出售二手房最好平台？
现在二手房平台还是比较多的，我个人觉得58同城和安居客这两个平台会更加的靠谱一些，因为这两个平台上面出售的房源真实率能够达到90%以上，都是经过专业人员筛选，然后在网上发布的。
如果想要节约一些租金成本，最好能够选择58同城这个平台，这个平台上面是不收取任何费用的，而且都是一些个人房源，我们还可以根据个人的需求进行筛选，这样成功的概率就会更高一些了。
现在很多业主需要出售自己的房子，通常都会在各个平台发布售房信息。其中，有58同城，安居客，还有贝壳找房。其实我觉得贝壳找房还是比较靠谱的，不过业主肯定想快点把自己的房子卖出积分啊，都会在各个平台有机会发信息，都会发信息的。
不会单纯在一个平台上发布信息，所以现在做房产中介的都会很轻松的，就查到你的二手房售卖信息的，这样的话就可以增加你防治的曝光率，增加售卖出去的机会。
目前二手房到底可不可以买？
上套能接受，不闹事可以买。若接受不了，那就等3—5会是最好时机，房价以现在价格腰斩再腰斩也是60%的的房子还是盈利的。15年上车的会有损失，就当自己买了宝马760。享受了折价了。想开点。
1.刚需，首付吃的消，月供没问题，自己有需求，碰见合适的二手房就买呗！
2.投资，手里有闲钱没好的投资理财渠道，房产市场低迷很多性价比高的房子，那就可以买啊！
在回答这个问题之前，我们先来思考一个问题:最近几年房价疯狂飙升，到底是因何原因呢？
其实这其中有许多炒房客看准了经济发展趋势，开始疯狂投资房地产，而且需要极速转手，所以许多炒房客把目标转移到了二手房上。这时候刚需和改善也开始盲目跟风，都想要买二手房，他们的占***别是1:0.5:0.5，这样的一个数字看着很不公平是不是？当二手房再被第三任第四任业主出手时，房价是真的高啊！本来40万收来的房子，装修一下65万往出卖，下个月直接68万往出卖，那么这时候新楼盘也开始猛涨，导致很多有房的一直盼着上涨，没房的一直喊跌，这样的情形已经闹到了央行。因此2021年的下半年，央行决定下发通知，严格调控房价，实行“限价、限贷、限购”三部曲，后又实施“稳房价、稳地价、稳预期”三稳方针。房地产终于迎来了最惨烈的淡季。今年二手房凉凉了，很多业主正在大幅度降价出手，无疑又成为房产泡沫！如果你是刚需，就趁此机会赶紧下手吧！只要是商品，都会有浮动，想在楼市薅羊毛，还是算了吧！
如果房产税实施，市区老破小更贵！别指望房主会抛售，大不了搞出租，房产税算租金里一样，这种房子位置好生活方便可自住可出租，要抛售也是投资在那些本来就靠炒房起来的远郊甚至跨省的“某某城市后花园”“新区”概念“副中心”房子，这种房子因为房产税打击下买卖也卖不掉，因为离主城太远租也租不掉只有砸手上。
本人建议目前先不要买二手房，理由有两点供参考。
首先，虽然说二手房不都是炒房客在抛房，但是有一点是肯定的，都是为了***！如果拿现钱去买二手房，你还去买吗？如果贷款买二手房和买新房享受同样的政策，那么你愿意买新房还是二手房？二手房如果在价格、地段（包括学区房）没有明显的优势的话，最好不要考虑，况且价格还要下跌。
其次，二手房存量除部分在个别企业，多数集中在个人手中，试想恒大这样的大房企为了保住自己，千方百计降价促销，二手房不降价行吗？我认为降价很正常，不能以买涨不买跌的心理来决定是否买房。退一步说，如果是个人出售二手房，降价的幅度不要指望很大，本意还是以赚钱为目的，如果挣不到钱，宁可把房子烂在手里，也不会轻易出手。
房子不炒，价格只有下跌。不管是新房还是二手房，都好不到那里去，即使是刚需，最好也再等一等。
