- 沈阳二手房降价抛售已成常态，10万+的二手房源你会买吗？
- 沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
- 沈阳的二手房55万以内的100平左右的好买吗？房源充足吗？
- 沈阳二手房市场突然掉转的“枪口”意味着什么？
- 沈阳的二手房价格行情怎么样？
沈阳二手房降价抛售已成常态，10万+的二手房源你会买吗？
除了刚需没办法了才会买房子。改善的话估计大家都会等一等吧，毕竟房款不是小数。现在降价十几二十万的太正常了，等一等再降呢。大家都是这种心态不就没人买了。
现在沈阳根本没有什么消费场景，大街上走路的人都少，街边商铺的萧条肉眼可见。都觉得经济不好，谁都不花钱把钱存起来，这么下去能好就怪了。
不过也不是全不好卖，毕竟沈阳这么大，有钱人也不少。核心区域的好房子还是有市场的。这种房源毕竟是少数。
沈阳在售二手房还是以老旧小区为主，如果位置不在核心区，那出手可费劲了。
总数不小但里面绝大多数是房龄三十年以上的回迁楼解困房职工***房，还有很多一楼顶楼，没电梯的七八层楼，把山临街楼下有烧烤的楼，这样的房子会一直挂着也没人要。另一方面现在二手房多，说明三十年多前沈阳市民都住上楼房了，换其他城市三十年多前还都是简易楼平房，后来动迁都自住呢，分析问题要在时间上面梳理，不能搞标题党
沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
这个问题，很多人都问过，沈阳现在的楼市起伏不定，深不可测，很多人都在观望。
1，作为一个房产销售行业的人员，我很明确的告诉你，现在在沈阳买房绝对合适，其一东北经济正在复苏，其二沈阳的购房政策正在一点点的放宽，现在沈阳虽然有限购令，但是也挡不住那些刚需，投资客的热情，现在沈阳南边已经发展的差不多了，北边也已经发展了4环，***在大量的拍地，开发商在疯狂的拿地，就这一个信号就能表明，沈阳的楼市正在复苏，新房价格持续上涨，但是不缺乏市面上的某大地产扰乱市场的行为，总是低于市场价格出售，最后导致无法备案等等不良事情，但是良心企业还是有很多的，不管你是刚需，还是投资，现在买还不晚，越晚买越多花钱，就是这么简单的道理。现在沈阳市新一线城市，地铁多条线路全面动工，加上轻轨也在规划，现在不买还待何时，2016年的例子历历在目，2017年水涨船高，多少人后悔没有当初买，只一年的时间房价涨了2倍3倍之多，那让那些观望的人后悔莫及。
2.房价以后会下跌吗？ 曾经有人风云人物说过，以后的房价会像***一样便宜，听完这句话我真的笑了，你不想想一个资产上百亿，上千亿的人，买房子可不跟买***一样吗？！我很明确的告诉你，沈阳的房价不会掉，再不济也是平走，不会下滑，下滑的都是老破小，你看哪个新房两三年不涨价的，不要道听途说，看清形势，投资也好，刚需也罢，都离不开，买房要趁早这句话。
沈阳作为一个大城市，不可能让房价下滑的，相信我，希望能帮到你！
数据显示，2021年4月沈阳二手房均价为10270元/m²，这样房价在全国来看，都属于比较低的水平，那么在这样的情况下，沈阳现在适合买房吗？未来沈阳房价会如何呢？
说实话我并不建议大家去沈阳买房，不仅仅是沈阳，整个东三省地区，在我看来都不适合买房，因为东三省的人口流失现象实在是太严重。 数据显示，过去的十年里，东三省累计减少了1101万人！这背后代表着的就是东三省的经济在不断衰弱，对人口的吸引力不够，而这种现象短期内还很难被改变。
因此在我看来，沈阳后期的房价很难出现上涨，毕竟人口这个因素对房价的影响正在变得越来越明显，没有人口的支撑房价很难出现上涨。所以我个人觉得未来沈阳的房价应该会常年保持在目前的这一水平附近。
但也就是因为房价相对会保持平稳的原因，买房就不能获得房价上涨的红利，这也是很多人在买房的时候会思考的问题。毕竟房产在很多人眼里就是财富升值的工具而已，既然房价不会出现大幅度的上涨，那为什么还要花几十万上百万买房呢？
不过如果从刚需自住的角度来看的话，房价保持稳定，反而更适合刚需买房，毕竟刚需买房之后最主要的目的还是自住，根本就不会把房子卖掉，所以房价的变化其实对刚需来说并没那么重要。更何况房价还是保持稳定走势，这还能保证刚需财富不出现贬值，在就足够了。
总的来说就是，如果你是准备买房自住的话，那么现在的沈阳还是适合买房的，但如果你是的准备投资的话，那最好还是不要在沈阳买房了。
如果你是刚需就可以买，自己住呀。如果想投资趁早死了这条心。你看看现在的经济 ，现在的社会。看看去年今年倒闭的房地产企业有多少。看看国家对于二手房的管控，心里去判断一下。
