- 西安现在房价多少？限购吗？
- 西安目前房价均价16000/平米，收入水平达到什么标准，才能买得起？
- 别急着抢，均价8236元/㎡起，西安14盘3353套房正在来, 你怎么看？
- 西安：9盘登记，均价10215元/㎡起，3盘人气超千, 你怎么看？
- 2020年西安的房价行情怎么样？
西安现在房价多少？限购吗？
均价1万，目前大开发商，均价都10000+，疯长的房价，和不涨的工资，限购，成为笑谈，之前非西安市户口，需提供两年社保缴纳凭证或个税完税凭证，目前西安市户口全面放开，凭毕业证和学位证便可落户，请问限购了谁？
西安，这个秦始皇长眠的土地，在今天的中国舞台上是重要的二线城市，国家中心。西部的教育中心。很多年轻人希望能在西安落户，落地生根。对于外地人来说，先要有个户口，才能买个房子。过去几年，西安的楼市引人注目，大量新西安人涌入，房价也就一度领涨全国。西安颁布的引进人才政策更是被众多城市效仿，也有人说这些措施是为了吸引高学历者来西安托市，托楼市。我们不作评论，但是近两年增加的近百万新西安人，客观上必定起到了托市甚至推高房价的作用。毕竟，楼市也是市，市场中供需关系决定着商品的价格。这是基本道理。
但是，一切都很美好的时候，突然重磅消息来袭。
刚刚，西安市房管局网站发布称，即日起，市外迁入户籍家庭，需要在落户1年或连续缴纳12个月社会保险（或个人所得税）后才可购房。非本地户籍居民家庭，则需要提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。难道说西安知足了，还是涌入西安的人才太多，西安招架不来，不想要了。还是房价涨的太多，面子上，政治上都挂不住了。我们也不知道。但客观事实明摆着，西安楼市的绑绳被拉紧了。
但是有专业的人指出，还是因为涨的太多了，太令人瞩目了。根据国家统计局发布的70个大中城市房价数据，2019年以来，西安的新建商品住宅价格同比涨幅持续领跑全国。5月，西安新房价格涨幅同比上涨24.4%，环比上涨2.0%，两类涨幅均在70城居首。要是和2015年比，西安房价更是上涨了60%左右。而具体到单个楼盘，翻倍，翻两倍的比比皆是。我曾经在16年看了一个楼盘，位于大明宫北侧，当时均价是7400，我刚刚查了一下今天的价格1.6万。涨了一倍还多。也确实该管管了，不然踏空的失落感好强烈，哈哈。长达5年的限购，在全国范围来看，仅仅有北京、上海、广州等少数城市，很多同级别的二线城市最多2年的限购，西安这次有点猛了，对应的也是房价涨的太猛，政策才会这么猛。
但无论如何，现在西安的房子已经很贵了，而且要坚持相信***政策的定力，房住不炒。奉劝投机炒房的那些蛀虫、吸血者。政策现在也严格了，请不要炒房。你在炒房上赚得的暴利，是农民辛勤的血汗。是上班族没日没夜的加班带来的财富。最终他们为你接盘。天道循环，赚快钱，迟早要还回去的。拼多多的创始人黄铮有一句话我很喜欢，当你有能力占别人便宜时，出于本分价值观，你不去这样做。拼多多上市发行时得到了超额认购，财务总监建议将发行价抬高，黄铮说了上述话。本分的房屋购买者不多了。正因如此，郭树清在陆家嘴论坛发出呐喊-“历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价；凡是靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实很不划算。”听到没，划不划算，我们不知道，反正高层说了，不划算！
你好，目前西安新房均价已尽破万，但是不同区域的价格差异也很名明显。
关于你问的限购问题，由于2017年西安房价的猛涨，***部门做了相应的限购政策。
如果你是外地户口，还没有买房则可以通过落户，来购买自己的住房，目前西安落户政策非常简单。
