- 南京世茂滨江一期哪年开盘的？
- 倒挂超1万/㎡，南京16家楼盘开盘时间曝光, 你怎么看？
- 上周南京新房成交环比大涨119%，河西桥北热盘即将开盘, 你怎么看？
- 上半年南京楼市开盘143次，下半年预计还有4.3万套房源入市, 你怎么看？
南京世茂滨江一期哪年开盘的？
南京世茂滨江一期于2016年10月份开盘，是南京市江北新区滨江新城的重点项目之一。该项目由世茂房地产集团开发，总建筑面积约为38万平方米，包括了住宅、商业、办公等多种业态，是一个集居住、休闲、购物、办公为一体的现代化城市综合体。项目位于长江北岸，享有得天独厚的地理优势，周边交通便利，生活配套完善，是一个不错的投资选择。
2003年，世茂进入下关建设世茂滨江新城一期，2005年开盘价格达到1万/㎡，彼时河西还在5000元/㎡。
2013年，下关并入鼓楼，下关滨江商务区扩围，成为新的鼓楼滨江商务区，新房价格也开始不断突破。
倒挂超1万/㎡，南京16家楼盘开盘时间曝光, 你怎么看？
限价违背了市场规律，***运用行政手段强行按住房价，短期内可以遏制房价高涨，平均房价，长期看不利于房地产市场健康发展，一旦行政手段放松或者完全放开，会导致价格报复性上涨。而且强行按住房价，导致新房房价倒挂严重，更加引发哄抢，开发商借机抬高购房门槛，：一次性付款优先贷款靠边、关系户提前内定、号子费、茶水费、天价车位等等现象，容易滋生灰色交易和***，破坏选房的公正公平，普通居民也很难获得限价带来的红利。
上周南京新房成交环比大涨119%，河西桥北热盘即将开盘, 你怎么看？
南京房子空置率很高，很多撤迁户手里5一10套房，有钱人房还多，每个小区小产权房，学区房，出租房混乱不堪，当前高房价买房人是有钱人卖给有钱人，很多人买不起了，不接盘了，活不了多久，现实很快实现
上半年南京楼市开盘143次，下半年预计还有4.3万套房源入市, 你怎么看？
2018年南京净增人口10万，2018年新增商品房近8万套，出售6万多套，其实，10万人中真正买房的绝对不会超过4万户。有2万多套是投资客买的，这些房子将来都要进入二手房市场，2019年南京新上市商品房不会低于去年水平，而新增人口也大致持平 ，前几年投资客手中积累的房子不会低于20万套。南京2年不新建商品房，也消化不了现有存量房。现在南京为什么会造成房子紧缺的***象，是因为***土地供应不足，土地涨价太快，前几年不断出现不少地王。造成南京房价不断涨价的现象，再加上***限价 ，刚需买房更不容易，更助推了二手房价格倒挂，形成房地产热的***象。南京持续透支老百姓的承受能力，购房热情消退 ，商品房销售出现乏力。这从最近南京土拍市场可以看出，开发商对南京后期商品房市场不再看好，已经看到拿高价地的风险，不愿竞拍抬价。南京商品房价格今后一定会有下行通道。高价二手房有价无市，现有炒房者也有危机感，不断降价推销，将来一定会冲击房地产市场。