买房看看什么目的，购房也如同投资，都会存在风险，但如果不同的需求，购房也是不同的考量。
一、刚需购房
刚需购房必须得买，例如结婚需要等，就没有合适不合适之说，根据自己的需求及条件，合理选购住房。但如果选择品牌房地产、位置佳户型好，楼层不错，面积适中周边配套设施齐全，的房源将来的升值空间也会可观。
二、改善型住房
这也是家庭所需，对与改善需求很强烈，对新房的面积、环境、位置、周边配套设施等有更高的要求，间或考虑房子未来的增值空间，这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展。
三、投资型住房
作为投资就要看购房者对投资房的选择，这个与投资人的眼光及城市未来的发展有直接关系，例如地铁规划、学区房、城市建设等，这样的远期投资有所还真存在赌一赌的心态，有的房子买时没买点，但日后增值很大，有点预期愿望很高，却事与愿违。
沈阳的房价就全国及东北省会城市比较，房价略低，沈阳作为新一线城市发展潜力巨大，房价的增值与下跌还要看具体房源的具体情况，总之，投资房产还要对方了解，全面考量。
若是买房结婚这种刚需，没啥说的，买就一个字；若是投资，，那就别买，随着京沈高铁开通，北京这种世界级大都市的吸引力无与伦比，人员和资金会有聚集效应，沈阳房价必跌。
沈阳的二手房55万以内的100平左右的好买吗？房源充足吗？
别说，还真能买到。但是你不能有太多条件。
基本上都是老旧小区，基本都是顶楼，而且基本都没[_a***_]了。
二环内还是有很多老旧小区的，我自己也有一个。价格都不高。如果楼层高的或者顶楼也就要价6000以内。
所以，你还是能买到的，不过100平的房源应该不多吧，毕竟老旧小区的房子小户型的多。大的比较少。
还有个问题，就是你得找那些真正想卖的，有些房主就是挂着，他不一定想卖（因为价格偏低）所以价格不容易便宜。
沈阳二手房市场突然掉转的“枪口”意味着什么？
房子是用来住的不是用来炒的。这几年全国的房价除了北上广几个大城市外几乎都在下跌。很正常啊，人口基数就这么多，建的房子都可以上月球了，哪能卖的掉。沈阳作为东北的大城市，房价可能也有下降，到估计不会很猛，毕竟大城市。
其实不论在哪个城市中心，地段繁华的什么时候都会价格比较高，也不缺买家。好小区也是这个样子的，周边配套设施齐全，中小学教育跟得上，仍然是抢手的。十几年前在于洪区买了一套顶楼房，十年过去了，价格就涨了几百。今年挂出去想要卖，至今问都没人问。小区也还可以，就从这一件事可以看出沈阳的房价涨已经没有多大的余地了，降价肯定是在所难免。
这是今天58上的沈阳二手房信息。从发布的数据来看，价格确实降了。主要是小户型和顶楼。沈阳二手房之所以这样，还是由于人口数据的不乐观，大家的预期都变了，造成的。但是房子是资金的重要去向。是资金的超级蓄水池。这池子水，不容易流出来，首先接盘的不多。其次，***也会多个举措维持稳定。一旦房地产***是***不能承受的。所以还是相信官方的。
不清楚，但可以肯定的是，时间对房子来说是最好的答案，时间越长，房子越不值钱，可以说前20年左右，房地产兴起，陆陆续续，各种楼房拔地而起，当初有多么繁荣，今后就会有多萧条，认为干预，也不会打破市场规律，是不可控的，会如多米诺骨牌一样，没用，只是延缓而已，就像一个人衰老，谁也阻止不了，用一些好妆品，也只是心里安慰罢了，房子也是如此。
沈阳的二手房价格行情怎么样？
您好，我是MR张！“一朝发祥地，两代帝王都”，沈阳一座历史文化名城，对它的了解也是全方面的，工业、经济、文化；还有一些艺人，赵本山的赵家班子，把民间艺术“二人转”带上大众化舞台，捧红了很多人，也逗笑了很多人。
如今中国老百姓除了关注每天的“柴米油盐酱醋茶”，关心更多的就是城市房价问题；有人关注新房房价，有人关注二手房房价，置业给了老百姓不少压力，生活在沈阳的小伙伴，你的置业问题已经解决了吗？
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图数据可以看出，沈阳市二手房房价近一年房价走势情况，成一直上坡趋势，从2017年12月开始，二手房房价就一路走高，平均房价在9000元-1.2万元左右，其他个别高价楼盘甚至达2-2.5万元/平米。如果按照60万全款的话，三室户型来看，在大东、沈河、辽中等区都是可以的，但是得选择合适的小区，具体的可以各大房产网了解一下，多比较一下。说实话用60万全款买三室户型的，有点难，可以考虑两室户型的，这样面积小一些，在合理的房价内还是比较好找的。