如果你是本地户口，以家庭为单位，如果已经有2套，则不能再购买商品房。也就是说如果你名下有一套，你媳妇名下也有一套，你想给你孩子买房的话，那在限购区范围是买不了的，当然也不是西安市全部区域限购，限购的区域包括以下区域。
最后建议还没有买房的刚需，如果有合适的尽早出手，毕竟西安房价目前降的可能性很小，之前我也分析过。
西安，自2016.10.3开始上涨，涨幅超过50%，均价已达1.1万每平米，部分楼盘上涨近100%。随着2018年2月被确立为国家中心城市，预计还得继续涨！
例如长安万景荔枝湾，从六千涨跌一万一。
金辉世界城从八千涨到1.5-1.9。
中海凯旋门从九千涨到一万六。
造成此轮上涨原因主要是:
补涨及西安城市发展利好！
尤其是王永康调任西安市委书记以来，西安2017年发生巨大变化，行政效能、城市环境和投资环境都大大改善，引得外商云来，开发商积极拿地，土拍价格快速拔高。比如沣东楼面地价之前普遍1500上下，现在快速到五六千。碧桂园这块地楼面地价6343，预计房价直追[_a***_]！
西安现在已经限购，经过一次次政策加码，当前限购政策为（需要说明一点是西安现在学历落户几天社区集体非常简单，网上提交资料即可，外地朋友落户后就可以买了哦～）:
最新限购对象：
西安目前房价均价16000/平米，收入水平达到什么标准，才能买得起？
刚刚公布的22个盘（大部分精装）备案价8186起。西安的房子已滞销，价位正在逐步下跌中。;timestamp=1560501088&req_id=20190614163128010017026223538F34E&group_id=6702012128234045964&tt_from=weixin&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_ios&utm_campaign=client_share&wxshare_count=1&from=groupmessage&isappinstalled=0
不管房价多少钱，只要你一个月工资能买一平米就可以了。这样的话，100平米要10年，20年房贷的利息是50%，就是5年，还有首付，装修等。所以你要不是月工资能买一平米，就不用想着买房子了。
为什么西安这几年户口放开的前奏就是房涨的节奏。生活压力大就逃离西安。自行脱勾西安2OO万人口，房价自降***价无成交。这几年新入西安户口1OO万。经济在全国一线城市垫底。就用拉人涨房，***西安的物价上涨。拉动经济。无泉之水。人均工资只有二三千元的城市，消费基础薄弱，后劲乏力的城市房价涨的快。在赶走西安人。最终西安将落一个不适合人居住的城市。
别急着抢，均价8236元/㎡起，西安14盘3353套房正在来, 你怎么看？
每座城市第一先看***对于整个城市的规划发展，如果西安的***在任期间整体对于整个城市的规划有一个明显的不同，比如道路，市政的真正变革，这样你可以及时下手买房！第二就看城市的人流量，房价依靠的是人，人多了自然房子需求量也就多了！8000元的房价对于很多城市来说都不算贵，如果考虑自己住，觉得城市还不错，未来发展也不错，就买吧！
西安目前均价12000左右，从去年下半年，西安房地产市场有所回落，到今年上半年来看。西安房价基本平稳。均价8236元。也只是个别楼盘的少部分特价房源，而且位置区域偏远。自己居住选择合适的。目前老城区，西郊，长安区，北郊，东郊，部分二手房，10000左右也可以选到合适的。而且配套到位。
西安：9盘登记，均价10215元/㎡起，3盘人气超千, 你怎么看？
我再回答一下。
我国房地产市场一直都有“金三银四”的说法，年***期间都是房地产成交低迷的时期。春节***期效果一过进入3、4月份以来，很多开发商会推出新楼盘上市，并取得预售许可证。
据统计，西安新推出的9个楼盘，其中绿地新里城·兰亭公馆 1230人登记，德杰状元府邸 1030人登记，紫薇东进 1482人登记。说明购买力强盛，购房者看好西安楼市。主要是有以下几个原因:
