楼盘，希望能赶在地铁开通前把房子定下来；
一、首先地铁21号线是一条快慢线地铁，听说上海16号线地铁快站周边的楼盘要比慢站周边的楼盘价格高出30%左右，所以第一选择肯定是看地铁快站周边的楼盘，但是由于限购，目前有条件购买的只有凤岗地铁站及增城广场这两个地铁快站的楼盘。对于在天河上班的我，肯定是考虑凤岗地铁站的楼盘，交通时间要比增城广场节省15分钟左右，对于贪睡的我来说太重要了。
二、凤岗地铁站周边目前在售楼盘有科慧花园、保利东湾、恒展江山时代、西福蓝湾。江山时代与西福蓝湾离地铁大概有800米左右，主要是小区整体园林设计及户型都比较小气，一看上去就不是很喜欢，均价在2.1万～2.3万左右；保利东湾离地铁口也比较近，大概500米左右，目前在售的都是复式住宅，使用率比较高，但是家里老人小孩上下楼梯不是很安全，还有就是离广汕路才80米左右，噪音和灰尘都非常大，接受不了；本人最喜欢的就是科慧花园了，首先距离地铁是最近的，目前凤岗地铁站已通车，从地铁C出口出来200米左右就到科慧花园了，可以说是真正的地铁上盖；其次就是配套方面，科慧花园是聚产、学、研、商、居为一体的中国未来城市，双世界500强锻造，这座千亿规模小镇仅是体量，就足以比肩新城。项目规划约5.2平方公里（7800亩），其中首期约544亩。产业含工业机器人产业园、智能手机、超***8K电视、工业大数据、新能源汽车产业园、智能家居、智能办公…7大核心产业，合力共造千亿产业集群，未来吸引众多富士康上下游企业入驻。同步引入的，还有大量国内外高精尖科研人才：3名以上中科院院士或长江学者、150人以上博士或外籍专家、3个以上8K面板产业重点实验室或博士科研工作站；未来，带动新增就业人口约6万人，居住人口预计达10万
7月29日21号线增城段一宗靓地被佳兆业高价夺得，增城21号线沿线的楼盘那个投资价格高？
答 1： 交通价值，科慧花园是整个21号线离地铁口最近的楼盘，并且可以一个站到达镇龙，换成轻轨去到广州白云机场20分钟，和深圳宝安机场55分钟，可以说是最方便的。家门口有双向8车道的广汕公路，增天公路待打通，北三环到达深圳55分钟，到达东莞20分钟，广河高速去到广州大概1个小时，可以说很方便！
2: 配套价值，科慧花园不限购，建面约 39-205 m² 1-5房，满足置业、生活刚需，医疗、教育、商业配套应有尽有。富士康科技小镇和别的盘不同的就是它是集产学研商居为一体的，园区内部自建幼儿园，3000方带有床位医院，研发中心大楼和总部写字楼，地下接近2万平方的商业体，更夸张的是它是全龄段配套，比如老年人活动中心，儿童乐园，游泳池，足球场，篮球场，还有体育馆。
3:地段价值，科慧花园处于广州科教城板块，是广州重点发展板块，并工信部电子五所在册，未来有很多高精尖人群在富士康工作和生活，富士康科技小镇内，近日多家产业入驻，目前签约29家企业，目前有两个世界五百强企业，对于产业的拉动指日可待，同时也加速产业集***展。加之广州重点发展科教城板块，科教城聚集科教城13所高校，上万的师生***，未来人口红利巨大。
