上海租房民用水电费标准?
电费分两种,不是峰谷电的是0.538元一度,超过100度的涨0.03元,超过400度的涨0.10元。是峰谷电的白天8点到晚上10点0.568元一度,晚上10点到第二天8点0.288元一度,超过的和前面的一样。
水费每立方2.75元具体请以实际准,、根据自己的实际需要,租客当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习。但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方。
一般情况下,公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。因此上海公寓一个月水电费也会比普通住宅高。上海市场上水电费收费标准有两种,居民用水用电、非居民用水用电。
民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的,而且还需要看当地的政策法规或者通知,不同地域的城市可能相关政策也不同。
上海一天300多的临时工是真的吗?
上海现在有许多厂在找聘临时小时工,每天工资在300元多的企业比较多,因为现在企业里招聘的小时工,每小时只要25元以上,每天上班时间在12小时以上,每日的工资就有300元,如果这个企业要找临时小时工,那这企业业务量肯定很多,而且很急,那企业出的小时工工资要比一般职工要高一些,而且五险一金也不交的,所以300元一天的临时小时工比较多。
上海夫妻300万存银行一年利息多少?
答:300万可以和银行谈一个合适的利率,大概在4%至5%之间,但小夫妻不可能把钱都存在银行,平日也要用的,就按280万、年化4%计算,一年利息有11万,合下来每个月9千,分摊到两个人身上,每人每月拿到4500元。
300万在上海哪里可以买到学区房?
我不知道题主所说的学区房是什么定义;是排名靠前的学区房,如徐汇的高安路一小、建襄小学,杨浦的二师附小、打虎山路一小,静安的一师附小等第一梯队和第二梯队的学校,还是所有学区房。
我们先来看一组数据,数据引用了今年5月的二手房成交数据(新房暂时未确定学区,只有出了产证后才确定,所以暂不统计)
5月上海二手房共成交21872套,成交量环比减少10%;成交均价44802元/平,均价环比上涨1%。
金三银四的余温逐渐退却,二手房成交全面下滑,但今年5月的成交依旧是创近4年来新高。
各区域成交上,除长宁小幅上涨、宝山保持不变外,其余区域均有下滑;在价格上,青浦区涨幅最大,达8%,其余区域涨跌幅度不大,价格基本稳定。
就学区房的概念我们先来达成一个共识,所谓“学区房”,是指那些有“好的公办学校”入学权的房子。
在考虑买哪里之前,先想清楚自己的教育理念是什么?是对孩子期望很高,打算拼北清复交?还是期望比较高,起码211或985?或者是快乐成长就好,无所谓考哪所大学?是偏向鸡血一点还是快乐佛系一点?根据家长的教育理念和孩子的特点,选择契合的行政区,再来具体到选择哪个学区的学区房。
***定300万是总价,预算有限,我们推荐买小面积挂户口的学区房。上图中的几个推荐的行政区,黄浦和徐汇可以买到对口一梯队小学如上外黄浦、曹光彪、建襄、向阳、高安路一小使用权房,杨浦、浦东和闵行可以买到对口一梯队学区打一、控二、明珠B、闵实验产权房。
这里学区房概念不明确,如果你是为了学区买房,不打算住人的,300万哪个区都可以,买个老破小二三十平的就行了。如果300万只是首付,那选择更多,就不展开说了。如果300万全款,想住人还想要学区房,只能考虑郊区了,可以买到四五十平左右的小户型,至于对口学校,只能自己去问了。总结下来,300万全款想买学区房,基本没希望
谢邀。
1.这个学区房的定义太宽泛,如果是对学校要求不高,那可以这么说,在上海任何一套住宅,都会有对口的公办学校,这个是教委硬性规定的。以这个标准来说,那在上海外环、中环甚至内环内,300万都能买到学区房,只是房子的大小、年龄都肯定不会太乐观而已。
2.当然题主之所以问这个问题,肯定还是对学校要有比较高的追求,以本人的感受来说,目前上海的公办小学中,还有颇有几所牛校的,每个区都有那么三无所,比如静安区的静教附、一师附小、一中心、闸北实验;徐汇的高一、建襄、向阳和东二;杨浦也有打一、二师附小;浦东则有著名的明珠和福外,虹口也有三中心和四中心这样的老牌名校……
3.如果是非要基于如上的这些名校list来寻求学区房的话,那300万的预算基本上是远远不够的……比如静安区的那几个牛校,学区房的均价都已经到了10万以上,此外还要有入户年限、五i年一个学额等等附加条件……基本上,这个预算,大概也就够个首付吧……
4.当然上海的民办教育一点不差,小学阶段的民办小学就有上外附小、盛大、七外、逸夫、爱菊等等,这些小学当然就不用考虑学区房了,但是要想进去念书,那也是挺不容易的事儿,要看孩子自己的实力和水平的。
5.此外,还建议题主可以关注这样一个神仙学校——上海实验学校,这个是从小学到高中的完全学校,而且是十年制(比正常的学校少了两年),上实的小学阶段,一共就收40人(好像就一个班),而且是提前招生,不影响民办或对口公办的招生,如果觉得孩子水平不错,可以了解一下……
6.当然了,如果不是特别瞄准了一线牛校,各区都有些性价比颇高的二线公办小学,建议题主也可以关注,比如虹口区,就有广灵路小学和红旗小学,口碑不错;静安区的万航渡路小学,也还可以;徐汇的园南……教育质量都是相当不错的。如果是考虑这些学校的学区房,300万的挑选余地还是有的。
7.以本人比较了解的虹口区为例,除了三中心的学区房比较难搞定之外,包括四中心在内,300万左右,其实并不是绝对买不到的……而虹口四中心的教育水平,其实不亚于那些名声在外的一线名校。
8.综合来说,学区房仍有投资的价值,但考虑到教育形势的严峻,尤其是五年一个学额,加上公办与民办同招,都会使得大部分对口还不错的家长选择安心对口,这样也让公办学校的招生形势愈加紧张。
9.一句话:要买学区房,请趁早。