一是西安楼市涨幅一直不大，突然10000元每平是必然的。西安作为古都，单从房价的本身来看，西安在国内大中城市的排名是40名以后了，显然和一些重点城市相比还有不小的差距，其“价格洼地”的效应还是存在的。因此西安房地产市场有着无以伦比的优势和吸引力。我查了一下资料，本次推出的9个楼盘都已经达到上万元了，西安楼市彷佛又回到了火爆的状态。
二是西安政策的大力支持力度调控有关，西安自2017年以来，实行最松户籍政策和获批国家中心城市的双重作用下，房价实现了“破万”的历史大跨越。虽然***也出台了很多限够政策，西安的外部经济环境已经有所改善，西安经济趋于稳定增长。也带动了房地产快速发展。
三是西安出现火爆认筹现象，我们也要理性的看待此种现象，大家不要盲目的追随，诚然出现这种现象有开发商蓄意炒作的嫌疑；每次开盘前都会大力宣传，造成火爆认筹的表现，实际成交量远远低于登记数量的。
总之，西安房地产市场的火爆。我们也不能盲目乐观，国家已经多次强调“房住不炒”的定位，更是提出了“稳房价、稳地价、稳预期”的方针。所以不管是刚需购房或者改善住宅的情况下都要根据自己需要购买。要是想投资房产就是认真考虑一下了。
一个城市的房地产价格。要以城市的消费主体收入为标准。离开了银行的两面放贷赢得息差之利谁又能购买每平米1万以上的房子。指的是普通老百姓。真成了盖楼靠国家买房靠国家。这样的恶性循环真是闹剧一场
2020年西安的房价行情怎么样？
个人认为2020年，很大概率应该是横盘期，暴涨或者暴跌的可能性基本不大，因为房价的因素是多方面，不会因为单单疫情的原因有很大的影响，目前刚需客户还是有很多的！
影响房价的因素有:城镇化的发展，城市土地价格目前任然在上涨。土地价格能占整个房价的三分之一以上，土地价格上涨，房价也只能跟着上涨。
国家在物价上也仍在上涨。涉及房价的基础材料水泥，钢筋，玻璃等，也都在上涨。
国家的户藉制度改革，很多人从农村流动落户到城市，也推动了房地产的发展。
现在劳动力的成本不断的在增高，建筑工人成本也一直在升高，也无形的提高房价。
因为中国经济的发展，人们对居住环境的要求越来越高，房价也慢慢会出现差别化，越是地段好的房子，价格就越高，档次高的房子，也成稀缺产品，不同地段不同价格的房子，也满足着不同消费群体的需求！
首先这里来谈一谈非专业人士目前看到的现状。
购房***
目前市场上应该是以贝壳、安居客、还有新出来的幸福里比较热门，给大家说说目前使用的感觉：幸福里算是最近比较火的，某天因为广告原因下载下来，上去经过了解这里应该是链家垄断后剩下的中介聚集的地方，但是使用感觉不如其他，不知是什么原因感觉***似乎尚未开发完整。
安居客这是一个可以看到很多捡漏房源的地方，但是呢有个重要的问题就是每次去问中介房子情况的时候，他会委婉的告诉你，房子已经卖掉了，但是这里有同类房源要不要看下。
贝壳这是一个被整体链家捧起来的***，相对来说功能要齐全一些，但是有个经历可以分享下曾经关注过一套房源并没有房产证，因此挂上后持续下滑价格，随后下架了，不久之后又以原价上架房源，这里尚不清楚操作原因。
买房现状
曾经看过富力某某盘，在进去以后，职业顾问表现的很忙，当问所需要的户型时被告知最后一套刚刚卖出，随后失望出门，但是后面链家中介与置业顾问持续沟通后发现还剩最后一套，遂回去了解，然后对方给出的意思就是你只要迈出这个售楼部，随后这套房子就会被卖掉，要求抓紧时间签约下单。
但是一个多月后，链家再次联系，表示这个盘又推出了一部分房源，而之前关注的户型其中也有不少。
这里感觉西安房子好卖的现象都似乎是***象。
另外曾经在咸阳高新看融创某盘，据说亲戚在这里买的时候每平8000多，而我去的时候已经达到了9000多，过了一个月被告知又上行了500多。
